В Москве на материнский капитал можно приобрести всего 2 метра жилья
Фото: newsko.ru
В России значительно выросла доля сделок с субсидией, но эта тенденция не относится к столице нашей страны. Чаще всего россияне направляют средства маткапитала на первый взнос по семейной ипотеке.
Эксперты рынка недвижимости рассказали, что к концу февраля доля сделок по покупке жилья с материнским капиталом в семейной ипотеке приблизилась к 70%. За последний год она увеличилась на 30%. При этом в Москве и других крупных городах доля сделок с маткапиталом значительно ниже.
Кстати, с 1 февраля 2025 года размер маткапитала проиндексировали на 9,5%. Сумма этой субсидии на первого ребенка увеличилась до 690,3 тысяч рублей, полный материнский капитал на второго ребёнка вырос до 912 тысяч рублей.
«В настоящее время 90% всех ипотек приходится на семейную ипотеку. Доля сделок с маткапиталом в качестве первоначального взноса по этой программе близка к 70%. Годом ранее она составляла 50%. Количество таких сделок выросло из-за изменения условий по семейной ипотеке»,— рассказал глава департамента розничных продуктов Абсолют-банка Виталий Костюкевич.
Участниками льготной программы стало больше молодых семей. Этой категории заемщиков тяжелее накопить средства на первоначальный взнос, в связи с этим они чаще прибегают к помощи материнского капитала.
«Получатели материнского капитала активны в покупке недвижимости. Это стало особенно заметно в феврале, после увеличения суммы маткапитала. Однако в крупных городах размер субсидии даже после индексации позволяет купить всего несколько «квадратов» жилплощади в новостройке. К примеру, в Москве маткапитал на первого ребёнка позволяет приобрести всего 2 «квадрата» жилья, в Санкт-Петербурге на средства субсидии можно купить чуть более трёх «квадратов». В среднем по стране на маткапитал можно купить почти 5 «квадратов» жилой недвижимости», — подчеркнула заместитель главы ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Новые размеры Маткапитала 2025. Как использовать маткапитал в 2025 году? (Видео: Светлана Наумова / Всё о недвижимости @svetlana_nedvizka)
В мегаполисах процент сделок с материнским капиталом ниже. В Москве доля таких продаж не превышает 20−30%. Благодаря индексации материнского капитала доля таких сделок в столице может вырасти на 5−7%.
Также недавно стало известно, как в России используют маткапитал. Жителям нашей страны, имеющим право на материнский капитал, соцфонд перечислил в 2024 году 344,8 миллиарда рублей.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
