В Москве массово сбывают жилье умерших бэби-бумеров
Жилье бэби-бумеров (фото: shutterstock.com)
В Москве на рынке жилья появилось много квартир, владельцами которых в прошлом были бэби-бумеры. При этом настоящий всплеск продаж таких объектов недвижимости ожидается в столице и в других городах России примерно через пять лет. Информацию озвучил Алексей Попов, руководитель агентства Циан.Аналитика.
Напомним, что бэби-бумерами называют целое поколение граждан, которые родились в Советском Союзе в период с 1946 по 1964 годы. Эти люди получили такое наименование из-за того, в те годы в нашей стране наблюдался настоящий пик рождаемости после победы в Великой Отечественной войне. В дальнейшем всем этим детям от государства давали жилье. Сейчас бэби-бумеры начали умирать, а их наследники выставляют на продажу жилье скончавшихся родственников. Первый всплеск таких продаж был в 2020-2022 годах, когда из-за пандемии люди того поколения также умирали.
«За последние семь лет доля объявлений в домах, построенных в 1965-1985 годах, выросла на 14 процентных пунктов, до 41% от всех квартир, выведенных в продажу в Москве без недавних новостроек. В других типах застройки таких заметных изменений нет. Ускорение роста доли квартир в таком жилом фонде пришлось на 2020-2022 годы. Подтверждаем вклад пандемии в этот тренд», — сказал он, добавив, что именно в таких домах жили бэби-бумеры.
Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate, также отметил рост предложений в старых домах из-за описанной выше тенденции.
По его словам, сейчас половина квартир в старых домах продаются с пометкой «в квартире никто не проживает». Эксперты единогласны во мнении, что на рынке Москвы через пять лет такие предложения будут носить массовый характер. На сегодняшний день бэби-бумерам около восьмидесяти лет, и время берет свое.
В 2020 году к этой группе возраста относилось в столице около двадцати пяти процентов населения. Если посчитать и использовать данные статистики, станет ясно, что через пять-семь лет в Москве может стать свободным более тридцати миллионов квадратов уставшего жилья. Кто станет покупателем такой жилплощади, пока непонятно. Вполне возможно, они могут заинтересовать студентов или тех, кто решил переехать в Москву из регионов. В любом случае, эксперты добавляют, что такие квартиры быстро не продаются и стоят на рынке почти год, тогда как средняя продажа квартиры занимает 72 дня.
ТЕОРИЯ ПОКОЛЕНИЙ: беби-бумеры (Видео: РЖД ТВ @curzd)
Также читайте о том, что Владимир Путин подписал закон о биометрии при покупке жилья. С 1 июля 2026 года в России можно будет заключать сделки с жильем без паспорта.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
