ЦБ РФ заставит банки проверять доходы клиентов, покупающих недвижимость в рассрочку

Центральный Банк России планирует обязать все коммерческие банки России проводить проверку дохода клиентов, покупающих недвижимость с помощью механизмов рассрочки. Этой информацией с представителями СМИ поделился Александр Данилов, директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка. Разговор об этом шел в кулуарах Финансового конгресса России.

«Возможность, которую мы готовы предусмотреть, — это возможность проверять доход человека через представление справки о доходах, официальный доход. Банки говорят: ну как же так, мы не сторона договора, рассрочка — это договор между застройщиком и человеком. Я не вижу здесь никакой проблемы. Человек же открывает эскроу-счет в банке, первоначальный взнос по рассрочке все равно в банк приносит. Что мешает в этот момент, по договору между двумя сторонами, по согласию человека, принести справку о доходах?», – сказал он, отвечая на соответствующий вопрос.

Данилов добавил, что у финансовых институтов в России есть реальные возможности проводить андеррайтинг доходов заемщиков и анализ рисков, но в обязанность им это регулятор пока не вменял.

На том же Финансовом конгрессе Елизавета Данилова, директор департамента финансовой стабильности Центробанка, говорила, что регулятор испытывает тревогу в связи с ростом количества выданных в рассрочку денег под покупку недвижимости. Главная проблема заключается в том, что при оформлении рассрочки заемщик не защищен законом, как при оформлении ипотеки, поскольку закладная на имущество не оформляется, и заемщик часто не оформляет никаких страховок.

Рассрочка и кредит. В чем разница / Покупки в рассрочку и кредит (видео: Сравни все)

Также читайте о том, что ЦБ РФ предупредил россиян о рисках покупки квартиры в рассрочку еще в марте. Если у покупателя нет собственных накоплений, он действительно может столкнуться с серьезными трудностями.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

ИНН:

ERID: