Рынок долгосрочной аренды жилья в Москве демонстрирует беспрецедентное снижение стоимости
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
По итогам года цены на аренду квартир в столице обрушились на 15%, что является максимальным падением среди всех крупнейших городов России. Такие данные приводит сервис «Авито Недвижимость».
В национальном масштабе динамика также оказалась отрицательной: среднемесячная стоимость аренды в ноябре снизилась на 1,3%, составив 35,3 тысячи рублей. При этом ценовой разрыв между регионами остаётся значительным: верхняя планка рынка по-прежнему в Москве (средняя цена самых дорогих объектов — около 77 тысяч рублей), а наиболее доступные предложения фиксируются в Кирове и Ульяновске, где аренда оценивается в 23 тысячи рублей в месяц.
Ключевой причиной рекордного удешевления жилья в Москве стал резкий рост предложения. По стране количество доступных для аренды объектов увеличилось на треть (34%), а в столице прирост составил 14%. Это создало насыщенный рынок в пользу арендаторов.
Аналитики подчёркивают, что осенний сезонный пик спроса в этом году прошёл без традиционного ажиотажа. Более того, корректировка цен в сторону снижения началась уже в ноябре, тогда как годом ранее рынок стабилизировался лишь к январю. Это указывает на более раннее и выраженное смещение баланса в сторону предложения.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
