Российские заемщики столкнулись с историческим максимумом ипотечных выплат

По данным за первое полугодие 2025 года, средний ежемесячный платеж по жилищным кредитам впервые за семь лет наблюдений превысил психологически важную отметку в 30 тысяч рублей, достигнув суммы в 32 401 рубль.

Этот рекордный показатель обусловлен несколькими ключевыми факторами. Аналитики рассчитывали выплаты, отталкиваясь от средней ставки по рынку, которая, согласно информации Центрального Банка, составила 7,68%. Рост стоимости кредитов связан с общей макроэкономической ситуацией и политикой регулятора.

Однако настоящим контрастом выглядят условия по так называемой «общедоступной» ипотеке. Приведенные цифры наглядно демонстрируют, насколько существенно отличаются финансовые обязательства заемщиков. Если по стандартным программам платеж составляет около 32,4 тысячи рублей, то при получении кредита по ставке в 22% (что характерно для некоторых категорий заемщиков или нестандартных объектов) ежемесячная нагрузка взлетает до 80 203 рублей.

Эксперты отмечают, что подобная динамика ведет к усилению финансовой нагрузки на бюджеты российских семей и делает классическую ипотеку менее доступной для широких слоев населения. Сложившаяся ситуация требует от потенциальных покупателей жилья более тщательного планирования расходов и оценки своих долгосрочных финансовых возможностей.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

ИНН:

ERID: