Новые правила семейной ипотеки Минфин ограничивает возможность оформления двух кредитов на семью с 2026 года
(Фото: freepik www.freepik.com)
Опубликовано решение Минфина с условиями выдачи семейной ипотеки после 1 февраля 2026 года
Семейная ипотека, ставшая важным инструментом для поддержки молодых семей в приобретении жилья, вскоре изменит свои правила. Министерство финансов России опубликовало официальное решение о порядке предоставления субсидии, согласно которому с 1 февраля 2026 года будет закрыта возможность оформления двух ипотек на одну семью. Это решение, подтвержденное как банками, так и официальными документами, поднимает важные вопросы для заемщиков.
Согласно документу № 25-67381-01850-Р от 15 октября 2025 года, семьи, ранее получившие семейную ипотеку, не смогут больше использовать схему, при которой один из супругов выступает основным заемщиком, а другой выводится из числа созаемщиков. Такая практика позволяла сохранить возможность получения второго кредита в будущем. С введением новых правил, оба супруга будут обязаны выступать созаемщиками по кредиту, что может создать сложности для тех, у кого есть проблемы с кредитной историей.
Эксперты рынка отмечают, что данное изменение может негативно сказаться на многих семьях, которые рассчитывали на возможность оформить несколько ипотек для улучшения жилищных условий. Однако заемщики всё еще могут искать альтернативные пути. Например, они могут рассмотреть вариант оформления ипотеки на каждого из родителей отдельно, как это делается в рамках арктической ипотеки.
Новые правила вступят в силу с 1 января 2026 года, что дает заемщикам небольшое окно возможностей для оформления семейной ипотеки до начала действия ограничений. Однако стоит учитывать, что изменения уже вызывают активные обсуждения на рынке и среди потенциальных заемщиков.
Таким образом, семьи, планирующие воспользоваться льготной программой ипотеки, должны внимательно следить за изменениями и готовиться к новым условиям, чтобы не упустить возможность улучшить свои жилищные условия.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
