Новая возможность: оформить договор аренды через «Госуслуги» в один клик
(Фото: Freepik www.freepik.com)
Теперь договор аренды квартиры можно заключить через портал «Госуслуги». Эта цифровая система сдачи жилья в аренду уже была анонсирована ранее. Эксперты отмечают, что рынок аренды жилья сейчас недостаточно прозрачен, что создает риски для обеих сторон сделки.
Преимущества системы
Арендаторы рискуют столкнуться с мошенниками, а арендодатели — не получить компенсацию за ущерб из-за отсутствия должной проверки и письменных договоров. Новая функция онлайн-подписания договоров аренды через «Госуслуги» пока доступна только на одном портале недвижимости, но планируется ее расширение.
Новая система аренды через «Госуслуги» позволяет подтвердить личность арендодателя и арендатора, а также проверить право собственности. Договор подписывается в один клик, доступна возможность оформления временной регистрации.
Также система повышает безопасность сделок, позволяя сдавать жилье только собственникам с подтвержденной личностью. Это снижает риск мошенничества, связанного со сдачей чужой недвижимости. Сервис также способствует прозрачности рынка и упрощает оформление временной регистрации.
Переход на цифровые договоры аренды через «Госуслуги» является логичным шагом в развитии рынка, который за последние годы стал более прозрачным и ориентированным на легальное ведение бизнеса.
Что еще важно учитывать
Несмотря на преимущества цифровой платформы для заключения договоров аренды, остаются вопросы о разрешении спорных ситуаций, процедуре возврата залога и защите интересов обеих сторон, поэтому важно не только запустить сервис, но и разработать четкую структуру договора с прописанными правами и обязанностями, чтобы избежать конфликтов и обеспечить реальную защиту арендаторов и арендодателей.
Новый сервис аренды через «Госуслуги» может столкнуться с недоверием со стороны пользователей старшего поколения. Типовой договор может оказаться недостаточным в сложных ситуациях, а проверка собственности и личности не гарантирует защиту от всех рисков, таких как финансовая надежность арендатора или состояние имущества.
Внедрение нового сервиса аренды через «Госуслуги», вероятно, начнется с небольшого числа пользователей — тех, кто уже предпочитает оформлять договоры официально (около 8% рынка). Остальные участники будут наблюдать за работой системы, прежде чем присоединиться.
Следует учитывать, что цифровой договор не исключает возможности возникновения споров или рисков, а успешное сотрудничество по-прежнему зависит от взаимодействия и учета интересов всех сторон.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
