Москва возглавляет общероссийский бум рефинансирования ипотеки на фоне смягчения кредитной политики
(Фото: freepik www.freepik.com)
Российский рынок жилищного кредитования демонстрирует резкий всплеск активности, связанной с перекредитованием. Согласно свежим данным аналитического центра М2, в сентябре количество заявок на рефинансирование ипотечных займов по всей стране увеличилось на впечатляющие 23%.
Основными драйверами этой позитивной динамики стали два ключевых фактора: решение Центрального банка о снижении ключевой ставки до 17% и общее оживление деловой активности в сегменте недвижимости. Эти макроэкономические сигналы побудили многих заемщиков воспользоваться возможностью сократить свои долговые нагрузки.
Географическим лидером по части рефинансирования с большим отрывом остается столица. На долю Москвы приходится каждый десятый поданный запрос, что составляет 10% от общероссийского объема. Вслед за столицей в рейтинге наиболее активных регионов расположились:
- Санкт-Петербург,
- Краснодарский край,
- Республика Татарстан,
- Республика Башкортостан.
Каждый из этих субъектов Федерации формирует по 5% от общего числа заявок.
Что касается стоимости заемных средств, то здесь наблюдается разнонаправленная тенденция. Благодаря действию государственных льготных программ, средняя процентная ставка по кредитам на покупку квартир в новостройках сохраняется на стабильно низком уровне — в коридоре 6-7%. В то же время, рынок вторичного жилья отреагировал на действия регулятора более заметным снижением: здесь средняя ставка по ипотеке уменьшилась до 23%, что делает ее более доступной для покупателей.
Таким образом, текущая ситуация создает благоприятные условия для заемщиков, которые стремятся оптимизировать свои ипотечные выплаты, а москвичи проявляют в этом вопросе наибольшую решительность.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
