Какие изменения в сделках с жильем ждут россиян 1 сентября

Недвижимость Новости Жилье

Большая семья в квартире (фото: shutterstock.com)

Редакция ТотДом Журнал

Большие и важные изменения в сделках с недвижимостью ждут россиян в начале осени. С первого сентября 2025 года в ЕГРН будет указана информация о составе семьи бывшего собственника квартиры или дома, в том случае, когда за ними еще имеется право на проживание. Благодаря этому в России должна увеличиться прозрачность и безопасность операций с жилыми помещениями физлиц. Информацию озвучил Александр Аксененко, зам председателя комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ.

«С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу закон, который вносит значимые изменения в правила ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Согласно новым положениям, в ЕГРН будут отражаться сведения о членах семьи, в том числе бывших, собственника жилого помещения, если за ними сохраняется право пользования этим жильём. Он направлен в первую очередь на то, чтобы сделки с недвижимостью стали более прозрачными, безопасными и понятными», — сказал Аксененко.

Парламентарий уточнил, что в прошлом новые собственники могли получить такие данные только от старого владельца, если он её озвучивал. Это влекло за собой для покупателей дополнительные опасности. Новые собственники могли случайно узнать после сделки, что не одни они имеют право на свое новое жилье.

«Например, когда уже после покупки на пороге внезапно появлялись желающие проживать в указанном жилье бывшие жены, несовершеннолетние дети, живущие в других городах братья и иные родственники, имеющие имущественные притязания к проданному объекту. Теперь же в реестре будут указываться сведения о тех, кто сохранил право проживания в квартире, например, в случае отказа от участия в приватизации или при наличии соответствующего судебного решения», — отметил он.

Теперь, по данным народного избранника Аксененко, сведения о составе семьи, имеющих по закону права жить в проданной квартире или доме, будет вписывать в реестр по заявлению от хозяина жилья, от человека, у кого есть такое право или по решению судебных органов.

Все, кто покупают квартиру или дом, получат возможность заранее узнать обо всех, у кого есть право жить в его новой квартире. Благодаря новшеству покупатели и семьи продавцов получат защиту от недобросовестных продавцов.

Закон КРТ, Реновация, Рассрочки, Семейная Ипотека 2025 (Видео: Леонид Белик Pro Недвижимость и Новостройки СПб)

Также стало известно, как быстро в Москве можно продать квартиру. Если сравнивать с 2024 годом, видно, что время, в течение которого квартиры остаются в продаже, увеличилось на 13,6%.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.