Как изменятся цены на жилье с ипотекой под 10%?
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
В 2027 году стоимость жилья может вырасти на 10-15%, что в два раза превысит ожидаемый уровень инфляции. Такой вывод сделан в ходе пресс-конференции М2 в ТАСС, где выступил Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра «Дом.РФ».
По словам Гольдберга, ожидается, что снижение ставок по рыночной ипотеке до 10% и ниже приведет к значительному увеличению спроса на жилье. Это произойдет на фоне дефицита предложения, так как в текущем году наблюдается сокращение запуска новых жилых проектов. «Мы видели, как доступные ставки в 2021–2022 годах способствовали росту интереса к ипотечным кредитам. В 2027 году ситуация может повториться», — отметил он.
Увеличение покупательской активности и нехватка квартир на рынке могут стать катализаторами резкого роста цен на жилье. Согласно прогнозам «Дом.РФ», если инфляция составит около 4-5%, то стоимость недвижимости возрастет на 10-15%. Это может негативно сказаться на доступности жилья и реализации национальных проектов, как подчеркивает Гольдберг. Он также акцентировал внимание на необходимости принятия мер для увеличения предложения, особенно в малых регионах.
Аналитики подтверждают, что цены на жилье в новостройках будут расти быстрее инфляции в период с 2025 по 2030 год. Они предсказывают, что в 2027 году рост цен на новостройки составит 9,3% при инфляции в 4%. Это связано с восстановлением спроса и снижением ипотечных ставок до 10%.
Таким образом, рынок жилья в России в ближайшие годы может столкнуться с серьезными изменениями, и потенциальным покупателям стоит обратить внимание на эти тенденции.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
