Ипотека в России: рекордные платежи и гигантская переплата
(Фото: freepik www.freepik.com)
Средний ежемесячный платеж по ипотеке в России достиг 76,5 тысяч рублей, при этом итоговая переплата по кредиту может оказаться астрономической. На вторичном рынке эта сумма может достигать 24,3 миллиона рублей, в то время как при покупке новостройки переплата составит 3,3 миллиона рублей. Такая колоссальная разница, достигающая 21 миллиона рублей, объясняется существенным расхождением в процентных ставках: в сентябре 2025 года рыночная ипотека на готовое жилье предлагается в среднем под 22,5% годовых, тогда как льготные программы на первичном рынке стартуют от 7,74%.
Наибольшая переплата по ипотеке на новостройки ожидается в Москве (8,5 млн рублей) и Санкт-Петербурге (6,9 млн рублей), тогда как в Екатеринбурге (1,8 млн) и Владивостоке (2,4 млн) она будет минимальной. На вторичном рынке переплата сильно зависит от срока кредита: для получения платежа в 76,5 тыс. рублей, москвичу понадобится 7,2 года с переплатой 4,8 млн рублей, а жителю Пятигорска – более 30 лет с переплатой 22 млн рублей. Это подчеркивает важность выбора жилья и детального изучения условий ипотеки для минимизации рисков.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
