ФСК перенес сдачу 1,5 миллионов «квадратов» на 2026 год
Фото: ланское.рф
Застройщик ФСК заявил, что планирует перенести сдачу 40 жилых корпусов с 2025 на 2026 год. Девелопер принял такое решение в связи с экономической ситуацией в стране. Речь идет о переносе сроков сдачи 1,5 миллионов квадратных метров жилья на 12 месяцев. В 2025 году компания не замораживает стройку, а собирается выводить на рынок новые проекты в разных сегментах, но есть нюанс.
Информацию озвучил журналистам генеральный директор «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников в начале этой неделе. Застройщик обосновал свою позицию тем, что если не перенести сдачу объектов на более позднее время, предложение может превысить покупательскую способность. Также перенос сроков позволит избежать снижения стоимости квадратного метра жилья. Дмитрий Трубников уточнил, что строительство объектов «ФСК Девелопмент» идет по плану, но застройщику будет выгоднее вывести недвижимость в продажу на один год позже. Застройщик отчитался об успешном 2024-м, заявил о готовности плодотворно работать в 2025-м, но реализацию большого объема жилья перенес на 2026-й год.
«Это вопрос исключительно экономической целесообразности и спроса. Год был непростым, тем не менее мы смогли его завершить с 20% ростом. Большая часть нашей консолидированной выручки приходится на девелоперский блок. От общего объема текущего строительства доля проектов в столице составляет 43%, 35% - в Подмосковье и 22% - в регионах», — подчеркнул Дмитрий Трубников.
Глава компании отметил, что девелопер планирует в 2025 году построить около 1,1 миллиона квадратных метров жилья, что соответствует показателям 2024 года. Застройщик возьмется в этом году за восемь новых проектов, в том числе четыре в Москве и Подмосковье.
Однако более 40 корпусов в рамках актуальных, то есть уже запущенных проектов, перенесены с 2025 на 2026 год. Эксперты считают, что вряд ли забота о затоваривании — реальная причина для переноса сроков сдачи 40 объектов застройщика.
Кстати, чуть раньше похожими планами поделился застройщик «Самолёт». Девелопер был более прямолинеен, признав, что сбыт жилья лучше придержать до того момента, когда ключевая ставка вернется на «адекватный» уровень.
Таким образом, по мнению аналитиков, крупные застройщики России подали сигнал властям, что они начнут складывать проекты в стол и не будут выводить в продажу квадратные метры, если власть не окажет масштабную помощь строительной отрасли.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
