Фракция ЛДПР предложила фиксировать на видео все сделки с жильем

Депутаты Государственной Думы РФ от фракции ЛДПР, возглавляемой Леонидом Слуцким, предложили сделать обязательной видеофиксацию всех сделок с жильем в кабинетах у нотариусов. Их вторым предложением стала обязательная проверка россиян, заключающих договоры по купле-продаже недвижимости на дееспособность. Законопроект об этом уже направлен в Госдуму.

«Законопроектом предлагается закрепить на уровне законодательства при удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или обременение недвижимого имущества, обязанность нотариуса осуществлять проверку дееспособности таких граждан и наличие их волеизъявления, разъяснять сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверять, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон, зачитывать вслух содержание сделки с использованием средств видеофиксации в порядке, установленном Федеральной нотариальной палатой», – сказано в пояснительной записке.

Отметим, что сейчас, во время совершения нотариальных действий, нотариус может, но не обязан по закону фиксировать на видео этот процесс.

Если закон примут, то сделанные видеозаписи нужно будет хранить в течение пяти лет.

По словам Слуцкого, мошеннические действия стали одной из самых серьезных проблем на рынке купли-продажи жилья, в особенности среди пожилых граждан.

По данным парламентария, с 2019 года количество подобных нарушений закона превысило сорок тысяч эпизодов.

«К нам в партию поступают многочисленные обращения от людей предпенсионного и пенсионного возраста, в которых они рассказывают, как стали жертвами намеренного жульничества из-за недопонимания условий сделки или мелкого шрифта в документе, который им не удалось разглядеть. Доходит до того, что бандиты уговаривают пожилых людей переоформить свои квартиры без встречного вознаграждения под воздействием методов нейролингвистического программирования и даже гипноза. Причем оспорить подобные сделки, заключенные в присутствии нотариуса, бывает сложно. В результате эти аферисты отбирают у престарелых людей зачастую единственное жилье», – отметил он.

Руководитель партии ЛДПР пояснил, что новый закон, в случае его принятия, поможет уменьшить количество преступных схем при совершении сделок с жильем. Помимо этого, видеозаписи помогут защитить интересы покупателей от возможного мошенничества со стороны продавцов или их родных.

Зачем регистрировать права на недвижимость (видео: Росреестр72)

Также читайте о том, что ЦБ РФ заставит банки проверять доходы клиентов, покупающих недвижимость в рассрочку. У финансовых институтов в России есть реальные возможности проводить андеррайтинг доходов заемщиков и анализ рисков, но в обязанность им это регулятор пока не вменял.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

ИНН:

ERID: