66% россиян мечтают о частном загородном доме

Загородная недвижимость Новости

Переезд в свой дом (фото: Freepik.com)

Редакция ТотДом Журнал

Несмотря на мечты о собственном доме, аналитики рынка недвижимости отметили, что такие желания у большинства не совпадают с возможностями.

Результаты опроса, который провели аналитики «Дом.РФ» и ВЦИОМ, показали, что две трети опрошенных российских семей считают частный дом предпочтительным видом жилья.

Среди тех, кто хочет переехать из квартиры в дом, 59% предпочтут купить готовый объект, 23% хотят построить его самостоятельно, 18% — с привлечением профессионального подрядчика.

Есть две причины, почему жители нашей страны не воплощают мечты в реальность и не переезжают в частный дом. Во-первых, это недостаток денежных средств, а во-вторых, неготовность тратить много времени на дорогу.

«Дом.РФ сообщает, что методом проведённого исследования был телефонный опрос 1,6 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет. Наличие денежных средств на приобретение жилья не проверялось. Таким образом, речь идёт не о спросе как таковом, а скорее о мечтах российских семей о собственном доме. С платёжеспособным спросом дела обстоят несколько сложнее», — рассказала директор департамента загородной недвижимости VSN Group Ольга Магилина.

Около 90% потенциальных покупателей домов, заинтересованных в массовых сегментах, хотели бы купить дом исключительно в ипотеку. Поэтому, по мнению Ольги Магилиной, нельзя сказать, что спрос в сегменте частных домов значительно превышает предложение.

«Более того, мы наблюдаем обратное. По состоянию на декабрь 2024 года имеющееся в массовых сегментах предложение заметно превышает реальный платёжеспособный спрос. Лучшим индикатором этого является резко растущий сейчас средний срок экспозиции индивидуального жилого дома — сегодня он перевалил за отметку в 120 дней и продолжает расти. Реализуются в основном те дома, которые выставлены на продажу значительно дешевле рынка», — добавила спикер.

По словам девелоперов, решение о покупке загородной недвижимости часто растягивается на месяцы и годы. Поэтому застройщики, скорее всего, не будут наращивать объемы строительства, а производители стройматериалов уже сократили объемы на 2025 год.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom