Тишина старых стен: хроники семейной реставрации
Дом Засецких
Иллюстрации для статьи предоставила Анастасия Кнор
Удивительная история работы с объектами культурного наследия в Вологде началась с дома на Чернышевского, 17. Ветхий, старый дом обернулся не просто ремонтом, а погружением в новую философию жизни. Проект оказался возвратом к жизни и уважением к истории и памяти.
Далее реставрационные работы под руководством семьи Якимовых продолжились в доме Извощикова на Чернышевского 55. Особняк 1886 года впечатляет дуализмом: часть дома — деревянная, часть — кирпичная. Эта архитектурная «пауза между эпохами» стала школой реставрации: перед Якимовыми стояла задача не только спасти здание, но и сохранить его сложную структуру.
Третьим объектом стал дом Пановых, известный в городе уцелевшей масляной живописью по дереву. Здесь пришлось столкнуться не с реставрацией, а с сохранением элемента исчезнувшего ремесла. В последнее время семья работала над восстановлением дома Засецких. Это самый старый деревянный особняк. Это единственный объект из архитектурного ансамбля, который был взят в долгосрочную аренду, а не куплен.
Помимо самого дома, Якимовы планируют восстановить всю усадьбу: каретник, флигель, и возможно, вернуть то забытое ощущение городского быта XVIII века, когда дом был не обычным жильём, а частью микровселенной.
«Дом с лилиями»: случайная реставрация, которая изменила всё
«Мы хотели просто открыть ещё один цветочный — а в итоге попали в Forbes».
Семья Якимовых занимается цветочным бизнесом почти 30 лет. К моменту начала истории, по городу уже действовала сеть из 11 магазинов. Располагались они в остановочных павильонах или на первых этажах жилых домов. Новый объект планировали открыть в центральной части города, и выбор пал на дом на Чернышевского.
Дом оказался выявленным памятником, без официального статуса ОКН (объекта культурного наследия). Ремонт пошёл полным ходом, пока через несколько месяцев, внезапно, здание не было официально признано памятником. И вот тут всё изменилось.
Вместо привычного косметического ремонта проект перешел в статус реставрации. Теперь предстояло найти лицензированных специалистов, которые работают в соответствии с реставрационными регламентами. А вместо обычного объекта бизнеса — груз юридической и моральной ответственности.
«Мы были как слепые котята. Все вокруг пугали: любое движение — штраф, ошибка — проблема. Никто не понимал, что с этим делать».
Начальный этап реставрации обернулся множеством вопросов и неуверенностью. Поиск подрядчиков затянулся, местные чиновники усложняли проведение работ и запугивали штрафами. Однако, все изменилось, когда в дело включился Владимир Новоселов и его «Вологодские реставраторы». Идея избавиться от ограждений и проводить реставрацию «в открытую», чтобы каждый мог посмотреть и удостовериться в реальности работ, принадлежала именно ему. С этого момента история обрела совсем иной масштаб.
Реставрация — в прямом эфире
Горожане, градозащитники, журналисты стали приходить смотреть, как восстанавливается фасад. Забор исчез, а доверие — появилось. Про проект написал Forbes, администрация признала важность работы, а дом стал знаковым для местного сообщества.
«Самое частое, что спрашивают — сколько это стоит. Но я до сих пор не знаю точной суммы. Слишком много неожиданностей».
Действительно, реставрация — это не про смету, а про подход. У следующего дома, который попал в руки этой семьи, пришлось разбирать всё до основания — сгнило каждое бревно. Венцы меняли, балки спасали, фасады собирали заново. По сути, учились на ходу, осваивая новую профессию — реставратор поневоле.
История «Дома с лилиями» стала примером того, как частная инициатива может превратиться в дело общественной важности.
Второй и последующие объекты: как родилась концепция
После успешной реставрации «Дома с лилиями», у Якимовых возникла идея повторить путь. Искать второй объект долго не пришлось. В парке кварталов располагалось историческое здание: 90% изношенности, отличная локация и огромное желание вдохнуть новую жизнь. Безусловно, были опасения о близости локаций и возможной конкуренции проектов, но сложилось все наоборот.
При всей близости географической, эти два дома несут абсолютно разное настроение. Первый — романтичный, наполненный цветами, вдохновением и деталями. Второй — чуть более строгий, с акцентом на локальность и предметную эстетику. Здесь делают ставку на винтажную посуду, керамику, горшечные растения. Оба здания объединили миксом функций: это и магазин цветов, и место, где можно купить сувениры, и уютная кофейня. Но каждое пространство — со своей интонацией. И в этом, по словам владельцев, кроется главный секрет успеха.
Формула «дом сам подскажет»
Работа над новым проектом — это всегда риск. Первый дом обошелся в 5 миллионов рублей. Казалось, вложения будут разумными, но затем пришло осознание: реставрация — это совсем другой масштаб. Второй объект стоил дешевле, но потребовал гораздо большего вмешательства.
На покупку третьего дома на улице Герцена, 38 потрачено 8,5 миллионов. Уникальный объект с историческими росписями потребовал больше внимания и весьма деликатного подхода. Но теперь здесь цветочный магазин на первом этаже и уютная чайная на втором.
«Почему не кофейня?» — вполне логичный вопрос, исходя из концепции бизнеса. Решение продиктовано историей локации. В XIX веке дом принадлежал Григорию Панову, типографу, который создавал… этикетки для чая. Поэтому кроме здания было принято решение восстановить и продолжить исторический символизм.
Проект с двойным смыслом или очередная сеть?
Кофейни и чайная носят название «Бюро». В простом слове владельцы бизнеса нашли множество отголосков. Это и предмет мебели, и культурный код, и атмосфера камерности, которая чувствуется в каждом заведении. А ещё — связь с прошлым: в интерьере всегда можно найти старинные предметы, воссозданные с максимальной точностью.
Гранты, аудиогиды и печи с историей
Сейчас проект функционирует на семейные средства. Однако, так было не всегда. За время существования «Бюро» дважды получало президентские гранты.
Первый — на создание аудиогидов. В каждой локации расположены QR-коды, по которым можно узнать историю локации. Экскурсии читают сами владельцы, что добавляет какого-то шарма.
При помощи второго гранта удалось реализовать задумку реставрации пяти белоснежных изразцовых печей в Доме Засецких. Это самое старое здание Вологды, которому по подсчетам экспертов порядка 250 лет. Это замечательный дом в стиле классицизма с четырехколонным портиком в центре фасада. Белоснежные печи выполнены в общей стилистике дома, что поистине впечатляет.
Восстановление этого объекта оказалось не очередным проектом, а живой связью с поколениями. Во время работы над объектом Людмиле Якимовой написала девушка в социальных сетях: «Я — Шулепникова. Мой прапрадед построил этот дом». Встреча состоялась. Оказалось, её предок был судьёй и имел герб.
Новый сценарий ОКН
Все начиналось как интересное приключение, полное энтузиазма и новых идей. Однако со временем это переросло в сценарий семейного бизнеса, где каждый проект — не шаблон, а ремесленное произведение. Это и кофе, и цветы, и тихая чайная с видом на уличную историю. Это и способ оживить культурное наследие, не превращая его в музей.
Пока кто-то ищет доходность в квадратных метрах, команда «Бюро» находит ценность — в смыслах. И кажется, именно это сегодня интересует тех, кто ищет дом не для того, чтобы жить, а чтобы сохранить.
Когда история оживает не в музейной витрине, а прямо за чайным столом — это не просто реставрация, это возвращение памяти. Один из таких трогательных моментов произошёл после открытия отреставрированного «Дома с лилиями» — особняка в историческом центре, некогда принадлежавшего знатной семье Якимовых.
Сюжет достоин экранизации. В город из Санкт-Петербурга приехала пожилая женщина с сыном. Ей — 84, ему — за 60. Они долго исследовали историю семьи и, наконец, решили навестить дом, который, как они думали, когда-то принадлежал их предкам. Однако на самом деле это был соседний флигель, ныне — литературная резиденция.
Именно так случилось с Кирой Борисовной, которая оказалась потомком дореволюционного особняка. Людмила Якимова провела экскурсию по «Дому с лилиями», рассказала, что удалось сохранить, что пришлось заменить полностью и как вообще пришла идея преобразить историческое здание. Гости были тронуты. А потом случилась неожиданная сцена:
— Кира Борисовна, а какая у вас сейчас фамилия?
— Якимовы мы.
— Представляете? Мы тоже Якимовы!
В моменте история и символизм сплелись воедино. Позже обнаружилось, что родства между семьями все же нет, но совпадение оказалось весьма невероятным. В доме, где когда-то жили Якимовы, теперь работает другая Якимова, сохраняющая его для будущего.
Текущий проект с Домом Засецких планируется превратить в современный бутик-отель на 5 просторных номеров. Это локация не для случайных туристов, для тех, кто чувствует ценность времени и уважает тишину старых стен. Реставрация завершится к 2027 году.
Дом Засецких: реставрация старейшего деревянного здания продолжается в Вологде (видео: канал «ГТРК Вологда»)
Когда-то они искали помещение под очередной цветочный магазин. Сегодня — создают смыслы, где раньше была тишина запущенных фасадов. Каждый дом, к которому прикасается семья Якимовых, становится больше, чем архитектурным объектом. Это живой рассказ: о людях, времени, о забытых ремёслах и городских ритмах, в которых можно снова услышать себя.
И в этом правда таких проектов. Здесь не говорят высокопарно о возрождении культурного кода. Здесь делают: меняют венцы, ставят белоснежные печи, наливают чай, угощают и рассказывают. И в этих действиях — удивительная нежность к прошлому, ставшему настоящим.
Желаете узнать больше о возрождении культурного наследия и сохранении знаковых памятников архитектуры? Тогда рекомендуем прочесть:
Дарья и Валентин Карпины: новая жизнь Виллы Даль;
История в наших руках: 10 лет проекта «Том Сойер»;
Вкус истории: как купеческий особняк превратился в ресторан MOST.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
