Коттеджный посёлок «Починки-2» находится на поляне у густого лесного массива вблизи берега реки Лопасня.
К «Починкам-2» ведёт асфальтовая дорога, на въезде – КПП (посёлок круглосуточно охраняется). В нём – участки от 6 соток под ИЖС. В плане – строительство детского города, прогулочных аллей и беседок для барбекю.
В ближайшем селе Починки стоит церковь Михаила Архангела с купелью. Магазины и другая необходимая инфраструктура – в селе Хатунь, до него – 10 минут езды. До Ступино – 40 минут на автомобиле.
В реке Лопасня у посёлка есть места для купания и рыбалки. Неподалёку от посёлка – массив соснового бора, в нескольких километрах – берег реки Ока.
В «Починки-2» (Ступинский район) дорога от Москвы займёт 1 час 45 минут (от МКАД – 70 километров). Она проходит по Каширскому шоссе до эстакады, затем – поворот на село Ивановское. Не доезжая до Ивановского, нужно свернуть на Хатунь и далее – по указателям.
Посёлок находится в экологически чистом месте Подмосковья. Тут начинается Приокско-Террасный биосферный заповедник. Рядом помимо Лопасни протекают реки Залужка и Соломенка.