Проект «Гольфстрим» его создатели называют коттеджным посёлком на Новорижском побережье. Участки – прямо у реки, на берегу которой на площади 2 Га построена пляжная инфраструктура.
В посёлке – 189 участков (4-29 соток) под строительство коттеджей и уже с готовыми домами из кирпича. Все центральные коммуникации подведены (вода – из артезианских скважин, электричество – 16,5 кВт).
Внутри посёлка - асфальтированные освещенные тротуары со скамейками, обустроены гостевая парковка, зоны для пикников, волейбольная площадка, детская площадка с игровым городком, качелями и батутом. Закрытая территория круглосуточно охраняется (есть видеонаблюдение), ежедневно в любое время года проводится её уборка.
Ближайший населенный пункт в 3,5 километрах – посёлок Огниково, где есть вся социальная инфраструктура и стоит Покровская церковь. Поблизости располагаются спорткомплекс с бассейном и конный клуб.
Путь от центра Москвы до посёлка «Гольфстрим» Истринского района занимает около часа: 34 километра от МКАД по Пятницкому, Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Общественный транспорт – электричка до Истры, от города – автобус до Огниково.
Посёлок находится в окружении смешанного леса вдали от промышленных предприятий и шумных шоссе. По его территории протекает река Колоколенка. Благоустроены пляжные зоны, есть причал для лодок, местное кафе. Выход к берегу реки – прямо с участков через живописную смотровую площадку