3-комн. квартира, 78.33 м², 2/14 этаж

г Москва, г Щербинка, Остафьевское шоссе,от МКАД 8 км
09.09.2024Обновлено 13.10.2024
11 894 831 ₽
4

Самое важное

ЖК «Остафьево»|Комфорт|Сдача в 2024-2025, есть сданные
Площадь|Общая 78.33 м²|Кухня 12.47 м²|Жилая 41.5 м²
8 км от МКАД
Тип домаМонолитно-кирпичный, Монолитный
Этаж2 из 14
Саунзел2
БалконНет
ЛифтЕсть
ПарковкаОтдельная многоуровневая
Видеонаблюдение

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Расположение

г Москва, г Щербинка, Остафьевское шоссе
Бульвар Адмирала Ушакова8 мин. на транспорте
Бутово9 мин. на транспорте
Силикатная57 мин. пешком
Улица Горчакова8 мин. на транспорте
Щербинка7 мин. на транспорте

Описание

Квартира: 3 к 78,33 кв.м., 2 этаж в комплексе Остафьево, 5 очередь, корп.20, сдача: 4кв. , этажей: 14, адрес Остафьево село, , Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс находится в Новой Москве и расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот. Транспортная развязка жилого комплекса подойдет как автолюбителям, так и тем, кто ездит на общественном транспорте. В транспортную сеть комплекса встроен удобный выезд на новое Остафьевское шоссе. В будущем рядом откроются новые скоростные дороги в рамках развития Новомосковского административного округа. Вокруг квартала есть множество мест с живописной природой: сосновые леса, реки, берег Молодцевского пруда, а также парк «Барыши» с береговой зоной, игровыми площадками и дорожками для бега. В пешей доступности от квартала открыт музей-усадьба «Остафьево». С семьей или друзьями там можно прекрасно провести выходные: полюбоваться на пруды и рощи, посетить памятники великим писателям и поэтам, посетить исторические места, фруктовый сад, выставки и кафе внутри музея. В шаговой доступности от дома будут открыты 5 детских садов на 1340 мест. Также в жилом комплексе разместятся 3 школы на 3000 учеников. В проекте жилого комплекса спроектирован детский парк, который соответствует мировым стандартам безопасности и качества. Внутри парка — тематические острова для детей разных возрастов, лавочки и беседки для родителей. На первых этажах жилых домов откроются магазины, кафе, банки, аптеки, салоны красоты, рестораны и салоны бытовых услуг. Рядом с кварталом уже есть развитая инфраструктура Северного и Южного Бутово — крупные ТЦ, спортивные комплексы, больницы. В 15 минутах езды открыт Бутово Молл — один из самых крупных торговых центров Новой Москвы. Для удобства автолюбителей, проживающих в жилом комплексе, будут построены плоскостные и многоуровневые паркинги. Дворы в жилом комплексе спроектированы в виде мини-парков с детскими площадками, игровыми зонами, беговыми и велодорожками. Родители могут быть спокойны за безопасность детей — на территорию рядом с жилыми домами запрещен въезд для машин. В каждом дворе созданы стильные ландшафтные композиции из многолетних растений. Деревья и кустарники украсят пространство района, а прогулки во дворе станут ярче и уютнее. Во входных группах предусмотрены специальные просторные помещения: место для консьержа, а также комната для хранения спортивного инвентаря или детских колясок. Подъезды в жилом комплексе расположены на уровне земли — не придется носить тяжелые детские коляски или велосипеды на руках. Также габаритные предметы легко поместятся в просторные современные лифты.

О жилищном комплексе

«Остафьево» — жилой комплекс в Новой Москве, в 11 км от МКАД, рядом с одноименным музеем-усадьбой и городским парком «Барыши». Проект включает монолитные дома высотой от 10 до 14 этажей, а также закрытые дворы в формате мини-парков. На территории действуют 2 детских сада и школа. До конца 2024 года откроются еще одна школа и детский сад, а позже — поликлиника и ТЦ. 

Транспортная доступность

— Станция метро «Бунинская аллея»: 10 минут на транспорте (7,2 км).— Станции второй линии московских центральных диаметров «Щербинка» и «Остафьево»: 5–7 минут на автомобиле.— Остафьевское шоссе: 6 минут на автомобиле (3 км).— МКАД: 15–25 минут через Варшавское шоссе (11 км), улицу Поляны или улицу Новобутовской.— Аэропорт «Остафьево»: 5 минут за рулем.

Инфраструктура

На территории уже открыты 2 детских сада и школа. А осенью 2024 году откроются еще одна школа и детский сад. Позже для жителей построят свою поликлинику и торговый центр с МФЦ. На первых этажах жилых домов — магазины, кафе, салоны красоты, аптеки. В пешей доступности — многофункциональный центр и другая развитая инфраструктура Северного и Южного Бутово.

Благоустройство

Дворы «Остафьево» — это мини-парки, где приятно проводить время на свежем воздухе в любую погоду. Занимайтесь спортом, катайтесь на велосипеде, гуляйте вдоль липовых и кленовых аллей. Дворы закрыты от машин, а оставить автомобиль можно в одном из 4 крытых паркингов.

Дети тоже найдут, чем заняться: на территории открыт плейхаб «Маяк» с тематическими островами. Вскоре его дополнит плейхаб «Алиса в стране чудес» и «Тропа зеркал». К 2025 году откроется большой ландшафтный парк.

Архитектура и планировки

Жилой комплекс включает монолитные дома высотой от 10 до 14 этажей. Фасады в нейтральных оттенках гармонируют с окружающим ландшафтом. Во всех корпусах — бесшумные лифты и круглосуточное видеонаблюдение. Предусмотрены колясочные.

Найдите свою квартиру среди разнообразных планировок — от студий до четырехкомнатных квартир евроформата, в том числе с балконами с панорамным остеклением. Для большой семьи идеально подойдет лот с двумя санузлами. Сочетание низких подоконников и увеличенных окон — это возможность обустроить дополнительное уютное место для отдыха.

Квартиры с отделкой и мебелью

В квартире будут чистовая отделка, сантехника и коммуникации. Нейтральные тона обоев и ламината станут идеальной базой для классического или современного интерьера. 

По желанию вы можете заказать кухню со всей необходимой техникой, спроектированную специально под вашу планировку.

Агент

ID 15791