2-комн. квартира, 63.1 м², 6/19 этаж

О районе

ЖК «Бунинские кварталы» строится в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. Одно из его важных преимуществ – хорошая транспортная доступность и живописное природное окружение. Рядом проходят крупные транспортные магистрали, строится станция метро «Потапово» (открытие в 2024 году). В шаговой доступности для жителей – естественные водоёмы и парки. Часть лесного массива, расположенного на территории района, будет благоустроена для прогулок.

Идея проекта – «Выходи гулять!». Район станет дружелюбным и интересным пространством для добрососедского и дружеского общения. Комфорт и стабильность здесь гармонично сочетаются с возможностью открытий, новых встреч и ярких событий. Появится много возможностей для общения и активного времяпрепровождения людей всех возрастов и разнообразных увлечений.

Важная часть проекта – территория счастливого детства, где малыши и дети постарше смогут свободно и безопасно гулять, играть на природе. Взрослые, независимо от возраста, смогут почувствовать себя энергичными, полными сил, вступить в районную хоккейную или футбольную команду, укрепить здоровье. Авторы проекта не забыли и о домашних питомцах. В «Бунинских кварталах» будет уютно абсолютно всем жителям, включая четвероногих друзей.

Кварталы с закрытыми дворами расходятся лучами от парка и центральной площади. В основе архитектурной концепции – сочетание контрастных тонов, уважительное отношение к природному окружению. Всё это соответствует скандинавскому стилю, применяемому Группой компаний «А101» и в других своих проектах. Застройка жилого комплекса будет осуществляться в 4 очереди. Продажи нового района открывает дом 1.

Расположение и транспортная доступность

Рядом с северной границей района проходит проспект Куприна. На западе проектируется автодорога МКАД – Коммунарка – Остафьево. С разных сторон «Бунинские кварталы» окружают жилые комплексы, коттеджный посёлок «Потапово», СНТ. В локации активно строятся новые автодороги, открываются станции метро, в шаговой доступности – остановки общественного транспорта

1 700 м до станции метро «Потапово», открытие в 2024 г. (15–20 мин. пешком)

· 2 400 м до действующей станции метро «Коммунарка» (5 мин. на транспорте)

10 мин. до станции метро «Бунинская аллея» (на транспорте)удобные выезды на проспект Куприна и улицу Александры Монаховой4 км до Калужского шоссе11 км до Киевского шоссе9 км до МКАД

Разнообразная инфраструктура

В «Бунинских кварталах» будет создана собственная торговая, социальная, развлекательная инфраструктура. Кроме этого, в шаговой доступности уже сейчас действует развитая инфраструктура соседних районов

гипермаркет «Глобус» – 5 мин. на автомобилекрытый каток МИЦ «Арена» – 10 мин. пешкомдействующая инфраструктура соседних районов (5–10 мин. пешком):магазины и супермаркетыкафе, рестораны, бары, пекарнифитнес-клуб «Место спорта»медицинские клиники, аптекисалоны красоты, сервисные пунктыдетские развивающие центры, творческие студиизоомагазины и ветклиники

Природное окружение

В шаговой доступности расположены естественные водоёмы и парки с благоустроенной территорией. На территорию района «заходит» природный лесопарк.

Ивановский пруд с прогулочной зоной (авторское благоустройство ГК «А101»)ландшафтный парк «Южное Бутово» (142,5 га) с Черневским прудом:

беседки, понтонные деревянные пирсы, аллеи и велодорожки

велосипедный и пешеходный маршруты

соединяют район с другими жилыми комплексами

Потаповские пруды в пешей доступности

Продуманное благоустройство

В каждом дворе – площадки для игр, отдыха и спорта, газоны и комплексное озеленение. Благоустройство от профессионального архитектурного бюро «Планар» будет поддерживать общую идею проекта «Выходи гулять!» Организация общественного пространства обеспечит одновременно и взаимодействие, и разделение активностей для людей разных возрастных групп и интересов.

активное времяпрепровождение спорт, прогулки, самореализация через достижениятерритория счастливого детстваребёнок счастливый – ребёнок играющийздесь рады всем – территория pet-friendlyдобрососедская атмосфера, социальные контакты, общение, хобби.

Новые детские сады и школы

ГК «А101» проектирует и строит уникальные школы и детские сады на основе собственной концепции образовательной среды, объединившей российский и мировой опыт в области дизайна и эргономики учебных пространств, рекомендации ведущих педагогов и детских психологов.

В районе будут построены:

образовательный комплекс: школа на 1100 учеников и детский сад на 300 малышей детский сад на 240 мест

В шаговой доступности уже работают:

школа № 3382 детских садашкола танцев

Преимущества дома 1

индивидуальный архитектурный проект3 монолитных корпуса комфорт-классапеременная этажность: 9–19 этажейминимальное расстояние между корпусами – 25 м847 квартир для любого состава семьиот студий до 4-комнатных квартирплощадь квартир – от 20,4 до 121,8 м2высокие потолки – 2,91 млоджии в 90% квартирбезопасный двор, закрытый от машин и постороннихвход в дом только со двора, контроль доступа на территориюкомплексное благоустройство территории  бесшумные современные лифтыдвухуровневый подземный паркинг с доступом на лифте из любого подъездавыразительная пластика фасадов со смещением элементов отделки – кубов с яркими позолоченными торцамиштукатурные (75%) и навесные вентилируемые (25%) фасадырасположен рядом с одним из главных въездов в район, у начала основного пешеходного маршрута к центральной площади

Уникальные и редкие форматы квартир

с собственной террасойс мастер-спальнейс увеличенной площадью балконас двумя ванными комнатамис местом под гардеробную или кладовуюс дополнительным окном на кухнес балконами и лоджиями

Квартиры с отделкой на выбор и без отделки

чистовая дизайнерская отделка и white box (в к. 1.1 и 1.2)квартиры без отделки со свободной планировкой (к. 1.3)

Подъезды и входные группы

колясочные с естественным освещениемдвойной тамбур с вестибюлем и зоной ожиданиясанузел, место для мойки колёс и лап питомцевпродуманная и стильная навигацияавторский дизайн входных группвитражное остекление

Подземные паркинги и кладовые

469 машино-мест от 13,3 до 49,5 м2в т. ч. 90 «семейных» (зависимых)

366 кладовых помещений площадью от 3,5 до 11,7 м2отделка и цветовая навигация, как в домах бизнес-класса