2-комн. квартира, 59 м², 18/19 этаж

Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Бунинские Кварталы,от МКАД 37 км
09.09.2024Обновлено 15.10.2024
12 099 047 ₽
4

Самое важное

ЖК «Бунинские кварталы»|Комфорт|Сдача в 2024 — 2025
Площадь|Общая 59 м²|Кухня 10.7 м²|Жилая 30.2 м²
37 км от МКАД
Тип домаМонолитно-кирпичный, Монолитный
Этаж18 из 19
СаунзелСовмещенный
БалконЛоджия
ЛифтЕсть
ПарковкаПодземная, Гостевая
Огороженный периметр
Пропускная система

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак

Расположение

Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Бунинские Кварталы
Бульвар Адмирала Ушакова9 мин. на транспорте
Бунинская аллея39 мин. пешком
Летово54 мин. пешком
Потапово33 мин. пешком
Улица Горчакова54 мин. пешком

Описание

Квартира: 2 к 59,00 кв.м., 18 этаж в комплексе Бунинские Кварталы, 1 очередь, корп.2.1-2.5, сдача: 4кв. , этажей: 19, адрес Столбово дер., , Застройщик: А101 Девелопмент. Район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро. Но чтобы получить захватывающие впечатления и интересно провести время, жителям не нужно будет уезжать далеко от дома – достаточно пройти несколько шагов до центральной площади или благоустроенного лесопарка в южной части района. В жилом комплексе будут созданы все условия для общения и активного времяпрепровождения людей всех возрастов и разнообразных увлечений. Жители будут с комфортом пользоваться полноценной и разнообразной инфраструктурой своего района и соседних районов столицы. На расстоянии 5-10 минут пешей прогулки действуют и открываются новые торговые, спортивно-развлекательные объекты. В 5 минутах езды на транспорте – гипермаркет «Глобус». Жилой район строится в Новомосковском округе столицы. До станции «Потапово» Сокольнической линии метро – 1700 метров. Вдоль северной границы района проходит проспект Куприна. Рядом проектируется автодорога МКАД – Коммунарка – Остафьево. В шаговой доступности – остановки общественного транспорта.

О жилищном комплексе

О районе

ЖК «Бунинские кварталы» строится в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. Одно из его важных преимуществ – хорошая транспортная доступность и живописное природное окружение. Рядом проходят крупные транспортные магистрали, строится станция метро «Потапово» (открытие в 2024 году). В шаговой доступности для жителей – естественные водоёмы и парки. Часть лесного массива, расположенного на территории района, будет благоустроена для прогулок.

Идея проекта – «Выходи гулять!». Район станет дружелюбным и интересным пространством для добрососедского и дружеского общения. Комфорт и стабильность здесь гармонично сочетаются с возможностью открытий, новых встреч и ярких событий. Появится много возможностей для общения и активного времяпрепровождения людей всех возрастов и разнообразных увлечений.

Важная часть проекта – территория счастливого детства, где малыши и дети постарше смогут свободно и безопасно гулять, играть на природе. Взрослые, независимо от возраста, смогут почувствовать себя энергичными, полными сил, вступить в районную хоккейную или футбольную команду, укрепить здоровье. Авторы проекта не забыли и о домашних питомцах. В «Бунинских кварталах» будет уютно абсолютно всем жителям, включая четвероногих друзей.

Кварталы с закрытыми дворами расходятся лучами от парка и центральной площади. В основе архитектурной концепции – сочетание контрастных тонов, уважительное отношение к природному окружению. Всё это соответствует скандинавскому стилю, применяемому Группой компаний «А101» и в других своих проектах. Застройка жилого комплекса будет осуществляться в 4 очереди. Продажи нового района открывает дом 1.

 

Расположение и транспортная доступность

Рядом с северной границей района проходит проспект Куприна. На западе проектируется автодорога МКАД – Коммунарка – Остафьево. С разных сторон «Бунинские кварталы» окружают жилые комплексы, коттеджный посёлок «Потапово», СНТ. В локации активно строятся новые автодороги, открываются станции метро, в шаговой доступности – остановки общественного транспорта

1 700 м до станции метро «Потапово», открытие в 2024 г. (15–20 мин. пешком)

· 2 400 м до действующей станции метро «Коммунарка» (5 мин. на транспорте)

10 мин. до станции метро «Бунинская аллея» (на транспорте)удобные выезды на проспект Куприна и улицу Александры Монаховой4 км до Калужского шоссе11 км до Киевского шоссе9 км до МКАД

 

Разнообразная инфраструктура

В «Бунинских кварталах» будет создана собственная торговая, социальная, развлекательная инфраструктура. Кроме этого, в шаговой доступности уже сейчас действует развитая инфраструктура соседних районов

гипермаркет «Глобус» – 5 мин. на автомобилекрытый каток МИЦ «Арена» – 10 мин. пешкомдействующая инфраструктура соседних районов (5–10 мин. пешком):магазины и супермаркетыкафе, рестораны, бары, пекарнифитнес-клуб «Место спорта»медицинские клиники, аптекисалоны красоты, сервисные пунктыдетские развивающие центры, творческие студиизоомагазины и ветклиники

 

Природное окружение

В шаговой доступности расположены естественные водоёмы и парки с благоустроенной территорией. На территорию района «заходит» природный лесопарк.

Ивановский пруд с прогулочной зоной (авторское благоустройство ГК «А101»)ландшафтный парк «Южное Бутово» (142,5 га) с Черневским прудом:

беседки, понтонные деревянные пирсы, аллеи и велодорожки

велосипедный и пешеходный маршруты

соединяют район с другими жилыми комплексами

Потаповские пруды в пешей доступности

 

Продуманное благоустройство

В каждом дворе – площадки для игр, отдыха и спорта, газоны и комплексное озеленение. Благоустройство от профессионального архитектурного бюро «Планар» будет поддерживать общую идею проекта «Выходи гулять!» Организация общественного пространства обеспечит одновременно и взаимодействие, и разделение активностей для людей разных возрастных групп и интересов.

активное времяпрепровождение спорт, прогулки, самореализация через достижениятерритория счастливого детстваребёнок счастливый – ребёнок играющийздесь рады всем – территория pet-friendlyдобрососедская атмосфера, социальные контакты, общение, хобби.

 

Новые детские сады и школы

ГК «А101» проектирует и строит уникальные школы и детские сады на основе собственной концепции образовательной среды, объединившей российский и мировой опыт в области дизайна и эргономики учебных пространств, рекомендации ведущих педагогов и детских психологов.

В районе будут построены:

образовательный комплекс: школа на 1100 учеников и детский сад на 300 малышей детский сад на 240 мест

В шаговой доступности уже работают:

школа № 3382 детских садашкола танцев

 

Преимущества дома 1

индивидуальный архитектурный проект3 монолитных корпуса комфорт-классапеременная этажность: 9–19 этажейминимальное расстояние между корпусами – 25 м847 квартир для любого состава семьиот студий до 4-комнатных квартирплощадь квартир – от 20,4 до 121,8 м2высокие потолки – 2,91 млоджии в 90% квартирбезопасный двор, закрытый от машин и постороннихвход в дом только со двора, контроль доступа на территориюкомплексное благоустройство территории  бесшумные современные лифтыдвухуровневый подземный паркинг с доступом на лифте из любого подъездавыразительная пластика фасадов со смещением элементов отделки – кубов с яркими позолоченными торцамиштукатурные (75%) и навесные вентилируемые (25%) фасадырасположен рядом с одним из главных въездов в район, у начала основного пешеходного маршрута к центральной площади

 

Уникальные и редкие форматы квартир

с собственной террасойс мастер-спальнейс увеличенной площадью балконас двумя ванными комнатамис местом под гардеробную или кладовуюс дополнительным окном на кухнес балконами и лоджиями

 

Квартиры с отделкой на выбор и без отделки

чистовая дизайнерская отделка и white box (в к. 1.1 и 1.2)квартиры без отделки со свободной планировкой (к. 1.3)

 

Подъезды и входные группы

колясочные с естественным освещениемдвойной тамбур с вестибюлем и зоной ожиданиясанузел, место для мойки колёс и лап питомцевпродуманная и стильная навигацияавторский дизайн входных группвитражное остекление

 

Подземные паркинги и кладовые

469 машино-мест от 13,3 до 49,5 м2в т. ч. 90 «семейных» (зависимых)

366 кладовых помещений площадью от 3,5 до 11,7 м2отделка и цветовая навигация, как в домах бизнес-класса

Агент

ID 22704