1-комн. квартира, 35.4 м², 1/9 этаж

Расположение

Ваш уютный камерный дом в мегаполисе

· Исторический район Москвы· Рядом с лесом и Кунцевским парком· Авторский проект от архитектурного бюро «Остоженка»

Мечта многих жителей Москвы — ощущать неразрывную связь со столицей, чувствовать пульс большого города, но при этом жить вдали от суеты. Тихо, размеренно, рядом с природой. Комплекс Twice создан для ценителей вкуса — для тех, кто отдаёт предпочтение камерности и уюту, бегать по утрам в парке, возле дома и наслаждаться неспешным ритмом жизни. 

Twice — это воплощение мечты о комфортной современной квартире в тихом историческом районе Москвы.

Карта района

В шаговой доступности — муниципальные, частные детские сады и школы. Культурный центр «Зодчие» и крупный торговый центр «Кунцево Плаза». Одна из старейших больниц Москвы — ФГБУ «Центральная клиническая больница с поликлиникой» Управления делами Президента РФ — ЦКБ, а также поликлиники. В непосредственной близости, в районе «Крылатское» — расположены: smart-библиотека им. Ахматовой с коворкингом, арт-пространством, кинозалом и детским центром. 

Район богат спортивными площадками и секциями для взрослых и детей. В шаговой доступности — фитнес-клуб World Class в ТЦ «Кунцево Плаза» и школа йоги, в 10 минутах езды на машине — велотрек, гребной канал и ледовый дворец в Крылатском. Для детей открыты две футбольные школы и центр Fitnessdeti, где учат спортивной и художественной гимнастике.

Транспортная доступность

Главным преимуществом расположения комплекса Twice — транспортная доступность. С одной стороны, дома находятся в тихом, спокойном районе города, который привлекает своей камерностью и размеренным ритмом жизни. С другой стороны, хорошая транспортная доступность, позволяющая жителям комплекса быстро добираться и до исторического центра города, и до его делового центра, района «Москва-Сити».

В нескольких минутах ходьбы от комплекса — остановка городского транспорта «Улица Академика Павлова». Здесь останавливаются автобусы, маршруты которых соединяют Кунцево с районами Ломоносовский и Филёвский парк. 

В 2022 году запланировано завершение строительства Южной рокады, которая станет дублёром МКАД и ТТК, а также строительство северного и южного дублёров Кутузовского проспекта. Новые магистрали улучшат транспортную доступность Жилого комплекса и позволят разгрузить существующие трассы.

Близкий выезд на МКАД по Молодогвардейской улице в обход основных магистралей позволяет быстро и без пробок выехать из Москвы. 

Инфографика: 

· 2-3 минуты пешком до автобусной остановки «Улица Академика Павлова»· 7 минут пешком до станции «Рабочий посёлок» МЦД-1· 10 минут пешком до метро «Молодёжная»· 15 минут на авто до «Москва-Сити»· 15-20 минут до Киевского вокзала· 20 минут до Арбата и центра Москвы· 35 минут на авто до аэропорта «Внуково»

Локация Twice

Twice располагается в историческом квартале номер 11 Кунцево, который местные жители часто называют посёлком медиков, кварталом красных домов или «Красной деревней». Дома квартала строились в 50-е годы прошлого века для работников расположенной рядом Кремлёвской больницы, сейчас — это ЦКБ Управления делами Президента РФ. 

Здания квартала спроектировал архитектор Владимир Гельфрейх, классик сталинской архитектуры, именно он был одним из авторов знаменитых московских высоток. В проекте квартала Гельфрейху удалось удивительным образом соединить сталинский ампир с элементами нарышкинского барокко, популярного в русской архитектуре конца XVII — начала XVIII веков зародившегося в Кунцево. 

Экологически благоприятный район 

Кунцево — один из самых зелёных и экологически благоприятных районов Москвы. Жители округа имеют уникальную возможность наслаждаться чистым воздухом со стороны Подмосковья. Именно здесь формируется роза ветров, продувающая Москву с запада. Не менее значим является наличие крупных лесных массивов. Значительную часть района занимают Кунцевский парк и лесопарковая зона, переходящая в Ромашковый лес. Основным зелёным массивом является — Москворецкий парк, простирающийся вдоль Москва-реки. В зону лесопарка входят заповедники: «Крылатские холмы», «Серебряный бор» и Рублёвский лес. В районе обустроены скверы для отдыха — сквер на Молодогвардейской улице, каштановая аллея между Рублевским шоссе и Ельнинской улицей, которую высаживали ещё в 1960-х годах. 

В пешей доступности от ЖК Twice — лесопарковая зона и Кунцевский парк. До Филёвского парка и самого большого природного заказника Москвы «Долина реки Сетунь» можно доехать на автомобиле.

Инфографика: 

· 5 минут пешком до лесопарковой зоны· 15 минут пешком до Кунцевского парка· 15 минут на авто до Филёвского парка· 20 минут на авто до природного заказника «Долина реки Сетунь»

Концепция В основу концепции легла идея о счастливых моментах жизни. Счастье для каждого — это красочная мозаика, которая состоит из разных мгновений. Twice в своём названии полностью отражает идею дважды воплотить радостные моменты. Два дома с уютными квартирами из тёмного кирпича, светлыми окнами и зелёными скверами. Аутентичный московский район, малоэтажная застройка, близость к лесу — всё это позволяет жителям чувствовать себя комфортно и безопасно.

Индивидуальный подход

При проектировании комплекса архитекторы сделали акцент под запросы жителей с разным характером и темпераментом, и разработали более 30 вариантов решений — от функциональных студий до просторных четырёхкомнатных квартир. В ЖК Twice любая семья сможет выбрать себе планировку, которая максимально соответствует её пожеланиям. 

Во внутреннем дворе, свободном от машин, созданы все условия для приятного отдыха: пешеходно-прогулочные зоны и детские площадки.Архитекторы использовали естественный рельеф придомовой территории, которым можно наслаждать благодаря панорамному остеклению, создавая таким образом многоуровневое пространство с небольшими перепадами высот. В ландшафтном дизайне применяются композиции из кустарников, крупномеров и цветников. Озеленение применено и на кровле подземной автостоянки. Освещение территории подчёркивает зонирование пространства и его деление на детскую площадку, места для активного и спокойного отдыха. Дорожки вымощены высококачественной бетонной плиткой, а придомовая территория огорожена в едином стиле с жилым домом.

· Благоустроенный двор · Ландшафтный дизайн· Панорамное остекление · Огороженная территория · Детская игровая площадка