Коттеджный поселок Караваево Озеро

Коттеджный поселок Караваево Озеро Каширское шоссе Коттеджный поселок Караваево Озеро Каширское шоссе Коттеджный поселок Караваево Озеро Каширское шоссе Коттеджный поселок Караваево Озеро Каширское шоссе Коттеджный поселок Караваево Озеро Каширское шоссе Коттеджный поселок Караваево Озеро Каширское шоссе Коттеджный поселок Караваево Озеро Каширское шоссе Коттеджный поселок Караваево Озеро Каширское шоссе Коттеджный поселок Караваево Озеро Каширское шоссе

Объекты

Дома, Участки

Площадь участков

от 7 до 8 сот.

Расположение

Каширское шоссе, 50 км

Адрес

Московская область, городской округ Домодедово, Лобановский сельский округ, деревня Караваево

Телефон

продажи завершены

Объекты

Площадь участков

Дома, Участки

от 7 до 8 сот.

Поселок находится в 49 км от Москвы и завершает каскад поселков на Каширском направлении. Караваево Озеро – это заповедный лес, зеленые луга, круглое, как зеркало, озеро – исконно русский живописный пейзаж. Дизайн оформления поселка, его въездной группы полностью отвечает настроению природы и старорусским традициям. Изгородь украшена крынками, а гостей офиса продаж угощают ароматным чаем.

Коттеджный поселок Караваево озеро имеет внешнее ограждение по периметру, дороги и проезды внутри поселка, фонари наружного освещения, прогулочные дорожки, скверы и парки, КПП с автоматической системой допуска, круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование территории, детскую и спортивную площадки. Коммуникации: электричество и магистральный газ. 10 минут на общественном транспорте от железнодорожной станции «Барыбино».

Благоустройство:
– большое количество площадей общего пользования – более трети поселка – составляют прогулочные дорожки, скверы и парки;
– дороги и проезды с асфальтовым покрытием, система тротуарных дорожек;
– установка фонарей наружного освещения;
– периметральное ограждение поселка;
– детская и спортивная площадки;
– газоны;
– цветники.

Поселок Караваево Озеро обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями:
– газ;
– электричество 10 кВт на домовладение;

Для эксплуатации домов и общественных зданий в коттеджном поселке создана собственная служба, обслуживающая все коммуникационные и инженерные системы, а также объекты инфраструктуры.

В поселке Караваево Озеро разработана серьезная система безопасности, направленная на предупреждение любых внештатных ситуаций. Территория поселка обнесена забором, въезд в поселок оборудован контрольно-пропускным пунктом с автоматической системой допуска. Поселок круглосуточно охраняется силами частного охранного предприятия, осуществляется видеонаблюдение и круглосуточное патрулирование территории.

Актуально на сентября 2017

Новости по теме

11

Сен

2014

Поселок Караваево Озеро: ввод в эксплуатацию сетей электроснабжения

Поселок Караваево Озеро: ввод в эксплуатацию сетей электроснабжения

Радостная новость для всех жителей поселка Караваево Озеро!  Получено разрешение на в ввод эксплуатацию сетей электроснабжения 10кВ и 0,4 кВ в поселке Караваево Озеро. Караваево озе...

24

Мар

2014

Собрание собственников в поселке Караваево Озеро

Собрание собственников в поселке Караваево Озеро

22 марта по инициативе ПУЭСК в поселке Караваево Озеро состоялось собрание собственников. Жители поселка встретились, чтобы обсудить такие вопросы как: - порядок действий собственников по по...

27

Фев

2014

Прокладка сетей газоснабжения в поселке Караваево Озеро

Прокладка сетей газоснабжения в поселке Караваево Озеро

Продолжаются строительно-монтажные работы по прокладке сетей газоснабжения на территории коттеджного поселка Караваево Озеро. Приобретена запорно-регулирующая арматура. Поставка модульной газ...

Коттеджный поселок Караваево Озеро на форуме, отзывы, комментарии

Гость

25.09.2014 10:17

Вчера был пущен газ в поселке Караваево Озеро! Мы держим свои обещания!

Kaskad Family

10.09.2014 16:11

Уважаемый гость (09 Авг 2014, 20:06) Прежде всего, должны вас поправить. В группе компании KASKAD Family ВКонтакте НИКОГДА не отключалась функция комментария. Так что наши посетителя всегда могут оставить свои соображения по всем обсуждаемым вопросом. Также в нашей группе ВКонтакте работает форум по всем проектам компании, обновляемый в режиме реального времени.

Что касается расходов по эксплуатации поселков. У каждого коменданта поселка имеется смета расходов, которую он по требованию собственников предоставляет для ознакомления. Во всех посёлках на основании сметы расходов, работают дворники, которые получают зарплату. В их ведение кюветы, детские и спортивные площадки, вывоз мусора. На сегодняшний день во всех поселках кюветы, детские и спортивные площадки в полном порядке. Есть в смете статья «канцелярские расходы» - это 2 000 р. на весь поселок в месяц. В эту сумму входят: печать пропусков, списков, квитанций, покупка ручек, папок, оплата интернета для рассылки сообщений жителям поселков. В смету заложены 4 000 р. на бензин для газонокосилок и на другие расходные материалы (перчатки, техническое масло, рабочий инструмент и т. д). Каждый комендант в поселке ежемесячно отчитывается перед бухгалтером кооператива за потраченные средства.

Что касается дорог. В тех поселках, где согласно проекту дорога выполнена в асфальте, они чистятся по мере загрязнения. Там где по проекту дороги выполнены в асфальтовой крошке, чистить их механической щёткой нельзя. При этом на многих участках идет стройка, на них въезжает тяжелая техника и вывозит всю грязь с участка на дорожное полотно. Для поддержания дорог в порядке в поселках создан дорожный фонд, средства из которого используются для сезонного ремонта дорог и водоотводных кюветов.

Мы не скрываем от собственников данных по расходам на эксплуатацию поселков. У коменданта всегда можно получить для ознакомления документацию по эксплуатации посёлка, а также с отчёты по расходам. У комендантов заведены папки собственников, в которых хранятся копии договоров, акты на выполненные работы. С бухгалтером всегда можно свериться по вопросам движения средств (по индивидуальному запросу). По поводу эксплуатационных платежей. Их величина зависит от оказываемых услуг. Членские взносы начисляются на участки, к которым подведено электричество и дороги, а собственник оформил свидетельство на участок или вышел на строительство. За не проданные участки расходы несёт застройщик. На сегодняшний день жители поселка Караваево Озеро платят в месяц – 2027 р. 48 к. Во всех поселках охрана, вывоз мусора, уборка мест общего пользования.

terminator

09.08.2014 20:06

Все отзывы компании каскад фемели, на их официальном сайте, ВРАНЬЕ! Компания не выполняет обещания, недовольствами кишит весь юг Подмосковья. На страничке В КОНТАКТЕ у них нельзя даже добавить комментарии, а это о многом говорит. Ведь, если будет включена эта возможность, будет аппокалипсис. Дороги утопают в грязи, при этом собственники обязаны оплачивать уборку мест общего пользавония (4000р в мес по смете) и хоз-бытовые расходы (2000р в мес по смете).
Внимание вопрос. Уважаемые знатоки, куда деваются 6000р ежемесячно и почему поселок грязный?
Минута пошла:
-"я всего лишь комендант, я ничего не знаю, просто платите мне зарплату,нужно спрашивать у председателя".
Ок.
- "Тов. Репка, подскажите, когда всё это кончится?"
-" Нет, нет, что вы!? Мы ещё не все участки продали. Вот, продадим... И вот, тогда вы станете членами кооператива, а пока платите членские взносы".
- "Скажите , а озеленение поселка планируется?"
-" Мы уже посадили сосны 70см высоты, вам что то ещё?"
Вопрос знатокам остается открытым. Ув.товарищ Репка даже не знает что происходит в поселке на данный момент. Но при этом зарплату он должен получать во время, а равно как и комендант и инженер электр.сетей, которого "днем с огнем не сыщешь". Вот такая вот симфония. Предлагаю, уважаемый юг Подмосковья, идти в Суд, и надеятся , что наш суд самый гуманный в мире суд", а нашем случае самый справедливый Суд в мире! За сим, разрешите откланяться.С уважением, собственник участка КП "Караваево Озеро".

Гость

30.05.2014 17:42

Уважаемый собственник участка в поселке Караваево Озеро. Kaskad Family xотели бы прояснить ситуацию с выполнением компанией своих обязательств перед клиентами. Строительно-монтажные работы по прокладке газовых сетей в поселке Караваево Озеро выполнены в полном объеме до 11 мая 2014 года в полном соответствии с установленным графиком работ. Более того, газификация поселка на данный момент идет с месячным опережением графика. Проведена контрольная геодезическая съемка газовых сетей, по которой уже получены результаты, заключены соответствующие договора. На данный момент идет процесс получения справок в службе защиты подземных газопроводов, сделан запрос в районную эксплуатационную службу на предоставление Акта-ревизии на МРП. По графику проведения работ окончательная газификация поселка должна произойти в декабре 2014 года. Что касается дорог, они полностью выполнены в соответствии со взятыми компанией (прописанными в Договоре) обязательствами.

Гость

13.01.2014 17:16

Несколько слов о "симфонии девелопмента" компании Kaskad Family.
В коттеджном поселке "Караваево озеро" (http://www.kfamily.ru/projects/karavajevo-ozjero) детище компании Kaskad Family в начале 2012 года мной был приобретен участок 10 соток, купля-продажа земли прошла легко и непринужденно, менеджер Замайский Павел любезно консультировал по всем вопросам и уверял, что Kaskad Family исключительно порядочная компания, на вопрос относительно газификации поселка заверил, что газификация состоится не позднее весны 2013 года.
Однако, по состоянию на январь 2014 года газа в поселке не было и нет. Вместо этого в поселке появились "крепкие хозяйственники" Прищ Владимир (комендант поселка, он же заведующий хозяйственной частью) и Репка Сергей (председатель ПУЭСКа, назначенный Kaskad Family, он же руководитель Департамента по эксплуатации и закрытию проектов), которые в свою очередь уверяли из месяца в месяц, что газ будет в следующем месяце, их словам вторил представитель компании Kaskad Family, последняя из цитат - "Начало строительно-монтажных работ - ноябрь 2013 года." (http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=2538&st=40), но увы вопрос с газом "исключительно порядочной симфонией девелопмента" так и не решен, тем временем на сайте http://www.kfamily.ru/ график строительства объектов общего пользования коттеджного поселка Караваево Озеро постоянно корректируется в сторону увеличения сроков в отношении строительства газопровода.
На собрании собственников прошедшем в ноябре 2013 года был озвучен ряд вопросов, в том числе относительно газа, на что Репка Сергей предпринял очередную попытку "накормить" собственников следующим месяцем/кварталом, собравшиеся потребовали представить договор подряда на газификацию поселка, однако Репка Сергей сообщил, что договора у него нет, но он обязательно будет представлен общественности. В настоящее время никто из собственников так и не увидел обещанного договора. Также был задан вопрос относительно обещанных Kaskad Family, но в настоящее время отсутствующих дорог с асфальтовым покрытием и тротуарных дорожек, что привело Репку в крайне веселое расположение духа (спасибо, что сдержал смех) и отговоркам в стиле "я уточню". Спустя несколько дней, видимо Репка "уточнил", с официального сайта поселка, из раздела благоустройство исчезли пункты: благоустроенные площади общего пользования (дорожки, парки, скверы); дороги с асфальтовым покрытием, тротуарные дорожки.
Возникает риторический вопрос - покупая землю у исключительно порядочной компании Kaskad Family, рассчитывали ли потенциальные собственники на благоустройство за свой счет?
Далее ссылки доказывающие ложь со стороны компании Kaskad Family:

БЫЛО

Благоустройство

большое количество благоустроенных площадей общего пользования (дорожки, парки, скверы);
дороги с асфальтовым покрытием, тротуарные дорожки;
наружное освещение;
ограждение поселка по периметру;
спортивная и игровая площадки;
газоны и цветники;

http://web.archive.org/web/20130807050112/...ravajevo-ozjero

"талантливым управленцам" из Kaskad Family видимо неизвестно, что существуют интернет архивы и стало быть, что попало в интернет навсегда там и остается. Выше приведена ссылка на архивный сайт компании Kaskad Family по состоянию на август 2013 года, где отчетливо видно за что именно многие покупатели выбрали Kaskad Family и поселок Караваево озеро, но увы компания Kaskad Family распродав 95% участков в поселке стала самовольно складывать с себя обязательства по выполнению ранее запланированных и оплаченных собственниками земельных участков работ.

СТАЛО

Благоустройство

дороги и проезды выполнены в асфальтной крошке;
наружное освещение;
ограждение поселка по периметру;
спортивно-игровая площадка;
газоны и цветники;

http://www.kfamily.ru/projects/karavajevo-ozjero

Резюмируя, хочется предостеречь потенциальных покупателей земельных участков у компании Kaskad Family - платя свои деньги вы рискуете не получить обещанных и оплаченных услуг. Бизнес по русски? Жаль.

Показать все комментарии

Похожие предложения

Коттеджный поселок Речица

Каширское шоссе, 55 км

1

Коттеджный поселок Южный Мыс

Каширское шоссе, 41 км

Коттеджный поселок Богданиха

Каширское шоссе, 15 км

Коттеджный поселок Камкино

Каширское шоссе, 17 км

Коттеджный поселок Орлово

Каширское шоссе, 12 км

Коттеджный поселок Киселиха

Каширское шоссе, 16 км

Коттеджный поселок Новленское

Каширское шоссе, 15 км