Коттеджный поселок Галерея Шелестово

Коттеджный поселок Галерея Шелестово Калужское шоссе Коттеджный поселок Галерея Шелестово Калужское шоссе Коттеджный поселок Галерея Шелестово Калужское шоссе Коттеджный поселок Галерея Шелестово Калужское шоссе Коттеджный поселок Галерея Шелестово Калужское шоссе
от 18 000 000 руб.

Объекты

Дома

Материал

кирпич / монолит

Площадь участков

от 15 до 20 сот.

Площадь домов

от 335 до 500 кв.м.

Расположение

Калужское шоссе, 26 км

Адрес

Москва, Троицкий административный округ, поселение Краснопахорское, село Былово

Официальный сайт

перейти на сайт

Объекты

Материал

Площадь участков

Площадь домов

Дома

кирпич / монолит

от 15 до 20 сот.

от 335 до 500 кв.м.

Расположение

Площадь поселка составляет 28 га, 10 га из них отдано под собственный парк с чистейшим озером. Поселок расположен на расстоянии 24 км от МКАД по Калужскому шоссе. Удаленность от основной магистрали составляет 3,5 км. Посёлок находится на возвышенности холма, в окружении смешанного леса, вблизи от естественных водоемов. Оптимальное удаление от Калужского шоссе, позволяет создать на территории поселка ощущение уединенности и насладиться комфортным отдыхом в кругу семьи и друзей.

Коттеджный посёлок Галерея Шелестово предназначен для желающих совместить достоинства и благополучие загородной жизни с высочайшим уровнем комфорта и развитой инфраструктурой. Элитный коттедж на территории загородного посёлка — это стиль жизни.

Архитектура

Посёлок состоит из 56 домовладений общей площадью от 335 до 900 кв.м. на земельных участках 0,15 - 0,50 га. В основе архитектурной концепции поселка использованы элементы органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Поселок составляет единое целое с окружающей природой.

Каждый коттедж имеет функциональную планировку, высокие потолки, хорошие виды, панорамное остекление, наличие балконов и террас. Все эти архитектурные элементы создают присутствие света и воздуха в доме круглый год. В строительстве коттеджей используются только сертифицированные и экологически чистые строительные материалы. Технические решения, используемые при проектировании коттеджей, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов.

Инфраструктура

Ближайшим к территории посёлка Галерея Шелестово населенным пунктом, обладающим широким спектром услуг является город Троицк (6 км от территории поселка). Здесь расположены многочисленные магазины и ТЦ, школы и детские сады, больницы и поликлиники, объекты социально-бытового обслуживания, развитая развлекательная и спортивная инфраструктура.

В селе Былово, расположенном в непосредственной близости, имеются промтоварный и продуктовый магазины, аптека. В ближайшее время здесь планируется строительство начальной детской школы (на 100 мест), а также детского сада.

Ключевые объекты инфраструктуры в зоне умеренной транспортной доступности (до 20 мин личным транспортом):
- горнолыжный клуб Красная Пахра – Калужское шоссе, 44 км;
- спортивная база Лазурная - Калужское шоссе, 12 км, спортивно-конный комплекс ИППО – Калужское шоссе, 20 км;
- ресторан Калужская застава - Калужское шоссе, 47 км;

На территории поселка Галерея Шелестово размещены следующие объекты:

1. Административное здание.
2. Гостевая парковка
3. Собственный хвойный парк площадью 10 га для пеших прогулок и катания на велосипедах и лыжах.
4. Собственное озеро с пляжной зоной.
5. Зона отдыха с беседками и барбекю.

Инженерия поселка

Коттеджный посёлок обеспечен всеми видами энергии:

- Газоснабжение магистральное;
- Выделенная электрическая мощность 1520 квт ;
- Интернет, телевидение, московский телефон;
- Водоснабжение из собственных скважин;
- Автополив;
- Канализация центральная с отводом стоков в Троицкие очистные сооружения;
- Ливневая канализация с отводом вод с территории поселка;
- Дороги с шириной полотна 5.5 метра;

Коттеджный посёлок Галерея Шелестово как единое интеллектуальное пространство является объектом системы "умный посёлок" с централизованной системой диагностики и обнаружения аварий.

Коттеджный посёлок Галерея Шелестово обеспечен всеми видами центральных, действующих коммуникаций.

Безопасность

Безопасность проживания в загородном посёлке, а также сохранность недвижимого и движимого имущества имеет ключевое значение при выборе места проживания. Одной из отличительных особенностей коттеджного посёлка Галерея Шелестово является наличие технического комплекса обеспечения безопасности. Вся территория коттеджного посёлка обнесена высоким бетонным забором. За объектами инфраструктуры и всем периметром ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Безопасность обеспечивает профессиональная охранная компания. Все сотрудники ЧОП обеспечены современными средствами связи и оружием. На въезде в посёлок Галерея Шелестово организован контрольно-пропускной пункт с круглосуточным дежурством. Беспрепятственный доступ на территорию имеют только жители поселка, члены их семей и обслуживающий персонал. Всем им выдаются специальные пропуски. Круглосуточно сотрудники охранной фирмы осуществляют патрулирование территории поселка. Профессиональная организация системы безопасности, а также современные технологические средства гарантируют спокойный и безопасный отдых проживающих в поселке семей.

Управление поселком

На территории коттеджного поселка организовано ТСЖ Шелестово. Каждый владелец земельного участка является членом ТСЖ и участвует в его управлении. Штатное расписание ТСЖ предусматривает организацию службы управления (Исполнительный директор, Главный бухгалтер) и службу эксплуатации поселка. Специализированные виды услуг предоставляются ТСЖ соответствующими подрядными организациями и поставщиками услуг на основании гражданско-правовых договоров, реестр которых доступен каждому члену товарищества.

В качестве органов управления в поселке действуют общее собрание членов ТСЖ и избранное Правление. ТСЖ является собственником всех заявленных в проекте Объектов инфраструктуры, которые отражены на балансе товарищества. Коммунальные и эксплуатационные услуги жители поселка получают по их себестоимости.

Виды расходов и Смету члены ТСЖ утверждают ежегодно на общих собраниях. Распоряжение оборотными средствами также осуществляется под их непосредственным контролем. Стоимость затрат на коммунальное обслуживание без учета стоимости потребляемых ресурсов составит 15000 рублей в месяц.

Актуально на января 2018

Коттеджный поселок Галерея Шелестово на форуме, отзывы, комментарии

Гость

24.08.2019 10:15

Гость:
Интересуемся загородной недвижимостью по Калужскому шоссе. Ищем дом на расстоянии  до 30 км. Были в Шелестово. Дорога приличная. Общая территория хорошо спланирована. Дома же громадные и совсем не остается места для частной жизни на природе. А хочется газонов, роз и шашлыков

Добрый день, Спасибо за отзыв, Хочется отметить то что в поселке Шелестово дома расположены так чтоб 70 % оставалось  свободной территории 15-18 соток, Дом на участке занимает 2- максим 3 сотки, Если Вам нужно много земли то можем предложить 50 соток с частью леса. Приглашаем Вас посетить Наш поселок повторно, уверен мы смоем подобрать Вам Ваш дом мечты. С Уважением КП Шелестово 

Гость

16.12.2018 16:16

Интересуемся загородной недвижимостью по Калужскому шоссе. Ищем дом на расстоянии  до 30 км. Были в Шелестово. Дорога приличная. Общая территория хорошо спланирована. Дома же громадные и совсем не остается места для частной жизни на природе. А хочется газонов, роз и шашлыков.

Гость

13.11.2018 18:23

Ездили все лето в поисках подходящего загородного дома рядом с Калужским шоссе. Нашли два варианта, из которых будем выбирать - поселок Шелестово и поселок Фортопс. Дома современные, инфраструктура совпадает, территории хорошо обустроенные. Но дома в поселке Фортопс более компактные и за счет террас, балконов и открытой крыши добирают те метражи, за которые мы платим в Шелестово. И поэтому соблазняет разница в цене - Фортопс дешевле, но возможностей для комфортной загородной жизни не меньше. 

Показать все комментарии

Похожие предложения

17

Коттеджный поселок Фортопс

Калужское шоссе, 25 км

от 17 500 000 руб

Коттеджный поселок Фриски (FreeSki)

Калужское шоссе, 27 км

от 45 000 000 руб

Коттеджный поселок Усадьба Романцево

Калужское шоссе, 29 км

от 18 000 000 руб

Коттеджный поселок Бавария Клаб

Калужское шоссе, 30 км

от 15 400 000 руб

Коттеджный поселок Романтика

Калужское шоссе, 29 км

от 2 400 000 руб

Коттеджный поселок Лисья Горка

Калужское шоссе, 28 км

от 1 500 000 руб

Коттеджный поселок Подмосковная Бавария

Калужское шоссе, 27 км

от 15 000 000 руб

Коттеджный поселок Ново-Шарапово

Калужское шоссе, 38 км

от 5 800 000 руб

Коттеджный поселок Лесной Пейзаж

Калужское шоссе, 38 км

от 1 800 000 руб

181

Коттеджный поселок Марсель

Калужское шоссе, 34 км

от 4 400 000 руб