Коттеджный поселок Вельга Парк

Коттеджный поселок Вельга Парк Ленинградское шоссе Коттеджный поселок Вельга Парк Ленинградское шоссе Коттеджный поселок Вельга Парк Ленинградское шоссе Коттеджный поселок Вельга Парк Ленинградское шоссе
от 2 500 000 руб.

Объекты

Дома, Участки

Материал

дерево

Площадь участков

от 8 до 30 сот.

Площадь домов

от 100 до 460 кв.м.

Расположение

Ленинградское шоссе, 76 км

Адрес

Московская область, Клинский район, Нудольское сельское поселение, деревня Поджигородово

Официальный сайт

перейти на сайт

Объекты

Материал

Площадь участков

Площадь домов

Дома, Участки

дерево

от 8 до 30 сот.

от 100 до 460 кв.м.

Коттеджный поселок «Вельга парк» - это идеальное место для отдыха и жизни на природе, куда вы сможете уехать от городской суеты, посидеть на берегу тихой речки, погулять по вековому лесу, поваляться на собственном газоне и выспаться в собственном доме.
В поселке «Вельга парк» вы сможете на свой вкус построить загородный дом для круглогодичного проживания или дачу для отдыха.

Где расположен:

Поселок «Вельга парк» расположен на границе Клинского и Истринского районов в 3 км на северо-запад от Истринского водохранилища.
Удаление от Москвы составляет всего 53 км, а самый короткий путь на машине – 75 км.
В поселок можно добраться по Новорижскому или Ленинградскому шоссе, по скоростной платной трассе «Москва-Санкт-Петербург», а также по Волоколамскому шоссе.
Время в пути составляет примерно 1 час.

Какие участки вы можете купить:

В поселке «Вельга парк» вы можете приобрести земельные участки с готовыми коммуникациями площадью от 8 соток до 40 соток.
Имеются в наличии участки, расположенные как на открытой местности, так и в лесу, а также участки с выходом к реке.
Стоимость участков варьируется от 70 000 рублей до 120 000 рублей за сотку. Отдельно оплачивается пакет коммуникаций, стоимость которого зависит от расположения участка.
Актуальный перечень участков в продаже с указанием цены земли и пакета коммуникаций вы можете найти в разделе Цены.
Также вы можете выбрать интересующий вас участок на Генплане и сразу же увидеть цену этого участка и дополнительную информацию о нем.

Готовая инфраструктура:

Поселок оснащен современными коммуникациями, которые введены в эксплуатацию и функционируют.
Собственный газопровод высокого и среднего давления.
Электричество проложено под землей вдоль всех улиц и питается от 4 мощных собственных подстанций.
Круглогодичный водопровод с чистейшей водой питается от двух артезианских скважин глубиной 180м.
Дороги в поселке выполнены из монолитного бетона, а небольшие проезды вымощены бетонными плитами и укатанной асфальтовой крошкой.
В поселке функционирует управляющая компания (ДНП), обеспечивающая его круглосуточную охрану, круглогодичную очистку и ремонт дорог, уборку и вывоз мусора.

Окружение и отдых:

Поселок с двух сторон омывается рекой Нудоль, а еще с двух сторон окружён лесом и представляет собой огромную холмистую поляну, расположенную в уединении от дорог и других населенных пунктов.
В поселке ведется строительство озера площадью 9 000 кв.м., которое будет доступно для жителей поселка.
Вдоль берега реки Нудоль будут оборудованы пляжи, места для купания, пикников и рыбалки.
В 3 км от поселка располагается Истринское водохранилище. В непосредственной близости имеется множество рек, удобных для рыбалки и сплава, конно-спортивный комплекс, фермы с экологически чистыми продуктами.
В соседних деревнях Кузнецово и Щекино имеется 3 магазина, детский сад и школа.

Актуально на мая 2018

Коттеджный поселок Вельга Парк на форуме, отзывы, комментарии

shirmanov

11.11.2019 17:08

Гость:
просто бизнес учредителей ДНП (три лица- физики) не принимающих никого купивших участки в ДНП . Далее под вывеской ДНП идет бизнес и монополизация услуг ( от себя). Пока сами собственники или Прокуратура не пресекут  этот псевдобизнес  хрен там нормально что то построишь... ну или закладывайте сразу повышающий  коэффициент для господ учредителей...

Добрый день! Меня зовут Юрий Ширманов.
Я являюсь управляющим партнером (учредителем) поселка "Вельга парк" и одновременно председателем ДНП. Отвечу на претензии, изложенные в сообщении Гостя.

1. Проект строительства и развития поселка "Вельга парк" безусловно является нашим бизнесом. Мы занимаемся им, чтобы получить прибыль. Проект изначально являлся частным девелоперским проектом и никто этого не скрывал и не скрывает.

2. Под вывеской ДНП никакой псевдо-бизнес не ведется.
Все взносы в ДНП являются абсолютно прозрачными и относительно небольшими. Ежемесячный взнос составляет 2034 руб.
Дополнительно могут взиматься платежи при производстве Застройщиком работ за пределами своего участка с сетями объектами инфраструктуры Поселка (согласование проекта, технадзор, приемка). Это необходимо для обеспечения сохранности магистральных сетей и коммуникаций.
Все эти платежи зафиксированы в Правилах ведения строительных работ в поселке "Вельга парк", которые доступны всем жителям поселка. Никаких других дополнительных и тем более скрытых платежей нет.
Суммарные платежи в ДНП на согласование проекта, техназор и приемку работ при подключении к каждой инженерной сети составляет примерно 2500 руб. Эти деньги идут на оплату работы специалистов ДНП и налоги.
Мы берем эти платежи отдельно с индивидуального застройщика, а не закладываем их в "общий котел" ежемесячных взносов ДНП, что позволяет сохранять для всех жителей поселка  ежемесячные взносы на относительно невысоком уровне.

3. В поселке Вельга парк нет монополизации услуг. Каждый владелец участка имеет право привлекать сторонних подрядчиков и технику для работы на своем участке и даже за его пределами. Это зафиксировано в Правилах ведения строительных работ в поселке "Вельга парк", которые доступны всем жителям поселка. 

4. Мы примерно понимаем, кто скрывается под псевдонимом "Гость" и написал цитируемый пост.
Так вот, основная претензия Гостя была в том, что Поселок не предоставил ему бесплатно энергопринимающее оборудование (силовой щит) и не осуществил его бесплатный монтаж на магистральной электрической сети.
Мы считаем, что поступили правомерно и в полном соответствии с подписанным договором с покупателем участка. Аналогичный порядок существует у всех сетевых организаций (МОЭСК, Мособлгаз и т.п.) - оборудование для технологического присоединения покупает Заказчик за свой счет.

5. Насчет ДНП. Поскольку Поселок Вельга парк развивался как сугубо коммерческий девелоперский проект, то первоначально ДНП не рассматривалось в качестве формы управления поселком. В связи с этим владельцы участков не подавали заявлений о вступлении в ДНП. Новый закон о Садоводстве существенно усилил и конкретизировал правовой статус садовых товариществ, приравняв их к товариществам собственников недвижимости. В связи с чем мы приняли решение о преобразовании существующего ДНП в ТСН, после чего предложим собственникам земельных участков на свой выбор либо вступить в новое ТСН, либо продолжить осуществлять садоводство без участия в товариществе. Надо отметить, что объем прав при обоих вариантах будет примерно одинаковый.

Если у кого-то возникнут дополнительные вопросы о порядке управления в нашем поселке, то готов на них ответить по почте shirmanov@velgapark.ru

С уважением, Юрий Ширманов

Гость

19.09.2019 16:27

Сколько стоит докупить киловатты?

Гость

10.09.2019 09:34

просто бизнес учредителей ДНП (три лица- физики) не принимающих никого купивших участки в ДНП . Далее под вывеской ДНП идет бизнес и монополизация услуг ( от себя). Пока сами собственники или Прокуратура не пресекут  этот псевдобизнес  хрен там нормально что то построишь... ну или закладывайте сразу повышающий  коэффициент для господ учредителей...

Гость

20.02.2019 18:10

столкнулся с полной неадекватностью собственника и управляющей компании

Может расскажете попдробнее? Мы тоже задумались..

Гость

05.02.2019 17:18

Место неплохое, купил там участок, но столкнулся с полной неадекватностью собственника и управляющей компании. Строиться не буду, пока эти господа там. Обдиралово постоянное, договоренности не соблюдаются..

Гость

03.05.2018 18:14

Действующее. Но нельзя сказать, чтобы активно..

Гость

16.04.2018 06:56

Добрый день! Подскажите, пожалуйста,  кладбиже рядом с поселком, которое видно на яндекс карте, действующее?

Показать все комментарии

Похожие предложения

8

Коттеджный поселок Солнечногорье

Ленинградское шоссе, 74 км

от 900 000 руб

Коттеджный поселок Скрепящево

Ленинградское шоссе, 77 км

от 210 700 руб

Коттеджный поселок Рижские Дачи

Ленинградское шоссе, 79 км

от 2 000 000 руб

Коттеджный поселок Тиликтинские Дачи

Новорижское шоссе, 87 км

от 1 000 000 руб

2

Коттеджный поселок Кореньки

Ленинградское шоссе, 79 км

от 952 730 руб

Коттеджный поселок Истринский Плёс

Волоколамское шоссе, 61 км

от 1 600 000 руб

3

Дачный поселок Истрагорье

Волоколамское шоссе, 56 км

от 1 200 000 руб

5

Коттеджный поселок Карцев Ручей

Волоколамское шоссе, 57 км

от 6 000 000 руб

Дачный поселок Подсолнух Парк

Новорижское шоссе, 81 км

от 300 000 руб

Коттеджный поселок Троицкая Застава

Ленинградское шоссе, 67 км

от 350 000 руб