Поселок сформирован из участков правильной формы, площадью от 7 до 16 соток, которые предлагаются под самостоятельную застройку. Территория дачного поселка представляет собой поляну неправильной формы, вытянутую между деревней Аксиньино и лесом, в связи с чем каждый участок прилегает к деревне и в то же время имеет собственный выход к лесу. Несмотря на мягкий уклон в сторону леса, всегда сухо и солнечно. Настоящий деревенский ландшафт, тихое, живописное место, рядом река Воря. Подъезд на автотранспорте по Ярославскому или Щелковскому шоссе.

Правоустанавливающая документация:
- кадастровый план на земельный массив, оформленный на частное лицо,
- свидетельство о государственной регистрации права на земельный массив, оформленное на частное лицо.

Статус земельных Участков:
- категория - земли сельскохозяйственного назначения,
- вид разрешенного использования, предусмотренный проектом - "для дачного строительства".

Концепция поселка:

Наша задача – формирование дачного поселка, развитие земельного массива. Предоставление индивидуального участка как готового продукта, предназначенного для осуществления хозяйственной деятельности Владельца.

Развитие земельного массива представляет собой:

- изменение вида разрешенного использования земельного участка на "для дачного строительства",
- прохождение полного комплекса землеустройства, а именно: межевание, присвоение каждому индивидуальному Участку кадастрового номера и постановка на кадастровый учет в Роснедвижимости.

Готовый продукт - это дачный поселок с подъездными путями, внутрипоселковыми дорогами, техническими условиями (ТУ) на коммуникации.

Инфраструктура и коммуникации:

После регистрации прав собственности на земельные участки в соответствии с законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» собственники участков могут создать дачное некоммерческое партнерство (ДНП).

Члены ДНП принимают решение об обустройстве территории – строительстве дорог, внешнего ограждения, подведения коммуникаций.