Исключительным достоинством поселка «Лесная Лагуна» является расположение в непосредственной близости от кристально чистых истоков водохранилищ (Учинского, Пестовского и Пяловского) и в окружении девственных лесов на удалении 28 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе. Благоприятное сочетание природных факторов, отсутствие крупных предприятий позволяет говорить о Пушкинском районе как об одном из самых экологически чистых в Подмосковье.

Коттеджный поселок «Лесная лагуна» состоит из 2 очередей. Обе очереди соответствуют двум земельным участкам. Оба участка представляют собой лесные поляны, разделенный Учинским заливом. Прибрежная лесная зона залива будет являться единой рекреационной зоной для жителей поселка, где будут проложены лесные тропинки и набережные, здесь же разместятся детские площадки и зоны отдыха.

Общая площадь: 21,3 Га;
Общее количество участков: 84;
Площади участков: от 12 до 45 соток;
Площади домов: от 250 до 450 кв. м;
Наличие прилесных участков: есть.

Коттеджный поселок «Лесная лагуна» состоит из двух очередей.

1 очередь – продажа земельных участков без строительного подряда.
Продажи открыты.

2 очередь — продажа участков с подрядом на строительство домов
Начало продаж — 1 квартал 2010 года.

Общественная часть поселка представлена спортивными площадками, общественно-культурным центром, включающим в себя магазин, аптеку, банкетный зал/ресторан, фитнес-центр.

В каждой части поселка предусмотрены пешеходные выходы в лес.

Многие участки граничат со смешанным лесом и располагаются рядом с естественной рекреационной зоной, образованной смешанным лесом и берегом Учинского залива. В этой зоне предусмотрены прогулочные зоны, набережные, изящные ротонды и барбекю, детские площадки.

Центральная дорога по поселку организована в виде широкого бульвара с пешеходными тротуарами, от которого в обе стороны отходят дороги до каждого участка кругообразным движением.Такое планировочное решение придает поселку ощущение простора и обеспечивает удобный подъезд к каждому дому.