Коттеджный поселок Бежин Луг

Коттеджный поселок Бежин Луг Новорижское шоссе Коттеджный поселок Бежин Луг Новорижское шоссе Коттеджный поселок Бежин Луг Новорижское шоссе Коттеджный поселок Бежин Луг Новорижское шоссе Коттеджный поселок Бежин Луг Новорижское шоссе

Объекты

Дома

Материал

кирпич / монолит

Площадь участков

от 15 до 20 сот.

Площадь домов

от 200 до 320 кв.м.

Расположение

Новорижское шоссе, 53 км

Адрес

Московская область, Истринский район, Костровское сельское поселение, деревня Новодарьино

Телефон

продажи завершены

Официальный сайт

перейти на сайт

Объекты

Материал

Площадь участков

Площадь домов

Дома

кирпич / монолит

от 15 до 20 сот.

от 200 до 320 кв.м.

В коттеджном поселке «Бежин луг», находящемся на 55 километре Новорижского шоссе, начались активные продажи. Пройден этап строительства коммуникаций глубокого заложения. Выполнено строительство внутриплощадочных водопроводных и канализационных сетей. В завершающей стадии находится строительство временных дорог. Заканчивается фасадная отделка четырех домов, построен и введен в эксплуатацию пункт охраны и приступают к отделке общественного центра. 
Сам проект обещает быть весьма привлекательным, как для инвесторов так и для тех, кто решит жить здесь на лоне природы.

Лучшей гарантией является то, что коттеджный поселок «Бежин луг» застраивается известной в Истринском районе компанией ОАО «ПСО-13». Компания ОАО «ПСО-13» параллельно со строительством коттеджного поселка «Бежин луг», является застройщиком таких коттеджных поселков на Новорижском шоссе как: коттеджный поселок «Лисавино», коттеджный поселок «Истринские Усадьбы», коттеджный поселок «Грин Хилл» а также коттеджный поселок, на берегу Истринского водохранилища, «Высокий берег».

На данной стадии развития проекта «Бежин луг» покупатели могут проектировать коттеджи по собственному вкусу. Единственное требование к проектам домов в коттеджном поселке «Бежин луг» это соблюдение единого архитектурного стиля.

Коммуникации:

Электроснабжение: 15 кВт на одно домовладение. 
Водоснабжение: автономное водоснабжение (водозаборный узел - 2 артезианские скважины глубиной по 145 м). 
Газоснабжение: центральное
Канализация: единый комплекс очистных сооружений. 
Забор: по периметру поселка - высотой 2,5 метра. По фасаду улиц – кованный на столбах, высотой 1,8 м. 
Все коммуникации расположены по фасадной границе участка.
Телефонизация и Интернет: планируется оптоволоконная связь 

Коммунальная служба, в обязанности которой входит: 

Организация круглосуточной охраны Поселка и работы КПП. Уборка территории, включающая в себя дороги, обочины, зоны отдыха. Вывоз мусора от сборных пунктов и его дальнейшая транспортировка на полигон ТБО. Обслуживание коммуникаций поселка. Обслуживание дорог и дорожных сооружений. Организация дежурной смены в составе: электрик, сантехник, дворник.
Стоимость коммунального обслуживания после сдачи поселка составит примерно 200 $.

Инфраструктура:

К услугам жителей поселка будет предоставлен: административный и инженерно-эксплуатационный комплекс, гостевая автостоянка, мини-маркет, детская и спортивная площадка. 

Комплектация дома:

Фундамент: ростверк из монолитного железобетона на песчаном основании буронабивных сваях. Цоколь: из керамического кирпича с вентиляционными отверстиями. Облицовка цоколя плиткой «Камрок».
Перекрытия: сборные ж/б из пустотных плит перекрытия, утепление пола пенополистиролом и цементная стяжка. 
Стены наружные: из керамического кирпича. Толщина кладки 380 мм. Эффективный утеплитель – пенополистерол, толщиной 100 мм.
Фасад: системы «Драйвит». По утеплителю пластиковая сетка, шпаклевка и акриловая краска.
Внутренние несущие стены: из кирпича толщиной 380 мм
Отмостка по периметру дома шириной 800мм, препятствует проникновению поверхностных осадков к основанию строения. 
Кровля: «мягкая кровля» «Катепал» или подобная, утепленная , карниз подшивается вагонкой. 
Устройство временных лестниц
Окна: 2-х камерный пластиковый стеклопакет белого цвета с открываниями в двух плоскостях одной створки на блоке профиля КБЕ прямоугольной формы.
Входная дверь: металлическая, утепленная.
Планировка внутри дома является свободной. Высота 1-го этажа 270 см, высота 2-го этажа 200 см до мансардного склона.
Площадь дома определяется по внутреннему периметру стен. Площадь балконов и крылец рассчитывается с коэффициентом 0,5.

Актуально на мая 2017

Коттеджный поселок Бежин Луг на форуме, отзывы, комментарии

Гость

14.07.2020 11:02

На сегодняшний момент идут судебные тяжбы с застройщиком – неким господином Гольниковым Романом. Жильцы посёлка больше не платят никаких сборов и активно борются за свои права.  Въездная группа в посёлок перекрыта Гольниковым, так как это оказался его участок земли, хоть и арестована  по запросу  каких-то банков. Проводятся работы по благоустройству за счёт жильцов, несмотря на угрозы и постоянных приездов ребят из 90-х. 

Сейчас покупать  землю/недвижимость можно только посоветовавшись с инициативной группой посёлка. В противном случае рискуете потерять деньги. Идут суды. Не попадитесь, как это довелось мне.

Гость

26.09.2016 16:42

Коммуникаций своих у поселка действительно нет. Водозабор и очистные сооружения (попросту канализация) принадлежат сторонним собственникам в поселке "Белые Росы". В данный момент Гольников (собственник поселка "Бежин луг") заключил договор аренды этих коммуникаций на год, что будет дальше-  никому не известно. Артезианской скважины для обслуживания трех поселков ("Белые Росы-1", "Белые Росы-2" и "Бежин луг") катастрофически не хватает, поэтому в "Бежином луге" введены ограничения на потребление воды (можете себе представить, что будет летом в жаркую погоду при поливе). В поселке заасфальтирована только одна улица, ведущая в поселок "Белые Росы" и то - на деньги жителей Рос. Остальные улицы пребывают в первобытном состоянии с раздолбанными плитами вот уже много лет (как минимум 8). Поселок "Бежин луг" находится в состоянии постоянной войны с соседними поселками "Белые Росы-1 и 2" по вопросам коммуникаций, проезда, дорог, задолженности по электричеству (Бежин луг несколько лет не оплачивал электричество, задолжав Белым Росам большую сумму) и т.д. 

Гость

15.12.2015 15:00

Собираемся купить участок без подряда. Физически понравился 43й участок (северный край поселка, на границе с Белыми росами), и собственно в Белые Росы-1 (рядом с небольшим лесочком с мини-оврагом). Но смущает какой-то конфликт инвесторов Белых рос с нынешним владельцем общих коммуникаций. А также сведения о том, что данной инфраструктурой (в части воды) пользуется Бежин Луг. Кто прав?  Напишите кто-нибудь из собственников Бежина Луга, либо Белые Росы-1. Спасибо! 

Гость

13.12.2015 20:29

Застройщик поселка обманщик. На сайте написано, что в поселке есть водощабр от 2х артезианских скважин. На самом деле это водозабор соседнего поселка Белые Росы, брошенного застройщиком и за долги переданного третьим лицам. При въезде наведен порядок, но дальше в поселке нет дорог. Цена за обслуживание каждый год растет.

Показать все комментарии

Похожие предложения

4

Коттеджный поселок Белые Росы

Новорижское шоссе, 53 км

Коттеджный поселок Берендеевка

Новорижское шоссе, 56 км

Коттеджный поселок Сказка

Новорижское шоссе, 57 км

Коттеджный поселок Уборы

Новорижское шоссе, 55 км

Коттеджный поселок Мансурово

Новорижское шоссе, 57 км

Коттеджный поселок Ришелье

Новорижское шоссе, 56 км

2

Коттеджный поселок Мелоди

Новорижское шоссе, 44 км

Коттеджный поселок Крючково 2

Новорижское шоссе, 44 км