Коттеджный поселок Ново-Троицкое-1

Первое, что отмечают все приезжающие в поселки Ново-Спасское, Ново-Спасское-1 и Ново-Троицкое: "Здесь как в Европе!" Согласитесь, это высокая оценка труда специалистов "АльтерВЕСТ", которые смогли не только сделать, но и воплотить в жизнь проекты современных элитарных коттеджных поселков. О работе компании рассказывает Валерий Лукинов, коммерческий директор ООО "АльтерВЕСТ Нара".

При выборе места жительства будущие владельцы загородной недвижимости в первую очередь обращают внимание на направление, а также на удаленность коттеджного поселка от города. Ново-Спасское расположено в 24 км от МКАД по Калужскому шоссе. Согласно риэлторской статистике, по ликвидности данное направление занимает третье место после Рублево-Успенской и Новорижской трасс. Это не случайно, ведь экологическая обстановка района — одна из лучших в Подмосковье. Здесь находится пансионат Управления делами Президента РФ, вдоль Калужского шоссе построены дачи и коттеджи многих депутатов Государственной Думы. Кроме того, тут практически не бывает автомобильных заторов — дорога от поселка до МКАД занимает не более 15—20 минут, чего не скажешь о других шоссе, на которых в час-пик образуются многочасовые пробки.

Элитарный коттеджный поселок Ново-Спасское (170 домов) планировался как основной. В настоящий момент его строительство практически закончено, и Ново-Спасское уже заселено. Благодаря инфраструктуре жильцы чувствуют себя комфортно даже не выезжая за пределы Ново-Спасского. Под крышей культурно-оздоровительного центра общей площадью 5 000 м2 разместились ресторан, бар, бильярдная, магазин, тренажерный зал, сауна, бассейн (откроется в начале будущего года); завершаются работы по оборудованию боулинг-клуба. Словом, поселок позволяет с головой окунуться в загородную жизнь.

Владельцы коттеджей в Ново-Спасском — представители среднего класса российского бизнеса. Переехав из Москвы в поселок, они сохранили привычный круг общения. Даже праздники в Ново-Спасском отмечаются совместно — стиль жизни обитателей поселка создал особую домашнюю атмосферу.

Сейчас компания "Альтер-ВЕСТ" завершает строительство Ново-Спасского-1: по проекту в нем будет 70 домов. Около 95% коттеджей возведено, в 30% из них уже въехали новоселы. Остальные дома будут готовы в следующем году. Ново-Спасское-1 находится рядом с основным поселком, поэтому его обитатели могут пользоваться инфраструктурой Ново-Спасского, где есть спортивная и детская площадки, парковая и прогулочная зона, летнее кафе. Параллельно с работами в Ново-Спасском-1, в полутора километрах от города Троицк возводится коттеджный поселок Ново-Троицкое на 70 домов. Здесь запланированы оздоровительная зона и магазин. Кроме того, дети жителей поселка имеют возможность учиться в английской и спортивной спецшколах, в филиалах московских ВУЗов и университетов, пользоваться бассейном и медицинскими учреждениями Троицка. Дорога от города до станции метро "Теплый стан" займет всего 20 минут.

Все поселки находятся рядом с водоемами. На границе Ново-Спасского и Ново-Спасского-1 расположены два больших естественных пруда. В 2004 году на их очистку и обустройство купальной зоны будут выделены средства, для любителей рыбалки в пруды запустят рыб ценных пород. Рядом с Ново-Троицком есть православный храм Казанской иконы Божией Матери (1802 г.).

Компания "АльтерВЕСТ" реализует готовые дома (180—450 м2) и земельные участки (15—20 соток). Владельцы земельных наделов, прилегающих к лесу, могут взять в аренду 15—20 соток "зеленой" территории. Чтобы ускорить возведение поселков, "АльтерВЕСТ" берет общестроительные работы на себя. Для черновой и чистовой отделки заказчик приглашает компетентную строительную компанию либо заказывает дом "под ключ" в компании "АльтерВЕСТ". Застройщикам предлагаются типовые проекты, но это не обязательное условие. Дом может быть любым, но чтобы сохранить единый архитектурный ансамбль поселка, его утверждает и при необходимости "адаптирует" к общему стилю поселка главный архитектор компании. Стоимость коттеджа складывается из цены дома, земли и коммуникаций (газ, водопровод, электроэнергия, канализация, дороги). Во всех поселках можно подключиться к высокоскоростной линии Интернета и прямым московским телефонным номерам.