Коттеджный поселок Новый Мир

Пишу это сообщение что бы обезопасить людей и что бы они категорически не покупали участок или дом в поселке "Новый мир". Мы с мужем купили участок в "Новом Мире". Обещания были прям как из сказки - газ, свет вода, инфраструктура (пруд, зона отдыха, спортивные площадки, детские площадки, развитие, здание кафе - детский клуб, магазин, освещение, дороги, гостевая парковка, охрана). А теперь как нас обманули и что мы получили по факту:
1. ГАЗ - оказывается у половины жителей поселка он официально не оформлен. Поставщик газа отказывается заключать договор на поставку газа, так как этих газовых сетей вообще не существует. Есть даже решения судов где закон встает на сторону поставщика газа. Но вы узнаете об этой проблеме только после того как построите дом, зарегистрируете его как жилое строение, оплатите в бюджет поселка более 350 тысяч рублей за вывод трубы к цоколю, оплатите 100 тысяч организации ООО "ГазЭлектрострой" http://gazelektrostroy.ru/ за проект и вывод к котлу и плите. Они отправят проект и договор на подписание поставщику газа. И скоро вам придет ответ, что извините, мы не виноваты это поставщик не заключает договор. И вы встанете перед выбором незаконно подать газ и стать вором или сидеть в неотапливаемом доме и смотреть как он разваливается от сырости и холода.
2. Электричество вам подключат за 150 тысяч 5 киловатт, последующие 5 киловатт - так же по 150 тысяч. Но оказывается что подключение проводит администрация поселка, а трансформаторы и земля под ними в собственности у инвестора. Чем это может впоследствии закончится, объяснять не надо - заплатите повторно инвестору.
3. Воду вам подключат за 60 тысяч рублей. История такая же как с электричеством, подключает поселок а собственник земли под скважину инвестор. Качество воды ужасное, фильтров на скважине не стоит, старое изношенное оборудование. В "час пик" напора не хватает, не смотря на то что ее включают на полную мощность, что будет, когда сгорят насосы от чрезмерных нагрузок? цена насосов около 500 тыс руб. Накопительная емкость моется раз в год, анализы на бактерии и прочую заразу не проводятся. Если в поселке авария с водой (например у кого то что то прорвало) то вода отключается во всем поселке. После включения воды она течет ржавая в течении нескольких часов, а это значит - меняйте дорогостоящие очистные системы, котлы, посудомойки, стиралки выработают свой ресурс раньше срока.
4. Пруд не косят - трава по пояс. Пруд принадлежит инвестору, а не поселку. Оказывается вокруг пруда есть размежованные участки (и будут межеваться дальше) инвестора, которые он продаст и пруда у нас больше не будет, а будет место пруда закрытый маленький поселок с прудом, куда вход будет запрещен. Плавают головастики см по 10 - скоро пруд превратится в болото с кучей лягушек.
5. Детские площадки плохо косят, площадки обветшали, бегают бесхозные собаки, коты, которые гадят везде где только вздумается. Собаки так же купаются в пруду. Весной и осенью вокруг поселка и в поселке бегают какие то одичалые стаи собак. Это страшно, детей никуда не отпустишь кроме участка.
6. Здание кафе и магазина так же принадлежит не поселку а инвестору. Стоят ветшают и никак не используются, а ресурс на отопление и освещение расходуют.
7. Освещение поселка неудовлетворительное. Лампы не пойми какие, светят непонятно куда, но только не на дорогу. На окраинах поселка как раз где еще много свободных участков - вообще темнота.
8. В охране поселка работают худосочные местные алкоголики или немощные пожилые пенсионеры-жители поселка. Нет патрулей, обходов, один вход со стороны деревни Алексино практически не охраняется. Вооружение - палки и рогатины. В осенне-зимний-весенний периоды регулярно обворовывают по 3-4 дома.
9. Дороги все разбиты, изредка для видимости проводится ямочный ремонт, которого хватает на неделю. Перед общим собранием раз в год показательно закатываю 100 метров дороги в асфальтовую крошку толщиной 1 мм, которая разбивается и расползается за один сезон. Дороги расползаются, кюветы теряют форму, перестают выполнять свою функцию отвода воды, зарастают травой, не косятся, если и косятся то раз-два в сезон со сваливанием травы в эту канавы. Вода, жидкость из септиков в перемешку с растущей и скошенной травой застаивается в канавах - в поселке вонь, хорошо, что он расположен на ветреной местности в поле, но когда жара и нет ветерка вы это прочувствуете даже со своего участка. Приятных утренних и вечерних прогулок!
10. Весь поселок расположен в низине на глинистрых почвах, верховодка почти везде, весной и после дождей вся земля хлюпает, некоторые участки затапливает, канавы переливаются через край.
11. На гостевой парковке постоянно стоят машины правления поселка, трактора с асинизаторами, фуры частных лиц, администрации наплевать.
12. А еще оказывается когда то давно люди платили взносы за инфраструктуру по 600 тысяч (это помимо стоимости участка и коммуникаций). А сейчас этого взноса нет. Но все чаще на собраниях и переписках в группах администрация поднимает вопрос, что бы ввести этот взнос и обязать заплатить всех, кто не платил. Безпредел.
13. Огромные членские взносы (по сравнению с другими поселками, где реально все как на картинке и дороги и охрана нормальная и инфраструктура и газоны и прочее), за которые не делается вообще ничего. Фонд заработной платы администрации составляет 72%. Но реально там сидят дармоеды - ничего не делается и все разворовывается.
14. Ходят люди по домам агитируют непонятно за что и за кого (точнее теперь понятно за свои личные интересы) трясут решениями судов. Суды идут постоянно: жителей с председателем поселка, председатель судится с жителями, председатель судится с инвестором, инвестор судится с предс

Пишу это сообщение что бы обезопасить людей и что бы они категорически не покупали участок или дом в поселке "Новый мир". Мы с мужем купили участок в "Новом Мире". Обещания были прям как из сказки - газ, свет вода, инфраструктура (пруд, зона отдыха, спортивные площадки, детские площадки, развитие, здание кафе - детский клуб, магазин, освещение, дороги, гостевая парковка, охрана). А теперь как нас обманули и что мы получили по факту:
1. ГАЗ - оказывается у половины жителей поселка он официально не оформлен. Поставщик газа отказывается заключать договор на поставку газа, так как этих газовых сетей вообще не существует. Есть даже решения судов где закон встает на сторону поставщика газа. Но вы узнаете об этой проблеме только после того как построите дом, зарегистрируете его как жилое строение, оплатите в бюджет поселка более 350 тысяч рублей за вывод трубы к цоколю, оплатите 100 тысяч организации ООО "ГазЭлектрострой" http://gazelektrostroy.ru/ за проект и вывод к котлу и плите. Они отправят проект и договор на подписание поставщику газа. И скоро вам придет ответ, что извините, мы не виноваты это поставщик не заключает договор. И вы встанете перед выбором незаконно подать газ и стать вором или сидеть в неотапливаемом доме и смотреть как он разваливается от сырости и холода.
2. Электричество вам подключат за 150 тысяч 5 киловатт, последующие 5 киловатт - так же по 150 тысяч. Но оказывается что подключение проводит администрация поселка, а трансформаторы и земля под ними в собственности у инвестора. Чем это может впоследствии закончится, объяснять не надо - заплатите повторно инвестору.
3. Воду вам подключат за 60 тысяч рублей. История такая же как с электричеством, подключает поселок а собственник земли под скважину инвестор. Качество воды ужасное, фильтров на скважине не стоит, старое изношенное оборудование. В "час пик" напора не хватает, не смотря на то что ее включают на полную мощность, что будет, когда сгорят насосы от чрезмерных нагрузок? цена насосов около 500 тыс руб. Накопительная емкость моется раз в год, анализы на бактерии и прочую заразу не проводятся. Если в поселке авария с водой (например у кого то что то прорвало) то вода отключается во всем поселке. После включения воды она течет ржавая в течении нескольких часов, а это значит - меняйте дорогостоящие очистные системы, котлы, посудомойки, стиралки выработают свой ресурс раньше срока.
4. Пруд не косят - трава по пояс. Пруд принадлежит инвестору, а не поселку. Оказывается вокруг пруда есть размежованные участки (и будут межеваться дальше) инвестора, которые он продаст и пруда у нас больше не будет, а будет место пруда закрытый маленький поселок с прудом, куда вход будет запрещен. Плавают головастики см по 10 - скоро пруд превратится в болото с кучей лягушек.
5. Детские площадки плохо косят, площадки обветшали, бегают бесхозные собаки, коты, которые гадят везде где только вздумается. Собаки так же купаются в пруду. Весной и осенью вокруг поселка и в поселке бегают какие то одичалые стаи собак. Это страшно, детей никуда не отпустишь кроме участка.
6. Здание кафе и магазина так же принадлежит не поселку а инвестору. Стоят ветшают и никак не используются, а ресурс на отопление и освещение расходуют.
7. Освещение поселка неудовлетворительное. Лампы не пойми какие, светят непонятно куда, но только не на дорогу. На окраинах поселка как раз где еще много свободных участков - вообще темнота.
8. В охране поселка работают худосочные местные алкоголики или немощные пожилые пенсионеры-жители поселка. Нет патрулей, обходов, один вход со стороны деревни Алексино практически не охраняется. Вооружение - палки и рогатины. В осенне-зимний-весенний периоды регулярно обворовывают по 3-4 дома.
9. Дороги все разбиты, изредка для видимости проводится ямочный ремонт, которого хватает на неделю. Перед общим собранием раз в год показательно закатываю 100 метров дороги в асфальтовую крошку толщиной 1 мм, которая разбивается и расползается за один сезон. Дороги расползаются, кюветы теряют форму, перестают выполнять свою функцию отвода воды, зарастают травой, не косятся, если и косятся то раз-два в сезон со сваливанием травы в эту канавы. Вода, жидкость из септиков в перемешку с растущей и скошенной травой застаивается в канавах - в поселке вонь, хорошо, что он расположен на ветреной местности в поле, но когда жара и нет ветерка вы это прочувствуете даже со своего участка. Приятных утренних и вечерних прогулок!
10. Весь поселок расположен в низине на глинистрых почвах, верховодка почти везде, весной и после дождей вся земля хлюпает, некоторые участки затапливает, канавы переливаются через край.
11. На гостевой парковке постоянно стоят машины правления поселка, трактора с асинизаторами, фуры частных лиц, администрации наплевать.
12. А еще оказывается когда то давно люди платили взносы за инфраструктуру по 600 тысяч (это помимо стоимости участка и коммуникаций). А сейчас этого взноса нет. Но все чаще на собраниях и переписках в группах администрация поднимает вопрос, что бы ввести этот взнос и обязать заплатить всех, кто не платил. Безпредел.
13. Огромные членские взносы (по сравнению с другими поселками, где реально все как на картинке и дороги и охрана нормальная и инфраструктура и газоны и прочее), за которые не делается вообще ничего. Фонд заработной платы администрации составляет 72%. Но реально там сидят дармоеды - ничего не делается и все разворовывается.
14. Ходят люди по домам агитируют непонятно за что и за кого (точнее теперь понятно за свои личные интересы) трясут решениями судов. Суды идут постоянно: жителей с председателем поселка, председатель судится с жителями, председатель судится с инвестором, инвестор судится с предс

добрый день. Рассматриваем вариант покупки дома. Можете поделиться информацией кому как живется в поселке? Что там есть? сколько стоит  обслуживание?

Если вам действительно есть, чем поделиться - излагайте, пожалуйста, вашу историю подробнее.
Из короткой негативной информации - сложно что-либо понять или сделать какой-либо вывод.

Видимо подробностей нет ни у кого)

нормальный посёлок, кстати.