Коттеджный поселок Дубрава у Озера

Чеховский район расположен на древней Лопасненской земле, имеет многовековую историю и является одним из красивейших уголков Подмосковья. Интересен он и находящейся на его территории усадьбой – музеем великого русского писателя А.П. Чехова.

Отдельных слов требует святой источник близ деревни Талеж. Мало мест в Подмосковье, обустроенных с такой любовью, заботой и изяществом.

Коттеджный посёлок "Дубрава у Озера" расположен в живописном районе, в пяти километрах от города Чехова Московской области и в 60 км от МКАД по новому Симферопольскому шоссе. Поездка по этому шоссе доставит Вам несомненное удовольствие не только с точки зрения комфорта и безопасности, т.к. основное полотно дороги укладывалось уже с учётом последних разработок в автодорожном строительстве и имеет широкий раздел между встречными полосами движения, но и по причине экономии времени. Слово "пробка" в отношении нашего шоссе неприемлемо. В любое время суток и в любом направлении Вы можете проехать по нему "с ветерком".

Участок общей площадью 24 га имеет ровный ландшафт и с трех сторон окружён настоящим смешанным лесом с шикарными многолетними дубами.

В 35 метрах от посёлка есть живописное озеро, раскинувшееся на площади 7 га, окружённое лесом и прекрасно подходящее для отдыха и рыбалки. В озере водятся карп, щука, плотва, карась, а в лесу можно встретить лосей, кабанов и лисиц.

Что же касается самих владений, то размеры земельных участков в посёлке от 12 до 20 соток, а дома от 170 до 250 кв.м. (в 2-хэтажном варианте). Основные конструктивные материалы домов подбирались по двум принципам – экологической чистоты и оптимального соотношения цены и качества.

Добро пожаловать в один из лучших посёлков Южного направления и надеемся, что свой статус гостя Вы обязательно измените на статус владельца пусть небольшого, но бесценного кусочка рая нашей «Дубравы у озера».

Инфраструктура

Широкая новая асфальтированная дорога подходит непосредственно к самому коттеджному посёлку. В пределах полутора километров находится железнодорожная станция «Луч» Курской железной дороги. Поселок обнесён прочным ограждением из металлического профиля высотой 2 м 20 см, имеет свои КПП и круглосуточную охрану.

В поселке предусмотрено наличие всех централизованных коммуникаций. Магистральный газ, свет, вода и канализация будут подведены непосредственно к каждому дому. Предусмотрена телефонизация поселка с возможностью подключения к Интернету. Внутрипоселковые дороги будут асфальтированы и освещены.

Хотим обратить Ваше внимание, что отвод сточных вод из каждого дома будет производиться в городской канализационный коллектор, а не в септик, что существенно снизит затраты на коммунальное обслуживание. Забор воды непосредственно из городской сети будет гарантировать жителям посёлка её стабильную подачу и контролируемое качество.

На въезде в посёлок расположится здание администрации, а также технические службы, аптечный пункт и продовольственный магазин, оборудованный с учётом удовлетворения самых широких Ваших потребностей.
Там же будет обустроена гостевая стоянка для автомашин.

Зелёные насаждения с элементами ландшафтного дизайна и фонтаном будут размещены в зоне отдыха рядом с детской и спортивной площадками.

Для тех же, кто любит совмещать пассивный загородный отдых с активной городской жизнью, мы предлагаем одну из самых развитых Подмосковных инфраструктур города Чехова, где Вы сможете найти и современные супермаркеты, и крытый Ледовый дворец, бассейн, фитнес-центры, боулинг, рестораны и дискоклубы, кинотеатры и т.д.

Покупая участок в коттеджном поселке «Дубрава у озера» Вы получаете:
 
- Уют и покой загородного дома, расположенного в живописном уголке Подмосковья.
- Возможность наслаждаться пейзажем лесного озера и ловить рыбу сразу за оградой поселка.
- Настоящий смешанный лес с многолетними дубами, прогулки по которому доставят Вам удовольствие в любое время года.
- Хорошую транспортную доступность и удобный подъезд к своему дому круглый год, благодаря возможности проезда к поселку как личным, так и общественным транспортом.
- Возможность покупки земельного участка со всеми коммуникациями по границе, с подрядом или без.
- Обеспеченность Вашего коттеджа всеми необходимыми коммуникациями и при этом низкие затраты на эксплуатацию всех инженерных сетей, так как все, чем Вы будете пользоваться (газ, водопровод, электричество и канализация) подключается к городским магистралям города Чехова и будет оплачиваться по тарифам МУП ЖКХ.
- Городской телефон и все условия для работы и полноценного отдыха благодаря высокоскоростному доступу в Интернет.
- Близость к развитой инфраструктуре г. Чехова, где расположены современные спортивные и досуговые комплексы. Это и Ледовый дворец, и Олимпийский комплекс и многое-многое другое, на разные и самые взыскательные вкусы.