Коттеджный поселок Власово

Коттеджный поселок Власово Егорьевское шоссе Коттеджный поселок Власово Егорьевское шоссе Коттеджный поселок Власово Егорьевское шоссе Коттеджный поселок Власово Егорьевское шоссе Коттеджный поселок Власово Егорьевское шоссе Коттеджный поселок Власово Егорьевское шоссе
от 5 700 000 руб.

Дома

Площадь домов: 83 — 135 кв.м.

Площадь участков: 4 — 7 сот.

Стоимость: от 5 700 000 руб.

Расположение

Егорьевское шоссе, 26 км

Адрес

Московская область, Раменский район, cельское поселение Вялковское, деревня Власово

(495) 517 22 35

Дома России

  Дома

Площадь

83 — 135 кв.м.

Площадь участка

4 — 7 сот.

Стоимость

от 5 700 000 руб.
КП Власово – отличный вариант для всех! Для молодежи, как первое свое отдельное жилье, для пенсионеров, как дом и дача «в одном флаконе» и для семей с детьми, как значительное улучшение жилищных условий: цены, доступные покупателям со средним достатком, позволят купить готовый дом и стать хозяином загородной недвижимости, комфортной во всех отношениях. Этот коттеджный поселок находится в живописном месте, окруженном прекрасным лесом с вековыми деревьями. Здесь вас встретят чистый воздух, красивое озеро, приятное окружение и никаких выхлопов автомобилей, шума и нервозности мегаполиса.

Загородный коттедж во Власово, не будет потерянным в глуши зданием, несмотря на кажущуюся удаленность от городской инфраструктуры. Поселок расположен всего в 23 километрах от Москвы. На автомобиле можно очень быстро добраться до работы в городе, ведь нет необходимости стоять в километровых пробках. К нашему коттеджному поселку можно доехать как по Егорьевскому, так и по Носовихинскому шоссе.

Дорожное покрытие ровное, нет ни выбоин, ни других препятствий. Даже в зимнее время оно содержится в идеальном состоянии, проводится постоянная чистка дорог от снега.

Если же кто-нибудь из членов семьи, проживающей в готовом доме, не имеет возможности воспользоваться автомобилем из-за его отсутствия или неумения водить, то это не станет препятствием для поездки. Посетить город можно и на автобусе, который ходит здесь постоянно. От ворот коттеджного поселка Власово до остановки всего 30 метров, преодолеть которые не составит труда ни ребенку, ни взрослому.

Раскинувшийся рядом лес и чистый водоем позволят хозяину коттеджа в Подмосковье и членам его семьи разнообразить свой досуг приятными и полезными занятиями: отправиться в поход за грибами или ягодами, провести время на рыбалке, просто прогуляться по лесу или устроить пикник на свежем воздухе. Ещё одна гордость этой местности – одна из красивейших церквей в Подмосковье – Храм Никиты Великомученика в Лужках, построенный в 1856-1864 гг. Неподалеку от него находится источник святого великомученика Никиты.

Актуально на Май 2018

Коттеджный поселок Власово на форуме, отзывы, комментарии

Гость

20.08.2018 13:15

Живем в поселке уже год. Всегда мечтали о собственном коттедже, а здесь экология, инфраструктура, природа, а самое главное до Москвы рукой подать, свободно можно добраться как на личном транспорте, так и на общественном. Земля в собственности, и прописка здесь имеется, и адрес, все службы по вызову четко приедут. Планировка домов понравилась, по проекту Вена коттедж приобрели, коммуникации подведены, и даже интернет оптоволоконный есть.

Гость

16.08.2018 22:53

Купили коттедж во Власово по готовому проекту Вена в 23 км от мск для постоянного места жительства. Природа обалденная, рядом сосновый лес и озеро, земля здесь что надо)))) птички поют, воздух чистейший, тишина вокруг. Все коммуникации, даже интернет, на территории нет ук, но проблемы жильцов застройщик бесплатно решает. Территория охраняется, за детей не волнуемся, и магазины рядом есть, и школа, садик детский.

Гость

23.07.2018 17:27

Рады, что связались с застройщиком) У нас теперь есть свой загородный дом, причем недалеко от Москвы. Планировки удобные, два этажа, осталось немного обставить мебелью. С экологией здесь полный порядок.... великолепная природа, мы впервое время свежим воздухом надышаться не могли. А еще особенность, что здесь денежку ежемесечно не нужно нести УК, сам застройщик помочь старается, наводит порядок. Так что живется нам здесь спокойно. 

Гость

29.06.2018 00:51

Я с удовольствием во Власово перебрался на постоянку, удаленно в основном работаю, а тутк интернет, телекоммуникации, инфраструктура присутствуют. Поселок огорожен, охраняется. Рядом сосновый лес, травки, муравки) цены за коммунальные не загинают, по документам все нормально. 

Гость

11.04.2018 16:31

7.Участок. Сюда деньги можно тратить бесконечно. Изначально в эту землю совершенно не уходит вода, так как она спрессована при стройке. После перекопки картина кардинально не улучшится, после 3-х перекопок улучшится, но не кардинально. После вывоза пол-самосвала строительного мусора закопанного в землю и завоза 3-х самосвалов плодородного грунта все более-менее нормализуется. НО только в том случае если у вас на доме установлена водосточная система и сделана ливневая канализация. Водосточную систему по цене, разумеется, гораздо выше рыночной, ставят Дома России. Можно нанять самому, но тогда лишаетесь гарантии на кровлю. Ливневую канализацию делать придется самому, это минимум 40 т р. Водосточку и снегозадержание можно установить за 80 т р
8.Отмостка. Она из тонкого слоя асфальта на тонком слое щебенки, под ней нет утеплителя, уклоны сделаны на глаз, поэтому если она сама не разрушится (у некоторых соседей случалось, она просто после зимы проваливается в землю или вспучивается и трескается) то имеет смысл ее заменить. Самый бюджетный из приличных вариантов обойдется вам навскидку в 150 т р, но вероятно дороже, так как одно снятие старой псевдоотмостки с вывозом обойдется около 40 т р. 
9.Пункты 5 и 6 кажется можно бы отложить до тех пор пока не накопятся деньги, но это мина замедленного действия. При отсутствии ливневки и водосточки и при корявой отмостке вся вода будет стекаться к фундаменту  и разрушать его. Масштаб бедствия думаю пояснять не надо. Тут надо дополнить, что Дома России, разумеется, вообще не забивали голову планировкой участка и дорог, поэтому практически все уклоны будут в сторону вашего дома. То есть к нему будет течь вода не только с вашего участка но и с дороги. Так что придется, как минимум, разориться на бордюры. Минимум 20 т р
10.Крыша. Дома России мастерски подобрали самую тонкую металлочерепицу из представленных на рынке. Поэтому все крыльцо и веранда будут во вмятинах от снега, падающего со второго этажа. Снегозадержание немного поможет (цена в п.5)
11.Отопление. Это апогей экономии Домов России. В стандартной схеме на первом этаже отопление – это теплый пол, на втором – батареи. Проблема в том, что и теплый пол и батареи напрямую запитаны от котла и соответственно, если на котле выставлена температура 40, то теплоноситель с такой температурой будет греть и пол и батареи. Проблема в том, что максимальная комфортная температура теплого пола – 30-35 градусов, а батареи эффективны при температуре минимум 50-55 градусов. Плюс все 4 контура теплого пола различны по длине. Все это в совокупности делает практически нереальной регулировку комфортной температуры в доме зимой. Стандартная схема = жара на первом этаже и холод на втором. Выход – поставить трехходовой клапан с насосом на систему теплого пола. Цена примерно 40 т р, но разумеется, вы лишаетесь псевдогарантии Домов России на систему отопления. Хотя они должны были сделать такую схему изначально.
12.Отсутствие вентиляции. Как следствие – плесень, особенно в тех местах стен, которые закрыты мебелью. Ну еще бы, ведь влажность в доме около 60 процентов при регулярном проветривании. Если же экономить газ и проветривать мало – то влажность будет еще выше.
13.Интернет. Один-единственный оператор. 10 т р за подключение и в несколько раз завышенные тарифы по сравнению с другими операторами. Например за  500 руб в месяц вы получите скорость до 4 Мбит/с. Прошлый век. 
14.Лестница. Она ужасна, скрипит даже под детьми весом в 25 кг, лакокрасочное покрытие слезает после малейшего механического воздействия и помимо никаких потребительских свойств она приобретает ужасный внешний вид. К тому же у меня оказались наполовину не закреплены 2 балясины в перилах. А перила на площадке второго этажа крепятся саморезами к ламинату пола и одним шурупом к стене. Так что опираться на них опасно для жизни без шуток.
Да, еще момент. На лестничной площадке между первым и вторым этажами сделано огромное глухое окно (непонятно, как мыть его снаружи, но это ладно). От него просто веет холодом. Но батареи под ним нет. Поэтому это – самое холодное место дома. Установить сюда батарею – примерно 10 т р., если самому, но это лишение псевдогарантии. 
15. Плитка на полу первого этажа – на второй год начала тупо отваливаться и двигаться под ногами. 
16. Двери. Про то, что они самые дешевые, мгновенно обрастают царапинами и ломаются ручки и замки – это понятно. Но они еще и установлены на пену без всяких саморезов. В итоге через полгода ни одна дверь не закрывалась, так как все косяки расперло внутрь дверной коробки. Переделывал.
Подитоживая, хочу заметить, что все эти проблемы характерны для всех моих соседей практически без исключений. И что самое обидное, про все это я прочитал на форуме жителей Капустино, предыдущего такого же поселка Домов России, но подумал, что может люди что-то не так делали, сгущают краски, да и просто понадеялся, что мне повезет. Не сработало. Если б откатить назад, то этот дом я бы не купил. Так как потраченных нервов и денег мне уже никто не вернет.
Если прочитав это, вы все еще думаете о покупке дома у Домов России – то либо у вас куча лишних денег (правда тогда непонятно, почему вы решили рассмотреть этот дом эконом-класса), либо вы отважный искатель приключений)

Гость

11.04.2018 16:29

Я являюсь обладателем дома в КП Власово уже достаточно длительное время. И судя по вышеприведенным комментариям я единственный реальный покупатель и жилец. Хотел бы написать, что счастливым обладателем, но не могу, так как обладание конкретно этой недвижимостью приносит в основном проблемы.
Перечислю по пунктам, но что-нибудь могу забыть, так как очень много всего накопилось....
1.Газ. Он из газгольдера и перспектив подключения природного газа практически нет (Тут и отсутствие лимитов по Раменскому району, и несоответствие проекта дома – для подключения газа бойлерную придется полностью переделывать, делать в ней окно, дверь и это при условии, что хватит площади). Менеджеры уверяли что полной заправки газгольдера хватает на 2 года. Мне, при моем довольно скромном потреблении (я потребляю реально меньше всех своих соседей) хватает меньше чем на год. А заправка полного газгольдера по ценам прошлого лета (июнь 2017) – это около 60 000 руб. Весной, осенью и зимой цена газа возрастает процентов на 40.
2.Тоже связана с газом. Газгольдеры у нас установлены европейского исполнения. То есть просто закопана бочка, к ней 2 винтами прикручена пластиковая горловина с крышкой, которая торчит над землей (Для наших условий горловина должна быть металлическая и выполнена заодно с корпусом). В силу такого метода крепления никакой герметичности разумеется нет и при любых более-менее приличных осадках горловину тупо затапливает. Бочка от воды ржавеет, но это ерунда. Главное, что в горловине присутствует редуктор. И если вода попадет внутрь него (а для того чтобы ее убрать надо разобрать редуктор) и потом замерзнет – тут вы останетесь без газа. И на остаток зимы будете регулярно кипятить воду, наливать ее в целофановый пакет и греть этот несчастный редуктор; либо купить самогреющий кабель, жрущий электроэнергию со страшной силой для обогрева редуктора. Плюс есть пара соседей у которых без всяких затоплений зимой газ переставал поступать в дом. Причины даже после вызова специалистов остались неизвестны. Про газ в принципе хватит, хотя можно написать про капризные котлы, постоянные непонятные утечки и т.д. К слову, выезд спеца по котлам – 5 т.р. и на котлы псевдогарантия Домов России не распространяется.
3.Гарантия Домов России. Это чисто маркетинговый ход, призванный вытянуть из вас как можно больше денег. Опасаясь лишиться гарантии вы заказываете все дополнительные работы у Домов России (по цене в 2 раза больше рыночной, причем качество – ниже плинтуса). В итоге когда возникает очередная проблема с домом  вы после общения с гарантийной службой неожиданно осознаете, что главная задача гарантийной службы – возложить вину на вас и найти причину того, что случай негарантийный. Например самостоятельная установка смесителя лишит вас гарантии на всю систему водоснабжения, включая трубы, а покупка и установка москитной сетки – гарантии на окна. Спорить тут бессмысленно, так как нигде письменно это гарантия не прописана, а дом покупается у физ.лица со всеми вытекающими. Как итог – покупая этот дом и надеясь, что все возникающие проблемы будут решаться по гарантии - вы глубоко заблуждаетесь. Проблемы будете решать вы лично и никто кроме вас.
4.Канализация. Это одна большая подстава со стороны Домов России. Есть септик, который призван очищать то что выходит из дома, превращая все органические вещества в ил. Это он делает. Но. Из септика «очищенная вода» должна куда-то уходить. Дома России решили эту проблему просто – вывели из септика дренажную трубу (это такая труба с дырочками) длиной 17 метров и просто ее закопали на участке. Она никуда не идет, то есть вода из нее через эти дырочки уходит в землю. Все бы ничего, но так как вода, выходящая из септика, содержит ил (это принцип его работы), то этот ил забивает дырочки и вода перестает уходить из трубы. Происходит это примерно через 6 месяцев. У кого-то раньше. Соответственно, септик переполняется и наступает коллапс, так как содержимому вашего унитаза уходить некуда. Единственный вариант – сделать бетонный  колодец (для осаждения части ила) и направить сток от септика в него, а из него – в дренажную систему поселка. Вариант очень плохой, так как дренаж рано или поздно выйдет из строя, так как на канализацию он не рассчитан, плюс наименее сознательные (или самые бедные) жители поселка сливают в него воду непосредственно из септика, минуя бетонный колодец . Но других вариантов нет. Стоимость этой схемы с колодцем в районе 40 т р. Ну и 5 т р в год – обслуживание (чистка) самого септика.
5.Вода. Вода, что подтверждается анализами, для питья непригодна и для сантехники и бытовой техники убийственна. Нужна система водоподготовки. У Домов России она стоит около 100 т р. Если поискать в профильных конторах – можно полный аналог найти за 60 т.р., но при этом вы лишаетесь гарантии на всю систему водоснабжения. Еще бы не помешал осмос для питьевой воды, через Дома России он обойдется вам минимум в 12 т р.
Ежегодное обслуживание водоподготовки – 5 т р.
6.Электричество. 3 фазы по 5 кВт. Напряжение скачет прилично, то что я видел – от 192 В до 248 В. Кроме того летом загорелся склад Домов России (при этом чуть не сгорел один из жилых домов) и в результате КЗ полностью выгорел кабель в половине домов. В итоге несколько дней сидели без электричества. И, соответственно, без воды (насосы не работали) с переполненными септиками. Красота! Самый дешевый генератор – 20 т р
5.Участок. Сюда деньги можно тратить бесконечно. Изначально в эту землю совершенно не уходит вода, так как она спрессована при стройке. После перекопки картина кардинально не улучшится, после 3-х перекопок улучшится, но не кардинально. После вывоза пол-самосвала строительного

Гость

18.10.2017 10:01

В июле 2017 года мыпереехали всей семьей в КП Власово. Давно мечтали приобрести дом с участком в
тихом и уютном местечке. Нам все очень нравится: рядом Капустинский пруд, лес,
школа. А главное - тишина и спокойствие, и Москва под боком. Мы рады, что
уехали из шумной Балашихи с ее пробками. Очень нам понравилось решение от Домов
России - продажа дома сразу с ремонтом. Благодаря этому мы сэкономили много
времени, сил и денег. В целом дома хорошие, ремонт достойный. Все обнаруженные
недоделки или появившиеся проблемы (а их было не так много) Дома России оперативно
решают.
Отдельное спасибо АннеСидоренко за помощь в выборе строительных материалов и грамотной консультации
по текущим вопросам, Наталье Ольсен за сопровождение сделки.
Спасибо вам еще раз за уюти гармонию.
Сергей и Юлия, д.33

Показать все комментарии

Похожие предложения

1

Поселок таунхаусов Прозоровское-Голицыно

Егорьевское шоссе, 29 км

от 6 300 000 руб

132

Коттеджный поселок Малаховское Озеро

Новорязанское шоссе, 15 км

от 10 000 000 руб

Коттеджный поселок Малиновка

Новорязанское шоссе, 40 км

от 195 000 руб

16

Коттеджный поселок Чулково Клаб

Новорязанское шоссе, 23 км

от 9 800 000 руб

1

Коттеджный поселок Малиновка VIP

Новорязанское шоссе, 42 км

от 6 300 000 руб

55

Коттеджный поселок Белый Берег

Новорязанское шоссе, 20 км

от 14 000 000 руб

2

Коттеджный поселок Аврора

Егорьевское шоссе, 39 км

от 9 500 000 руб

Коттеджный поселок Буковая аллея

Щёлковское шоссе, 38 км

от 4 700 000 руб

Коттеджный поселок Русская Венеция

Новорязанское шоссе, 46 км

от 500 000 руб

1

Коттеджный поселок Континент

Егорьевское шоссе, 43 км

от 1 100 000 руб