Коттеджный поселок Березкино

Коттеджный поселок Березкино Симферопольское шоссе Коттеджный поселок Березкино Симферопольское шоссе Коттеджный поселок Березкино Симферопольское шоссе Коттеджный поселок Березкино Симферопольское шоссе Коттеджный поселок Березкино Симферопольское шоссе Коттеджный поселок Березкино Симферопольское шоссе
от 680 000 руб.

Объекты

Дома, Участки

Материал

дерево

Площадь участков

от 8 до 64 сот.

Площадь домов

от 82 до 170 кв.м.

Расположение

Симферопольское шоссе, 94 км

Адрес

Тульская область, Заокский район, сельское поселение Малаховское, деревня Паршино

Телефон

(495) 763 60 50

Отдел продаж

Официальный сайт

перейти на сайт

Объекты

Материал

Площадь участков

Площадь домов

Дома, Участки

дерево

от 8 до 64 сот.

от 82 до 170 кв.м.

Коттеджный поселок «Березкино» находится в 90 км от МКАД по Симферопольскому шоссе на границе Московской и Тульской областей. Расположен в живописном месте, между рекой Скнига, деревней Паршино и лесным массивом. Поселок разделен на 320 земельных участков площадью от 8 до 250 соток.

Покупая участок или готовый дом в «Березкино», вы приобретаете комфортное круглогодичное проживание в экологически чистом заповедном месте, расположенном всего в часе езды от Москвы по скоростной трассе Москва-Крым.

Жилые дома в выдержаны в едином архитектурном стиле. Строительство ведется преимущественно из древесины хвойных пород.

Комфортное проживание в поселке "Березкино" обеспечивает наличие всех коммуникаций: магистральный газ, централизованное водоснабжение, канализация и электричество. В посёлке созданы общественные и рекреационные зоны, построены асфальтированные дороги, осуществляется круглосуточная охрана с видео наблюдением. Содержание поселка осуществляет профессиональная служба эксплуатации (вывоз мусора, уборка территории, содержание дорог, охрана и др.).

Жители поселка имеют возможность пользоваться всей созданной в ходе строительства социальной и развлекательной инфраструктурой: магазином, организованной пляжно-спортивной зоной, зоной для рыбалки, игровыми и детскими площадками, мини-футбольным полем, конным манежем. Также в поселке функционирует школа восточных единоборств, музыкальная и художественные студии.

Актуально на мая 2017

Коттеджный поселок Березкино на форуме, отзывы, комментарии

Гость

14.06.2017 22:54

Я, Банников Андрей Владимирович, 31 мая 2011 года по договору купли-продажи приобрёл земельный участок №19 в коттеджном посёлке Берёзкино у ООО "Скнига парк" (далее - Скнига), 8 соток за 630000 руб.
01 июня 2012 года заключил договор обслуживания участка №С-19 со Скнига. До момента начала освоения участка (строительства дома) стоимость обслуживания составляла 1,5 рубля за кв.м. площади участка в месяц. За мои 8 соток плата составила 1300 руб.
Весной 2015 года начал строительство своего дома. Стоимость обслуживания в связи с этим выросла до 2,5 рубля за 1 кв.м. (2000 руб. за мой участок), что соответствовало договору обслуживания №19.
29 августа 2015 года состоялось собрание собственников участков, инициировано оно было жителями посёлка. Было составлено коллективное обращение к Скнига, содержащее 15 важных вопросов, которое подписала бОльшая часть жителей посёлка. Просили предоставить калькуляцию работ по обслуживанию посёлка, отчёт о сумме поступлений денежных средств от собственников, спрашивали о том, оплачивает ли Скнига обслуживание непроданных участков, запрашивали перечень субподрядчиков, отчёт о работах, выполненных с 2013 по 2015 год, асфальтировании дорог посёлка, въезда в посёлок по смарт-картам и так далее.
По состоянию на 2017 год все вопросы из обращения жителей игнорируются.
Исключением явились лишь вопрос асфальтирования, (был заасфальтирован так называемый "большой круг" - улицы Солнечная-Берёзовая-Живописная-Центральная), хотя, по договору купли-продажи асфальт по всему посёлку был гарантирован не позднее 31.12.2013г; предложение об организации въезда по смарт-картам было реализовано лишь 15.05.2017.
На собрании представители Скнига объявили жителям главное: отныне обслуживание посёлка будет осуществлять компания ООО "П и К современные технологии" (далее - ПиК), а Скнига в одностороннем порядке расторгает договор обслуживания. Новый тариф предлагался 3500 руб. в месяц за освоенный участок размером до 10 соток и 2300 руб. за неосвоенный. При этом жителям не была донесены основания работы новой организации на коммуникациях, принадлежащих Скнига. Было сказано лишь то, что акционеры ПиК и Скнига - одни и те же люди.

Новый тариф на обслуживание показался мне завышенным (при том объеме услуг, которые оказывались в посёлке на протяжении нескольких лет), ряд пунктов текста договора я счёл дискриминационными, не отвечающими законодательству РФ. В связи с этим я передал со своей стороны директору ПиК - Дубровиной О.К. протокол разногласий, в котором указал чёткие условия (опираясь на законодательство РФ и Гражданский Кодекс РФ), при которых готов подписать новый договор. К сожалению, текст протокола был полностью проигнорирован, в ответ я получил лишь формальную отписку с содержанием "в договоре всё по закону, текст договора и его условия меняться не будут".

Со своей стороны я также предложил администрации посёлка оплачивать тариф в 3500 руб., но по старому договору и реквизитам, или подписание по нему допсоглашения до завершения процесса переговоров по новому договору. Мои предложения были категорически отвергнуты с формулировкой, что единственный способ моего беспроблемного существования в посёлке - подписание нового договора Только в предложенной ПиК редакции.

Договор я подписывать так и не стал и переговорный процесс с администрацией вступил в вялотекущую фазу. Несмотря на неопределённость ситуации, как законопослушный собственник участка, платежи по действующему договору обслуживания №C-19 со Скнига я продолжил осуществлять по тарифу договора 2000 руб. в месяц., оплата мной произведена до июня 2017 года включительно. Подчеркну, уведомлений от Скнига об ошибочно перечисляемых платежах я не получал, возврата средств ими не производилось. Попыток оспорить законность действия договора обслуживания с их стороны также не было.

Далее выяснилось, что за работы по подведению коммуникаций (газ, вода, электричество) к дому, требуется доплатить ещё 260000 рублей, несмотря на то, что коммуникации Уже были проложены Скнигой к месту размещения дома. Договор на подведение коммуникаций к дому предлагалось заключить с ПиК. Оценивая стоимость работ как завышенную в несколько раз, запросил у Дубровиной техусловия на подключение своими силами с привлечением аккредитованных организаций. В ответ на запрос получил информацию, что стоимость техусловий составит 120000 рублей. Взвесив ситуацию, а также потенциальные "палки в колёса" от собственника сетей на этапах производства мной работ по подключению, 08.04.2016 подписал Договор возмездного оказания услуг №С-19 на подведение коммкникаций, оплатил его полностью, в размере 260000р.

Следующим этапом после завершения работ по вводу коммуникаций в дом было заключение прямого договора с гарантирующим поставщиком электроэнергии по Тульской области АО "ТНС энерго Тула" и открытие лицевого счёта по электричеству, а также заключение договора с АО "Газпром газораспределение Тула" на поставку газа, техническое обслуживание газового оборудования и непосредственно осуществление пуска газа.

Потребовалось свидетельство собственности на дом. Стоимость данной услуги стороной ПиК, при условии передачи Дубровиной необходимых нотариально заверенных доверенностей, составляла по её словам 20000 рублей. Обратившись с необходимым пакетом документов в Многофункциональный Центр Заокска, свидетельство я получил сам. Единственная сумма, которую пришлось заплатить - Госпошлина в размере 350 рублей.

За услуги по заключению договора с АО "Газпром газораспределение Тула" Дубровина обозначила сумму в 28000 руб., кроме этого, за врезку 3500 руб. и 4000 руб. за пуск газа. По счастливому стечению обстоятельств мне удалось своими силами заклю

OlgaDubrovina

05.08.2016 15:39

Добрый день,

мы не раз сталкивались с публикацией недостоверных отзывов. Каждый негативный отклик мы рассматриваем и связываемся с пользователем. Нередко после публикации негативного сообщения автор более не выходит на связь для конструктивного решения вопросов. Теперь на нашем сайте открыт раздел "http://berezkino.ru/otzyvy.html", где начинаем выкладывать реальные отзывы жителей поселка.

OlgaDubrovina

05.08.2016 15:09

Здравствуйте, меня зовут Ольга и я являюсь официальным представителем КП "Берёзкино"

В КП Березкино действует беспроцентная рассрочка - всем покупателям предлагается приобрести недвижимость в рассрочку, 0 % переплаты! Рассрочка сроком на 12 месяцев.
Кто хочет воспользоваться беспроцентной рассрочкой, необходимо внести первоначальный взнос от 30% стоимости недвижимости. Остальная сумма должна быть выплачена в течение следующих 12 месяцев. 

Также вы можете записаться на экскурсию по поселку в разделе контакты или позвонить нам по телефону +7 (495) 763-60-50

Antoni

25.05.2016 02:19

Добрый вечер, хочу купить участок в КП Березкино, возможно ли приобрести его в ипотеку ? С какими банками вы сотрудничаете?

Гость

05.05.2016 15:26

Здравствуйте! Я являюсь администратором коттеджного поселка Березкино и готова ответить на ваши вопросы. Цена на участки есть на сайте в разделе ГЕНПЛАН. Кликаете на заинтересовавший вас участок и увидите размер и цену. При покупке существует возможность рассрочки. На текущий момент в поселке есть все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество. Также функционирует освещение всего поселка (по мере введения домов в эксплуатацию столбы уличного освещения будут увеличиваться). Есть детская площадка, конный плац с конным клубом, зона отдыха у реки, волейбольная площадка, площадка для мини-футбола, скоро открывается детская студия. Единственные неудобства, которые могут вас побеспокоить, это строительства домов на соседних участках. С менеджерами можно связаться по тел: +7 495 763 6050 с 10.00 до 19.00. Звоните и приезжайте. С уважением, Ольга

Anton31

30.04.2016 11:03

Здравствуйте, поеду смотреть романовские дачи, потом хочу посмотреть березкино, вы работаете на майские ?

Dmitriy199

15.04.2016 21:27

Здравствуйте, присматриваюсь к КП по симферопольскому шоссе. Расскажите вкратце о Березкино, какие условия для покупки вы предлагаете, насколько благоустроен поселок, если можно, перечислите зоны отдыха на территории, как они оборудованы. Как работают коммунальные службы, и служба охраны поселка, стоят ли камеры на территории. Дома выставленные на продажу подключены ко всем коммуникациям, отключения бывают?

Показать все комментарии

Похожие предложения

Коттеджный поселок Клевер

Симферопольское шоссе, 93 км

от 600 000 руб

1

Коттеджный поселок Усадьба Романово

Симферопольское шоссе, 95 км

от 217 000 руб

Коттеджный поселок Берег Удач

Симферопольское шоссе, 95 км

от 375 000 руб

4

Коттеджный поселок Романовские Дачи

Симферопольское шоссе, 93 км

от 3 000 000 руб

Коттеджный поселок Окская Слобода

Симферопольское шоссе, 88 км

от 400 000 руб

Коттеджный поселок Тетерево 2

Симферопольское шоссе, 111 км

от 262 000 руб

Коттеджный поселок Скрипово

Симферопольское шоссе, 111 км

от 360 000 руб

3

Коттеджный поселок Велегожские Дачи

Симферопольское шоссе, 105 км

от 2 600 000 руб

Коттеджный поселок ВиллаЛес

Симферопольское шоссе, 109 км

от 600 000 руб

Коттеджный поселок Велегож Парк Смарт

Симферопольское шоссе, 103 км

от 2 800 000 руб