Лицензионное соглашение в отношении Платформы ТотДом

Редакция от «20» июня 2024 года

1. Термины Соглашения

1.1. Платформа ТотДом или Платформа – программное обеспечение, содержащееся на сайте в сети интернет адресу: https://totdom.com, состоящее из Программы для ЭВМ ТотДом и Базы данных ТотДом.

1.2. Программа для ЭВМ ТотДом – совокупность данных и команд, предназначенных для функционирования ЭВМ с целью обеспечения результата в виде возможности доступа к Базе данных ТотДом.

1.3. База данных ТотДом - это совокупность текстовых, фото, видео, графических и иных материалов, размещенная на Платформе и систематизированная с помощью Программы для ЭВМ ТотДом таким образом, что эти материалы могут быть найдены и обработаны Пользователем и третьими лицами с помощью ЭВМ и Платформы.

1.4. Тариф – стоимость Доступа к Платформе.
Список тарифных планов находится по адресу в сети интернет: https://totdom.com/tarify.

1.5. Доступ к Платформе - предоставление Лицензиаром Пользователю права использования функциональных возможностей Платформы на условиях простой неисключительной лицензии в установленных Соглашением пределах, для самостоятельного использования Пользователем без права предоставления сублицензии.

1.6. Личный кабинет - часть Сайта, обеспечивающая функциональные возможности:

  • идентификации Пользователя среди других Пользователей;
  • удаленного доступа к Платформе для реализации Пользователем приобретаемых прав использования;
  • обмена данными, информацией и сообщениями между Пользователем и Лицензиаром;
  • осуществления Лицензиаром контроля за ходом реализации Пользователем права пользования Платформой;
  • Размещения объявлений о продаже объектов недвижимости;
  • Любые иные возможности, доступные на Платформе.

1.7. Лицензиар - общество с ограниченной ответственностью «Информационно-аналитическая платформа «ТотДом», являющееся обладателем исключительных прав на Платформу. Реквизиты и контакты Лицензиара размещены на странице https://totdom.com/rekvizity-kompanii.

1.8. Пользователь – лицензиар согласно ст. 1235 ГК РФ, дееспособное физическое лицо или правоспособное юридическое лицо, приобретающее на основании Соглашения права использования Программы для ЭВМ ТотДом и Базы данных ТотДом, зарегистрированное в Личном кабинете с целью использования Программы для ЭВМ ТотДом и Базы данных ТотДом.

1.9. Стороны – Лицензиар и Пользователь по Соглашению.

1.10. Соглашение – текст настоящего Лицензионного соглашения между Лицензиаром и Пользователем, содержащий все необходимые и существенные условия лицензионного договора о предоставлении прав использования Программы для ЭВМ ТотДом и Базы данных ТотДом.

2. Общие положения

2.1. Настоящее Лицензионное соглашение разработано обществом с ограниченной ответственностью «Информационно-аналитическая платформа «ТотДом» и определяет условия использования Платформы ТотДом, ее функционала, определяет права и обязанности Пользователей, а также регулирует отношения между ООО «Информационно-аналитическая платформа «ТотДом» и лицами, использующими Платформу.

2.2. Соглашение является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.3. Пользователь обязан полностью ознакомиться с настоящим Соглашением до момента его акцепта как он определен в п. 3.2 Соглашения. Регистрация Пользователя в Личном кабинете означает полное и безоговорочное принятие Соглашения в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. Продолжение использования Платформы, в том числе после внесения любых изменений в Соглашение, означает согласие Пользователя с условиями Соглашения.

2.4. Соглашение распространяется также на отношения, связанные с правами и интересами третьих лиц, не являющимися Пользователями, но чьи права и интересы могут быть затронуты в результате действий Пользователя.

2.5. К отношениям между Пользователем и Лицензиаром применяются иные документы:

2.5.1. Политика в отношении обработки персональных данных https://totdom.com/politika-obrabotki-pd

2.5.2. Согласие на обработку персональных данных https://totdom.com/soglasie-na-obrabotku-personalnyh-dannyh

2.5.3. Согласие на рекламную рассылку https://totdom.com/soglasie-na-poluchenie-reklamnyh-rassylok

2.5.4. Инструкции по работе с Платформой, расположенные по адресу https://totdom.com/instruktsiya

2.5.5. Иные документы, расположенные по адресу https://totdom.com/documenty.

3. Предмет Соглашения

3.1. По настоящему Соглашению Лицензиар предоставляет Пользователю Доступ к Платформе ТотДом, а Пользователь обязуется за это выплатить стоимость такого доступа (лицензионное вознаграждение) в размере, установленном соответствующим Тарифом.

4. Вступление Соглашения в силу

4.1. Соглашение приобретает юридическую силу с момента принятия условий (акцепта) Соглашения Пользователем.

4.2. Акцептом (принятием условий Соглашения) считается регистрация Пользователя в Личном кабинете и означает полное и безоговорочное принятие Пользователем Соглашения в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4.3. Соглашение заключается между Лицензиаром и Пользователем в упрощенном порядке и является договором присоединения по смыслу п. 5 ст. 1286 ГК РФ.

5. Пределы использования

5.1. Пользователь вправе использовать Платформу способами, описанными в настоящем Соглашении, на всей территории Российской Федерации, а также иных территориях, на которых они доступны.

5.2. Если Пользователю в соответствии с законами его государства запрещено пользоваться Платформой или существуют иные законодательные ограничения, включая ограничения по возрасту допуска к подобным Платформам, Пользователь не вправе использовать Платформу. Пользователь самостоятельно несет ответственность за использование Платформы на территории своего государства и нарушение местного законодательства.

5.3. Использование Платформы осуществляется в состоянии «как есть».

5.4. Лицензиар предоставляет Пользователю следующие права использования Программы для ЭВМ и Базы данных ТотДом:

5.4.1. право пользования Платформой в соответствии с ее назначением, в том числе посредством удаленного доступа к ней через сеть Интернет;

5.4.2. право воспроизведения Программы для ЭВМ и Базы данных ТотДом на персональных устройствах;

5.4.3. право доступа к архивным (скрытым) данным Пользователя в Базе данных ТотДом;

5.4.4. право переработки Базы данных ТотДом, предусматривающее внесение с помощью Программы для ЭВМ ТотДом изменений в Базу данных ТотДом в пределах, необходимых для работы Пользователя со своими данными;

5.4.5. право использования Платформы иными способами, не противоречащими положениям Соглашения.

5.5. Пользователь не вправе:

5.5.1. Дублировать, копировать, продавать, распространять, осуществлять торговые операции и перепродавать любые элементы дизайна или пользовательского интерфейса Платформы;

5.5.2. Перерабатывать Программу для ЭВМ и/или Базу данных ТотДом в пределах, прямо не предусмотренных Соглашением;

5.5.3. Использовать Платформу иными способами, не предусмотренными Соглашением и выходящими за рамки обычного процесса функционирования Платформы.

6. Права и обязанности Сторон

6.1. Лицензиар обязуется:

6.1.1. предоставить Пользователю Доступ к Платформе в соответствии с условиями Соглашения и выбранного Тарифа.

6.2. Лицензиар вправе:

6.2.1. Вносить изменения в Тарифы, условия Соглашения и иные документы, указанные в пункте 2.5 (с подпунктами), в одностороннем порядке;

6.2.2. Ограничить возможность или отказать Пользователю в использовании Платформы, в том числе удалить Личный кабинет Пользователя или блокировать доступ Пользователя к нему в случае нарушения Пользователем любого из положений Соглашения.

6.2.3. Размещать на Сайте рекламные объявления без какого-либо уведомления Пользователя.    

6.2.4. Комментировать материалы, размещенные Пользователем самостоятельно и/или давать возможность оставлять свои комментарии другим Пользователям Платформы.

6.2.5. Уведомлять Пользователя об окончании действия Тарифа посредством отправки смс-сообщения, уведомления на адрес электронной почты, указанный при регистрации, посредством push-уведомления, сообщения в мессенджере или звонка по телефону.

6.2.6. Записывать разговоры Пользователя и третьих лиц при звонках через Платформу.

6.2.7. Указать подменный номер телефона Пользователя в объявлении о продаже объекта недвижимости.

6.2.8. Корректировать по своему усмотрению размещаемые на Платформе Пользователем материалы с целью недопущения нарушения положений Соглашения и/или требований действующего законодательства.

6.3. Пользователь обязуется:

6.3.1. Ознакомиться с Соглашением до момента принятия условий (акцепта) Соглашения;

6.3.2. Самостоятельно отслеживать изменение условий Соглашения, а также иных документов, указанных в пункте 2.5 (с подпунктами), путем ознакомления по адресу https://totdom.com/offerta;

6.3.3. Выполнять требования, изложенные в Соглашении, всех его приложениях и дополнениях;

6.3.4. Оплачивать стоимость Доступа к Платформе согласно выбранному Тарифу;

6.3.5. Не передавать полученные по Соглашению права использования Платформы какому-либо третьему лицу;

6.3.6. Не вносить в Базу данных ТотДом информацию и данные, содержащие:

  • гиперссылки или информацию о других интернет-сайтах, содержащие информацию и сведения, запрещенные действующим законодательством РФ или требующие специальной пометки для такой информации, а также содержащие спам-контент; 
  • заимствованные без получения согласия правообладателя фото-видео-текстовые материалы, а также изображения людей без их письменного согласия;
  • персональные данные физических лиц, кроме собственных данных Пользователя, без их предварительного согласия.
  • требования, ограничения, запреты или иным любым способом выраженные предпочтения, относящиеся к гражданству, национальности, вероисповеданию, цвету кожи, расы, этническому происхождению;
  • оскорбления в адрес любых лиц или которые могут быть расценены в качестве таковых, дискредитирующие любых лиц;
  • угрозы, призывы к насилию, совершению противоправных деяний, антиобщественных, аморальных поступков, а также совершению любых иных действий, противоречащих основам правопорядка и нравственности;
  • ущерб чести, достоинству и деловой репутации гражданина или деловой репутации организации;
  • нецензурные слова и выражения;
  • эротический и/или порнографический характер;
  • пропаганду суицида, описание способов суицида и любое подстрекательство к его совершению;
  • любую информацию о наркотических и психотропных веществах, в том числе, информацию о распространении наркотиков, рецепты их изготовления и советы по употреблению, а также размещать информацию экстремистской направленности;

6.4. в целях контроля качества размещаемой в Базе данных ТотДом информации, предоставлять Лицензиару по его запросу:

  • фотографии дополнительного ракурса объекта недвижимости;
  • выписку из ЕГРН или скан-копию свидетельства о собственности на объект недвижимости;
  • кадастровый номер объекта недвижимости;
  • полный адрес объекта недвижимости;
  • договор долевого участия в строительстве или договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве.

6.5. Запрашиваемые в п. 5.4 Соглашения документы могут содержать персональные данные. Сведения об обработке персональных данных Лицензиаром приведены на Сайте по адресу: https://totdom.com/politika-obrabotki-pd.

6.6. Вышеуказанные документы запрашиваются представителем Лицензиара путем электронной переписки между представителем Лицензиара и Пользователем. При этом уполномоченным лицом со стороны Лицензиара необходимо считать лицо, направившее сообщение с любого из адресов электронной почты moderation@totdom.com или support@totdom.com.

7. Стоимость доступа к Платформе

7.1. Стоимость Доступа к Платформе зависит от выбранного Пользователем Тарифа.

7.2. Часть функционала Платформы может быть доступна Пользователю на безвозмездной основе.

7.3. От выбранного Пользователем Тарифа зависит набор функциональных возможностей Платформы, к которым Пользователь получает доступ.

7.4. Оплата Тарифа происходит любым из способов, предложенных на Платформе.

7.5. Денежные средства, выплаченные Пользователем в качестве лицензионного вознаграждения (стоимости Тарифа) по Соглашению, не подлежат возврату, даже если Пользователь не использует Платформу.

7.6. Лицензиар вправе в одностороннем порядке изменять действующий список тарифов, размещая новые условия по адресу: https://totdom.com/tarify.

7.7. В случае приостановки доступа к Платформе, связанному с техническими неисправностями или проведением профилактических работ, Пользователь вправе обратиться к Лицензиару с требованием продлить доступ к Платформе на то количество времени, которое она была недоступна. Обращение осуществляется в свободной форме путем отправки на любой из следующих электронных адресов Лицензиара: moderation@totdom.com или support@totdom.com. Пользователь вправе обратиться с требованием, указанным в настоящем пункте, не позднее 5 календарных дней с момента приостановки доступа.

8. Гарантии

8.1. Соглашаясь с условиями и принимая условия Соглашения, Пользователь гарантирует Лицензиару, что:

8.1.1. он указывает достоверные персональные данные и/или реквизиты юридического лица Пользователя при регистрации в Личном кабинете и при размещении объявлений на Платформе;

8.1.2. он заключает Соглашение добровольно, при этом Пользователь: полностью ознакомился с условиями настоящего Соглашения, иных документов, указанных в пункте 2.5 (с подпунктами), понимает их значение и последствия своих действий по заключению настоящего Соглашения;

8.1.3 он обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения настоящего Соглашения;

8.1.4. размещаемые им в Базе данных ТотДом данные и информация не нарушают и не влекут за собой нарушение действующего законодательства РФ и/или прав третьих лиц.

8.2. Лицензиар не несет ответственности за возможные противоправные действия Пользователя и/или третьих лиц при использовании ими Платформы.

8.3. Лицензиар не несет ответственности за:

8.3.1. Размещение Пользователем некорректных данных на Платформе, данных третьих лиц, на которые у него отсутствует согласие.

8.3.2. утерю Пользователем возможности доступа к своему Личному кабинету (утрату пароля, передачи смс с кодом доступа к Личному кабинету, иной информации, необходимой для использования Платформы);

8.3.3. неполное, неточное, некорректное указание Пользователем своих данных при использовании Платформы;

8.3.4. cбои в работе Платформы, возникшие по любым причинам, а также за возможные противоправные действия третьих лиц и/или Пользователя.

9. Ответственность Сторон

9.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями настоящего Соглашения.

9.2. Лицензиар не несет ответственности за содержание размещенной Пользователем информации в Базе данных ТотДом.

9.3. Пользователь несет ответственность за нарушение авторских, смежных, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности в случае размещения любого материала, нарушающего такие права. В случае обращения правообладателя к Лицензиару с претензией о нарушении прав на результаты интеллектуальной деятельности, Лицензиар адресует такую претензию Пользователю, а также вправе удалить без предупреждения указанные материалы и осуществить иные действия, направленные на пресечение нарушения прав правообладателя.

9.4. В случае несоблюдения требований, указанных в п. 9.3, пункте 6.3 (с подпунктами), Пользователь обязуется возместить Лицензиару понесенные убытки, штрафы, а также расходы на оплату услуг юристов и иных привлеченных специалистов.

9.5. Лицензиар вправе в любое время и без объяснения причин расторгнуть Соглашение в одностороннем внесудебном порядке с немедленным прекращением доступа и возможности использовать Платформу и без возмещения каких-либо затрат, убытков или возврата полученного по Соглашению, в случае:

9.5.1. полного или частичного прекращения обслуживания Программы для ЭВМ и Базы данных ТотДом и прекращения к ним доступа, в том числе, в случае закрытия Платформы;

9.5.2. любого нарушения Пользователем условий Соглашения или положений иных документов, с которыми Пользователь был ознакомлен, и регулирующих порядок и пределы использования Платформы.

9.5.3. моментом расторжения Соглашения является момент получения Пользователем соответствующего уведомления о расторжении Соглашения по электронной почте, смс, сообщения в мессенджере, звонок по номеру телефона Пользователя или push-уведомления.

9.6. Соглашение и взаимоотношения его Сторон регулируются законодательством Российской Федерации.

9.7. Все споры и разногласия Сторон по настоящему Соглашению подлежат разрешению путем переписки и переговоров с использованием обязательного досудебного порядка. Срок ответа на претензию – 10 (десять) календарных дней.

9.8. В случае невозможности урегулирования спора в досудебном порядке, такой спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Московской области, а в случае, если Пользователь является физическим лицом – на рассмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

10. Заключительные положения

10.1. Соглашение может быть изменено и/или дополнено Лицензиаром без предварительного уведомления Пользователя. Настоящее Соглашение является открытым и общедоступным документом. Действующая редакция Соглашения располагается в сети Интернет по адресу: https://totdom.com/oferta.

10.2. Продолжение использования Платформы Пользователем после внесения изменений и/или дополнений в Соглашение и/или любой из документов, указанных в п. 2.5 (вместе с подпунктами) Соглашения, означает принятие и согласие Пользователя с такими изменениями и/или дополнениями.

10.3. Недействительность одного или нескольких положений Соглашения, признанная в установленном порядке вступившим в силу решением суда, не влечет для Сторон недействительности Соглашения в целом. В случае признания одного или нескольких положений Соглашения в установленном порядке недействительными, Стороны обязуются исполнять взятые на себя по Соглашению обязательства способом, максимально близко к таковому при заключении и/или согласованном изменении Соглашения.

10.4. Настоящее Соглашение действует с момента принятия его условий (акцепта) Пользователем и действует в течение неопределенного срока до момента принятия иной редакции Соглашения или иных обстоятельств, прекращающих действие Соглашения, включая, но не ограничиваясь, ликвидацией Лицензиара, отказа Лицензиара от Соглашения в одностороннем порядке