Написать нам
ЖурналНовостиВ России установили критерии для изъятия дачных участков и земли под ИЖС
14.08.2024
1 мин.
619
1
0
0

В России установили критерии для изъятия дачных участков и земли под ИЖС

В России установили критерии для изъятия дачных участков и земли под ИЖС
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал

В России определили признаки, по которым дачный участок могут признать неиспользуемым, и, следовательно, изъять. На портале нормативных правовых актов опубликованы постановления, которые обеспечивают работу закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.

Закон начнет действовать с 1 марта 2025 года. В соответствии с ним на освоение участков в городе и за его пределами даётся три года.

К признакам неиспользования участков отнесли:

  • Отсутствие фундамента и подземных элементов здания на участке в течение двух лет и более.
  • Отсутствие регистрации участка в течение пяти лет, если в разрешении на строительство не указан больший срок.

Земли с постройками на участках могут признать неиспользуемыми в следующих случаях:

  • Здания эксплуатируются нецелевым образом.
  • Есть значительные нарушения конструктива построек (нет окон, разрушена крыша и т.п.).

Участки, на которых не предполагается капитальное строительство, могут признать неиспользуемыми, если:

  • в течение трёх и более лет не ведётся деятельность в соответствии с правовым режимом земельного участка,
  • земля захламлена мусором и посторонними предметами, на ней растут сорняки высотой более 1 метра, а сам участок зарос на 50%, но собственник не очищает его в течение года и более.

Цель новых поправок – заставить собственников использовать земельные участки целевым образом. Новшества разработаны в Росреестре, за сотрудниками ведомства будет закреплена обязанность проверять проблемные участки.

Что отнесли к мероприятиям по освоению земельных участков?

  • Очистку земли от сорняков.
  • Вынос с участков хлама, который не позволяет использовать землю целевым образом.
  • Очистку участка от мусора.
  • Осушение земельного участка в случае, если он заболочен.Понижение уровня грунтовых вод.
  • Полив и увлажнение земли на участке в случае, если она иссушена.
  • Земляные работы, которые позволят использовать участок целевым образом (укрепление, разработка грунта и другие мероприятия).
  • Рекультивация земли.

На сегодняшний день штраф за ненадлежащее использование участка составляет 1-1,5% кадастровой стоимости земли. При этом сумма не может быть меньше 20 тысяч рублей.

Нововведения призваны заставить собственников лучше следить за своим имуществом.


empty
Реклама

ИНН:

ERID:

Оцените статью
Нравится 1
Не нравится 0
Комментарии

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Олег Комлик
Олег Комлик
Ипотека и технологии: как Олег Комлик видит будущее кредитования
Фото эксперта: Рустам Азизов
Рустам Азизов
Рустам Азизов: «Для участников СВО необходимо ввести ипотеку под 2% годовых»
Фото эксперта: Андрей Бархота
Андрей Бархота
Как узнать остаток налогового вычета за квартиру в 2025 году?
Фото эксперта: Ильнар Кадеров
Ильнар Кадеров
ТОП 10 лучших производителей межкомнатных дверей — 2024-2025
Фото эксперта: Инна Крескиян
Инна Крескиян
Фото эксперта: Ольга Ланн
Ольга Ланн
Хамовники: топ-5 самых дорогих квартир
Фото эксперта: Елена Пуртова
Елена Пуртова
Государственные жилищные сертификаты: просто о «сложном»
Фото эксперта: Олег Свиридов
Олег Свиридов
Олег Свиридов: «Живите так, чтобы ещё хотелось!»
Фото эксперта: Юлия Кочеткова
Юлия Кочеткова
Юлия Кочеткова: лучшая «одежда» для стен: ТОП-3 альтернативы обоям для дома и квартиры
Фото эксперта: Анна Шубина
Анна Шубина
Анна Шубина: «ТОП-7 горячих трендов в освещении дома в 2025»
Фото эксперта: Александр Дьяченко
Александр Дьяченко
Риелторы против алгоритмов: скрытая война за контроль над ценами
Фото эксперта: Екатерина Тютюнникова
Екатерина Тютюнникова
«Изменения в законодательстве о долевом строительстве в 2025»
Фото эксперта: Алексей Якушев
Алексей Якушев
Как решить проблему демографии в России и обеспечить молодые и многодетные семьи жильем?
Фото эксперта: Кирилл Кулаков
Кирилл Кулаков
Коммерческая недвижимость как способ сохранить и приумножить свои накопления
Фото эксперта: Сергей Буторин
Сергей Буторин
Будущее комфорта: как сделать ЖК успешным уже сегодня
Фото эксперта: Валерия Подгорская
Валерия Подгорская
Новый закон о счетах эскроу при продаже частных домов
Фото эксперта: Иван Зилюкин
Иван Зилюкин
Как построить идеальный дом
Фото эксперта: Ольга Казакова
Ольга Казакова
Стражи порядка: ТОП 10 производителей шкафов – рейтинг лучших
Фото эксперта: Евгений Коваленко
Евгений Коваленко
Функциональные smart-решения для квартиры
Фото эксперта: Марина Жеренко
Марина Жеренко
Штаб-квартира для Кристины Орбакайте
Фото эксперта: Александр Лебедев
Александр Лебедев
Топ лучших регионов России для дауншифтинга: куда мы уезжаем из мегаполисов в поисках замедления и счастья
Фото эксперта: Александр Санкин
Александр Санкин
Американский подход с русским сердцем: как продать недвижимость в рекордные сроки
Фото эксперта: Александр Котов
Александр Котов
Повысят ли цены на жилье на 20% после расширения семейной ипотеки?
Фото эксперта: Леонид Хлебников
Леонид Хлебников
Московская неделя интерьера-2025: как дизайн стал ближе к людям, но дальше от совершенства
Фото эксперта: Антон Филатов
Антон Филатов
Ремонт без забот: компания или черный мастер подешевле?
Фото эксперта: Сергей Колесник
Сергей Колесник
Как превратить вкладчиков в инвесторов в коммерческую недвижимость
Фото эксперта: Анастасия Кнор
Анастасия Кнор
Тишина старых стен: хроники семейной реставрации
Фото эксперта: Алёна Чмелёва
Алёна Чмелёва
Сколько стоят строительные ошибки: топ-5 ситуаций, когда без технадзора не обойтись
Фото эксперта: Вероника Кириллова
Вероника Кириллова
«Промка на выход»: как оживает город в 2025 году — не квадратными метрами, а новыми смыслами
Фото эксперта: Марк Гершкович
Марк Гершкович
Как оформить в собственность заброшенный земельный участок в 2025 году?
Фото эксперта: Анна Лобова
Анна Лобова
Турсезон-2025: как разлив мазута под Керчью ударил по отелям Анапы
Фото эксперта: Александра Трибунская
Александра Трибунская
7 шагов к более дорогой аренде: как подготовить квартиру без лишних трат
Фото эксперта: Надежда Назарова
Надежда Назарова
От термальных источников до горнолыжных курортов: почему инвесторы скупают землю в Адыгее
Фото эксперта: Анастасия Мартынова
Анастасия Мартынова
Боевые места Новгородской земли
Фото эксперта: Тамара Горбунова
Тамара Горбунова
Как накопить на квартиру: советы и стратегии
Фото эксперта: Илья Лазерсон
Илья Лазерсон
ТОП-10 ресторанов на Таганке в Москве в 2025 году
Фото эксперта: Денис Сорокин
Денис Сорокин
Самые полезные гаджеты для загородного дома. Часть 2

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы