В России набрал популярность тренд на микроскопическое жилье: обзор самых маленьких квартир в стране
(Фото: freepik www.freepik.com)
Аналитики российского рынка недвижимости зафиксировали новый тренд: стремительно растущий спрос на сверхкомпактные квартиры, площадь которых не превышает размеров стандартной гардеробной комнаты. На вторичном рынке появились уникальные предложения, бьющие рекорды по минимальным габаритам.
Рейтинг рекордно малогабаритного жилья
Лидером по компактности стала студия в Москве, в районе Отрадное. Ее общая площадь составляет всего 8 квадратных метров, при этом жилая зона едва достигает 4,5 м². Несмотря на столь скромные размеры, продают эту «квартиру-клетку» за 2,5 миллиона рублей. В качестве бонуса новому владельцу предлагается сделанный ремонт и система «теплый пол».
На втором месте расположилось предложение из Геленджика. Квартира площадью 10,4 м² оценивается почти в 4 миллиона рублей (3,95 млн ₽). В стоимость входит кухонный гарнитур и некоторая бытовая техника.
Тройку лидеров замыкает объект в Анапе, в селе Витязево. За 2,1 миллиона рублей можно стать собственником апартаментов площадью 11,1 «квадратов».
Четвертое и пятое места занимают квартиры в Подмосковье (Старая Купавна) и Красноярске. Обе имеют схожую стоимость в 2,5 миллиона рублей, но различаются по площади. В Старой Купавне предлагают 11,1 м², а в Красноярске — чуть больше, 12,4 м².
Почему покупатели соглашаются на такие условия?
Главной движущей силой этого спроса стала финансовая составляющая. Практически недоступная для многих ипотека и запредельные цены на стандартное жилье заставляют россиян пересматривать свои потребности и всерьез рассматривать «квартиры-шкафы» как единственную возможность обзавестись собственной жилплощадью.
По данным экспертов, только за последний период спрос на малогабаритные предложения взлетел на 25,9%. Однако аналитики предупреждают будущих покупателей о скрытых рисках. Многие из таких объектов имеют незаконные «серые» перепланировки, которые в будущем могут привести к серьезным проблемам с регистрирующими органами и сложностям при дальнейшей продаже.
Таким образом, рынок недвижимости рождает новый, вынужденный стандарт жизни, где ценой собственного комфорта люди получают заветную прописку и личные, хоть и очень скромные, квадратные метры.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
