Три изменения в законе, которые помогут сохранить квартиры

Законы Квартиры Новости

Фото: сгенерировано при помощи ИИ

Редакция ТотДом Журнал

В последнее время в России наблюдается тревожная тенденция: многие люди теряют свои квартиры. В ответ на эту ситуацию в Госдуме начали обсуждать различные предложения, направленные на защиту прав покупателей. Однако пока что эти идеи больше напоминают предложения, чем четкие решения.

Вот что предлагают изменить

Период охлаждения. Это время между заключением сделки и регистрацией права собственности. В течение этого периода продавец может изменить свое решение, а деньги покупателя будут находиться на специальном счете, что защитит интересы обеих сторон.
Обязательное страхование сделок. Предлагается создать компенсационный фонд, который будет покрывать убытки тех покупателей, которые действуют добросовестно и сталкиваются с проблемами после покупки квартиры.
Нотариальное заверение сделок и видеосъемка. Все сделки с недвижимостью должны быть заверены нотариусом, а сам процесс продажи — зафиксирован на видео. Это поможет избежать спорных ситуаций и повысить доверие к сделкам.

Кроме того, предлагается запретить наличные расчеты при продаже жилья — все деньги должны проходить через банки. Также обсуждается расширение компенсаций от государства для тех, кто потерял свою квартиру.

Некоторые из этих предложений действительно могут помочь, но большинство из них больше направлены на защиту продавцов, а не покупателей. Интересно, что уже существует норма о двусторонней реституции — возвращении обеих сторон к исходному состоянию. Однако суды не всегда применяют эту норму.

В целом, предложенные изменения требуют дальнейшей проработки и обсуждения, чтобы действительно помочь людям сохранить свои квартиры и избежать потерь.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.