Семейная ипотека: планируемое повышение ставки может увеличить стоимость жилья на 18,5 млн руб.

В Госдуме рассматривают изменения условий семейной ипотеки — нововведения могут вступить в силу уже 1 июля 2026 года.

Согласно предварительным данным, процентные ставки планируют дифференцировать в зависимости от количества детей в семье:

• для семей с одним ребёнком — повышение с текущих 6% до 10–12%;
• для семей с двумя детьми — сохранение ставки на уровне 6%;
• для многодетных семей — снижение ставки до 4%.

Каковы последствия для покупателей?

Если поправки примут, существенно вырастет итоговая стоимость жилья для семей с одним ребёнком. Например:

• текущая стоимость квартиры — 15 млн руб.;
• при действующей ставке 6% общая сумма выплат составляет около 29 млн руб.;
• при новой ставке 12% итоговая сумма может достичь почти 47 млн руб..

Таким образом, переплата по кредиту составит около 18,5 млн руб. — это превышает среднюю стоимость однокомнатной квартиры в Москве.

Эксперты отмечают, что такие изменения могут снизить доступность ипотеки для части семей и сместить спрос в сторону альтернативных вариантов финансирования или менее дорогого жилья.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

Статическая компания

ИНН: 1234567890

ERID: ERID_STATIC_001