Рынок парковочных мест в Москве бьет рекорды: цены взлетели на 18% с начала года
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Старт 2025 года ознаменовался для московского рынка недвижимости резким скачком стоимости парковочных мест. Согласно актуальным данным, с января цены на машино-места в столице подскочили в среднем на 18%, что вывело этот сегмент в число самых динамично растущих.
Ключевые факторы роста
Аналитики рынка объясняют эту стремительную динамику действием двух ключевых факторов. С одной стороны, наблюдается острый дефицит предложения, спровоцированный сокращением объемов строительства новых многоуровневых паркингов. С другой — сохраняется высокий инвестиционный спрос, поскольку горожане и инвесторы рассматривают парковочные места как один из надежных и ликвидных активов для вложения капитала в условиях экономической нестабильности.
Текущая ценовая картина
На текущий момент стоимость «квадрата» под автомобиль в Москве достигла в среднем 240 тысяч рублей. В результате, цена стандартного машино-места вплотную приблизилась к психологической отметке в 3 миллиона рублей.
Наиболее значительный приценок зафиксирован в районах за пределами МКАД, где стоимость парковок выросла на 19%. При этом ценовой разброс на рынке колоссален. На верхней планке находится самое роскошное предложение — парковочное место площадью 37 кв. м, которое выставлено на продажу за фантастические 37 миллионов рублей. На противоположном полюсе — наиболее бюджетный вариант всего за 1,1 миллиона рублей.
По состоянию на сегодняшний день, в открытом доступе для покупки предлагается порядка 7,5 тысяч машино-мест, однако их количество продолжает сокращаться на фоне растущего спроса.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
