Развод обходится всё дороже: продажа «конфликтной» квартиры грозит потерей до 20% от рыночной цены
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Семейные разбирательства, переходящие в затяжные судебные тяжбы, бесконечные споры о долях собственности, наложение арестов на недвижимость и попытки оспорить права владения — все эти факторы превращают квартиру в «токсичный» актив, который массовый покупатель старается обходить стороной.
Как поясняют профессиональные риелторы, жильё, имеющее конфликтную историю развода, в среднем уходит с рынка по цене на 5–10% ниже среднерыночной. Однако в особо запутанных случаях продавцам приходится идти на беспрецедентные уступки — скидка может достигать 20% от стоимости аналогичного «чистого» объекта.
Хуже всего ситуация обстоит с тремя категориями: ипотечными квартирами, жильём, купленным с использованием материнского капитала, и объектами, где выделены доли несовершеннолетних детей. Покупатели настолько опасаются юридических ловушек, что многие из них сознательно готовы переплатить за другой вариант, лишь бы не ввязываться в сомнительные сделки с непредсказуемыми последствиями.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
