Переплата за верхние этажи в Москве бьёт рекорды: разница с «низом» достигла 40%

В московских новостройках наценка за квартиры на верхних этажах в отдельных жилых комплексах достигла 40%, хотя средний показатель по рынку скромнее. Как выяснили аналитики, в среднем цена квадратного метра на пяти самых высоких этажах выше на 6% по сравнению со средними этажами и на 13% выше, чем на пяти нижних этажах. В некоторых ЖК разрыв между нижними и верхними этажами может составлять от 25% до 40%. Самые востребованные у покупателей позиции — это 5–6-й и 17–18-й этажи, тогда как квартиры на первых двух этажах, несмотря на высокое число просмотров объявлений, покупают редко — их избегают из-за шума, запахов и окон в проезжую часть. Наценка за верхние этажи формируется главным образом из-за панорамных видов, тишины и ограниченного предложения: таких лотов в каждом доме объективно мало, а желающих жить под облаками всё больше.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

Статическая компания

ИНН: 1234567890

ERID: ERID_STATIC_001