Новый закон о домовых чатах. Обязательный переход на мессенджер Max и исключения для Москвы
Фото: Рязанские ведомости
В последние дни в российском законодательстве произошли значительные изменения, касающиеся общения между жильцами многоквартирных домов и управляющими компаниями. Госдума приняла закон, который обязывает управляющие компании и ресурсоснабжающие организации вести коммуникацию с жильцами исключительно через федеральный «многофункциональный сервис обмена информацией». Хотя конкретное приложение не указано в тексте закона, подразумевается, что речь идет о мессенджере Max от VK, созданном в 2025 году.
Перевод домовых чатов в юридическую плоскость
Согласно новому закону, все официальные уведомления, объявления и ответы на обращения жильцов должны быть направлены через Max. Это означает, что привычные домовые чаты в Telegram, WhatsApp и других мессенджерах, которые до сих пор использовались для неформального общения, теперь превращаются в обязательный и юридически значимый канал связи. Управляющие компании обязаны соблюдать новые требования, которые будут включены в лицензионные условия их работы.
Этот шаг вызывает неоднозначную реакцию среди граждан. С одной стороны, переход на единый мессенджер может упростить коммуникацию и сделать её более прозрачной. С другой стороны, многие жильцы опасаются потери привычного формата общения и возможных технических проблем.
Исключение для столицы
Однако для Москвы закон содержит важное исключение. Власти столицы смогут установить особый порядок использования многофункционального сервиса, позволяющий взаимодействовать с жильцами через региональные информационные системы. Это значит, что столичные жители могут продолжать использовать свои привычные цифровые платформы, не переводя все домовые чаты напрямую в федеральный мессенджер.
Такой подход позволяет сохранить гибкость в управлении жилищными вопросами и учитывать специфику московского рынка. Тем не менее, это также может привести к разнице в качестве обслуживания между Москвой и другими регионами страны.
Формализация работы совета многоквартирного дома
Кроме того, новый закон вводит единые требования к оформлению протоколов избрания совета многоквартирного дома. Он также закрепляет возможность коллективного осуществления полномочий председателя вместе с членами совета. Однако важно отметить, что закон не предоставляет новых прав для жильцов, что вызывает вопросы о его реальной эффективности.
Таким образом, изменения в Жилищном кодексе открывают новую страницу в управлении многоквартирными домами, но также ставят перед жильцами ряд вопросов и вызовов. Как будет реализован переход на новый мессенджер и какие последствия это принесет — покажет время.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
