Налоговый вычет по ипотеке в 2026 году: как получить до 660 тысяч рублей

В 2026 году российские заемщики смогут вернуть часть средств, уплаченных в виде процентов по ипотеке, — государство предоставляет налоговый вычет. Максимальная сумма возврата может достичь 660 тысяч рублей, минимальная — 390 тысяч рублей. Разбираемся, кто может воспользоваться этой возможностью и как рассчитать выплату.

Получить возврат могут все плательщики НДФЛ.

Ключевые условия

• Лимит суммы, с которой рассчитывается вычет по ипотечным процентам, — 3 миллиона рублей.
• Размер выплаты зависит от годовой зарплаты и применяемой ставки НДФЛ — она определяется по новой прогрессивной шкале налогообложения.

Сумма налогового вычета напрямую связана с годовым доходом заемщика:

1. Если доход не превышает 2,4 миллиона рублей, применяется ставка НДФЛ 13%. В этом случае максимальный возврат составит:

3 000 000⋅13%=390 000 рублей

1. Если доход превышает 50 миллионов рублей, налог уплачивается по максимальной ставке 22%. Тогда сумма вычета достигнет:

3 000 000⋅22%=660 000 рублей.

Таким образом, чем выше ставка НДФЛ (в рамках установленных лимитов), тем больше средств можно вернуть.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

Статическая компания

ИНН: 1234567890

ERID: ERID_STATIC_001