На рынке недвижимости могут ввести «период охлаждения»: Законопроект о «неделе тишины» для продавцов жилья внесен в Госдуму
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
В российское законодательство может быть внедрен важный механизм защиты граждан при совершении одной из самых значительных финансовых операций в их жизни — продаже недвижимости. На рассмотрение Государственной Думы поступил законопроект, который предоставляет продавцам жилья право на семидневный «период обдумывания» или так называемую «неделю тишины».
Суть нововведения: право на передумать и защита от мошенников
Согласно инициативе, после подписания предварительного или основного договора купли-продажи его государственная регистрация будет приостановлена на срок до 7 дней. Этот временной промежуток предназначен для того, чтобы продавец мог взвесить все обстоятельства сделки, проверить ее условия и окончательно убедиться в отсутствии какого-либо давления или обмана. Ключевая цель — обеспечить добровольность соглашения и создать надежный правовой барьер против действий мошенников, которые часто используют тактику психологического давления и введения в заблуждение для заключения незаконных сделок.
Полная прозрачность расчетов: исключение наличных
Еще одним фундаментальным элементом законопроекта является полный переход на безналичные расчеты при проведении подобных сделок. Все финансовые операции между покупателем и продавцом будут обязаны проводиться исключительно через банковские счета с использованием специальных защищенных механизмов, таких как эскроу. Эта мера не только повысит прозрачность и контролируемость денежных потоков, но и надежно исключит использование теневых схем с крупными суммами наличных, которые часто являются инструментом в руках преступных групп.
Значение для рынка
Как подчеркивают авторы инициативы, комплекс этих мер — и «период охлаждения», и безналичные расчеты — призван создать надежную многоуровневую систему безопасности. Она будет защищать всех добросовестных участников рынка недвижимости — как продавцов, так и покупателей — от сложных и организованных мошеннических схем, которые наносят гражданам не только финансовый, но и тяжелый моральный ущерб.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
