Московский рынок недвижимости меняет приоритеты: спрос на коммерцию растет на фоне отказа от «лишних метров»

Аналитики рынка недвижимости столицы фиксируют кардинальный пересмотр покупательских стратегий. Если еще год назад приобретение квартиры в новостройке часто сопровождалось покупкой дополнительных площадей — кладовок и машино-мест, — то сегодня москвичи массово отказываются от этих опций, стремясь оптимизировать бюджет.

Ключевая статистика:

• Общее падение спроса на нежилые помещения в жилых комплексах составило 35% за год.
• Наибольшее снижение продемонстрировали кладовые помещения (–37%) и машино-места (–35%).

В чем причина такого спада?

Эксперты связывают эту тенденцию с несколькими факторами:

1. Экономическая неопределенность. В условиях высокой ключевой ставки и дорогой ипотеки покупатели концентрируются на основном активе — самой квартире, экономя на сопутствующих расходах.
2. Изменение потребительского поведения. Горожане все реже делают стратегические запасы, предпочитая модель осознанного потребления и сервисы доставки, что уменьшает потребность в кладовках.
3. Дороговизна парковки. Содержание машино-места, особенно в подземном паркинге, стало серьезной статьей расходов, что заставляет многих автовладельцев отказываться от его покупки в пользу аренды или поиска альтернативных вариантов.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

Статическая компания

ИНН: 1234567890

ERID: ERID_STATIC_001