Крупнейшие российские банки начали предупреждать заёмщиков о временном прекращении записи на оформление «Семейной ипотеки»
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Приём заявок по действующим условиям будет полностью остановлен с 15 декабря 2025 года и возобновится только 4 февраля 2026-го.
По данным из банковской среды, это решение связано с подготовкой к глобальному обновлению программы, которое вступит в силу 1 февраля 2026 года. Ожидание грядущих изменений спровоцировало ажиотажный спрос: поток клиентов, стремящихся успеть получить кредит на текущих условиях, вырос в разы.
Хотя официальных заявлений от регулятора и кредитных организаций пока не было, в финансовом сообществе циркулируют конкретные детали предстоящих нововведений:
- Единственный льготный кредит на семью. Основным изменением станет правило о возможности получить льготную ипотеку только один раз, причём в сделке должны будут участвовать оба супруга.
- Запрет на «доноров» доходов. Минфин планирует закрыть возможность привлечения так называемых «доноров» (третьих лиц) для искусственного увеличения совокупного дохода семьи для одобрения кредита.
- Дифференцированная ставка в зависимости от количества детей. Ключевым новшеством станет привязка процентной ставки к числу детей в семье:
- 10–12% годовых — при рождении или наличии первого ребёнка;
- около 6% — для семей с вторым ребёнком;
- 2–4% — льготная ставка при появлении третьего и последующих детей.
То есть, предстоящая пауза в оформлении — это техническая мера для перехода банков на обновлённые правила, которые кардинально изменят логику одной из ключевых государственных программ поддержки семейного жилья.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
