Ипотека и накопления: москвичи доплачивают в среднем до 5 млн рублей при улучшении жилищных условий

Более 70% сделок на вторичном рынке жилья столицы совершаются по схеме «купля-продажа с доплатой». Согласно аналитике «НДВ Супермаркет недвижимости», типичная сумма такой доплаты варьируется от 1 до 5 миллионов рублей.

Как пояснила эксперт компании Елена Мищенко, ядро рынка (50% покупателей) составляют те, кто инвестирует в новое жилье от 1 до 3 млн рублей поверх вырученных от продажи старой квартиры средств. Еще почти треть (31%) клиентов доплачивает более солидную сумму — от 3 до 5 млн рублей. Это свидетельствует о активном спросе на квартиры большего метража и качества в лучших локациях.

Финансирование покупок остается гибридным: половина сделок закрывается с привлечением ипотечных кредитов на сумму 2,5–4 млн рублей, вторая половина — за счет собственных сбережений, материнского капитала и других инструментов.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

Статическая компания

ИНН: 1234567890

ERID: ERID_STATIC_001