Дисциплина на грани провала: лишь три девелоперских гиганта удерживают планку по срокам сдачи жилья
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Отечественный рынок жилищного строительства столкнулся с беспрецедентным кризисом пунктуальности: по итогам последнего отчётного периода почти 58% всех вводимых многоквартирных комплексов были сданы с нарушением изначально заявленных графиков. Это тревожный сигнал для дольщиков и инвесторов, указывающий на системные проблемы в отрасли. Однако, даже на таком фоне нашлись игроки, сумевшие подтвердить статус абсолютно надёжных партнёров — среди застройщиков-миллионников лишь три компании сохранили стопроцентную репутацию в вопросах соблюдения календарных планов.
Согласно актуальным сводкам Единого ресурса застройщиков, в эксклюзивный «Клуб надёжности» вошли: столичный Фонд реновации Москвы, девелоперский холдинг Группа ЛСР и компания ЮгСтройИнвест. Именно этим гигантам удаётся синхронизировать строительные процессы таким образом, чтобы избежать даже минимальных отсрочек при передаче ключей новосёлам.
Контраст с положением дел у других лидеров рынка выглядит удручающе. Так, у одного из флагманов отрасли — группы ПИК — сдвиги графиков зафиксированы по 63,4% метража вводимых объектов. Ещё более критичная картина наблюдается у ГК «А101», где вовремя не укладываются по 78,7% площадей, и у ГК «Самолёт» с показателем переносов в 76,3%.
В масштабах всей страны динамика ухудшения также вызывает опасения: за последний год доля жилья, принятого в эксплуатацию с задержкой, подскочила с 41% до 58%. Иными словами, сегодня каждые 6 из 10 новостроек в России встречают покупателей не в обещанный срок, а значительно позже.
Эксперты рынка не дают утешительных прогнозов на ближайшее будущее. Согласно их расчётам, уже в 2026 году суммарный объём квадратных метров, сдача которых будет отложена, может достигнуть рекордной отметки в 16,2 миллиона квадратных метров. В случае реализации этого сценария, показатель станет самым высоким за всю историю ведения подобной статистики, что поставит под удар права сотен тысяч участников долевого строительства.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
