Коттеджный поселок Etude Family Club 67

Гость

#68 | 12 Окт 2018 00:26

Гость:
Ребят, просто за все нужно платить и за охрану в том числе.Если вас не устраивает УК, которую вы сами же и привели, то  коммуналку то вы почему не платите??
Долги по 300-500 тысяч (за коммуналку Красногорскому району а не застройщику - он то вам не предоставляет услуги света канализации и т.д). УК тут при чем?Последнияя УК расторгла с вами договор в одностороннем порядке и отказалась обслуживать многоквартирные дома потому что никто не платит,  даже те 28 рублей по муниципальному  тарифу, который был установлен  год  назад. хотите кватанции с долгами свои здесь увидеть? Жители многокварирных домов, могу перечислить ваши ФИО здесь, может хоть тогда появится совесть и вы перестанете лить клевету и приплетать жителей таунов и коттеджей которые исправно платят свои деньги и имеют хорошее обслуживание.
Вся эта грязь тут для того, чтобы иметь возможность менять УК каждые полгода, ведь если УК меняется, то все ваши долги остаются на ней, даже за свет воду и т.д.Не так ли??

Там какая-то мутная история с этой сменой. Тот долг, о котором идет речь возник за один месяц в результате перерасчета, который внезапно сделал УК (людям пришли квитанции на 25+ тыс за месяц), не все оказались к этому готовы. Часть оплатила, часть попробовала договориться с УК по отсрочке, но УК уже в следующем месяце, сославшись на непогашенный долг написала, что отказывается.

По поводу охраны, тоже не все так однозначно, было голосование по всем домам, где люди сказали, что готовы платить за охрану названную цену, но с чоп договориться так и не получилось, так как говорят, что застройщик им запретил.

Понятно, что и в многоквартирных домах и в таунах и в коттеджах есть люди которые исправно платят, есть люди которые пока каким-то причинам делают это неаккуратно. Не могу сказать, чтобы все жители таунов и коттеджей были довольны тем как работает ук застройщика. 

Даже и не важно, кто был первый или кто тут самый плохой, жаль, что это создает внутренний конфликт и мешает нормальному развитию поселка.

Гость

#67 | 12 Окт 2018 00:13

Место хорошее, экология, лес рядом, приятная планировка домов и все могло быть (или может быть еще будет) отлично.

Но, большое НО:
Непонятно уже с чего именно началось и кто был первый, но сейчас застройщик находится в состоянии войны с многоквартирными домами. Застройщик на контакт с жильцами не идет. Запретил жильцам многоквартирных домов въезд через основной кпп, сделав ворота с тропиком в двухстах метрах. Причем страдают все жильцы многоквартирок и остальной поселок, так как ворота на тросике фактически не охраняются. В домах как многоквартирных так и коттеджах - есть ряд нарушений.

Не ясно, вина ли это "инициативной группы" жильцов, застройщика или еще кого-то, но по факту страдает весь поселок и со стороны застройщика не предпринимается никаких шагов, чтобы напряженность снять (скорее угрозы или странные инициативы типа перегородить весь поселок забором).

В результате этого всего жильцы многоквартирных домов переизбрали другую управляющую компанию и подали на застройщика в суд, что глобально привело к еще большей неразберихе.

Есть одна маленькая детская платная спортивная площадка на весь поселок. Какого-то благоустройства в поселке не производится, так что детям, особенно по-старше гулять негде.

Итого: место потенциально хорошее, люди в основном тоже, но атмосфера местами стремная... надеюсь, все образуется

Гость

#66 | 9 Окт 2018 18:06

Зайдите на арбитр, наберите ЗАО отрадное запад и Вам все будет понятно...

Гость

#65 | 8 Окт 2018 01:18

Добрый день! Рассматриваем вариант покупки квартиры в посёлке. И смущают очень разные отзывы жильцов. Проясните ситуацию на данный момент. Что за УК сейчас управляет многоквартирными домами и как оно? Все ли ок с въездом на территорию и какая средняя стоимость коммуналки в месяц? Заранее спасибо за честные комментарии

Гость

#64 | 5 Окт 2018 00:12

Добавлю ложку дегтя в отзывы о поселке, как житель одного из домов. Застройщик считает жителей поселка дойными коровами, для чего
1. сам у себя взял в аренду землю перед домами (она, как выяснилось, домам и жильцам не принадлежит) и берут деньги за право парковаться на парковке перед домами (если не платишь, ставь машину за воротами,где хочешь). Деньги с парковки идут не на развитие поселка а просто кому-то в карман.

2. стоимость коммунальных услуг с метра завышена и непрозрачна, что привело к бегству домов от управляющей компании к другим ук и вследствии чего, к бардаку внутри поселка (кто за что отвечает)

3. дома построены с нарушениями (затоплены подвалы), на первых этажах сырость, окна вечно запотевшие, застройщик не предпринимает никаких мер, чтобы решить эти проблемы

4. застройщик  в рамках войны с жителями ограничили въезд через основное КПП и заставляют ездить через запасной, внутри поселка городят шлагбаумы и заборы (чтобы отсечь "плохих" жильцов от тех, кто пока что не понял, что за аферисты управляют территорией

5. и многое другое

В общем, подумайте много раз, прежде чем связаться с этим шарабаном

Жители планируют обращаться в суды и компетентные органы, т.к и застройщик  не идёт ни на переговоры...................................

Гость

#63 | 13 Сен 2018 10:35

Да,какая  сейчас там обстановка? Хотели брать там мансарду,ездили,смотрели.Сказал  менеджер,что всё подключено и доплачивать не нужно ни за коммуникации ни за парковки.35 рублей за кв.метр в месяц и скоро будет управляющая новая.А про верёвочку сказал,что так просто удобнее ,да и временно это. Ложь.Пиз**жь.И провокация.?Кто знает? Напишите ,пожалуйста! А то у нас выбор либо :ЖК отрада либо в этюде.

Не могли бы вы назвать свое имя и имя менеджера, с которым вы общались?? То что все включено, это верно, а про 35 рублей вы, видимо что-то путаете, обслуживание на сегодняшний день стоит в многоквартирных домах 40 руб за кв.м, а вот про "веревочку" вам вряд ли так могли сказать. Либо вы общались с продавцом не по первичке от застройщика, а с каким то левым риэлтором, не владеющим информацией совсем.

И вот очень хорошо, что вы не купили в Этюде,  контингент, пишущий  матом, в поселке совсем не нужен. 

Гость

#62 | 11 Сен 2018 21:25

Гость:
Эти же жильцы не дают спокойно жить добропорядочным и адекватным жильцам, постоянно устраивают ругань и разжигают явную войну, постоянно пишут всяческие заявлениями в суд, которые постоянно не удовлетворяются.но у людей цель - не платить не за что, даже за коммуналку, поэтому придумываются все новые и новые предлоги подать в суд, написать грязные поклепы в интернете, которые не имеют под собой никакого основания.

Ты кто и что чудо ? набери мне: 8 (916) 599-55-82

Гость

#61 | 11 Сен 2018 19:03

Эти же жильцы не дают спокойно жить добропорядочным и адекватным жильцам, постоянно устраивают ругань и разжигают явную войну, постоянно пишут всяческие заявлениями в суд, которые постоянно не удовлетворяются.но у людей цель - не платить не за что, даже за коммуналку, поэтому придумываются все новые и новые предлоги подать в суд, написать грязные поклепы в интернете, которые не имеют под собой никакого основания.

Гость

#60 | 11 Сен 2018 18:59

Ещё раз: вся грязь летит от некой инициативной группы из многоквартирных домов, которая нашла лазейку в нашем законондательстве и не платит деньги, пишет жалобы на УК, чтобы можно было ее сменить и списать свои долги с уходом старой и приходом новой УК.

Гость

#59 | 11 Сен 2018 18:55

Ребят, просто за все нужно платить и за охрану в том числе.
Если вас не устраивает УК, которую вы сами же и привели, то  коммуналку то вы почему не платите??
Долги по 300-500 тысяч (за коммуналку Красногорскому району а не застройщику - он то вам не предоставляет услуги света канализации и т.д). УК тут при чем?Последнияя УК расторгла с вами договор в одностороннем порядке и отказалась обслуживать многоквартирные дома потому что никто не платит,  даже те 28 рублей по муниципальному  тарифу, который был установлен  год  назад. хотите кватанции с долгами свои здесь увидеть? Жители многокварирных домов, могу перечислить ваши ФИО здесь, может хоть тогда появится совесть и вы перестанете лить клевету и приплетать жителей таунов и коттеджей которые исправно платят свои деньги и имеют хорошее обслуживание.
Вся эта грязь тут для того, чтобы иметь возможность менять УК каждые полгода, ведь если УК меняется, то все ваши долги остаются на ней, даже за свет воду и т.д.Не так ли??

Гость

#58 | 29 Авг 2018 10:17

Пока веревочка об этюде думать не советую!!!

Гость

#57 | 25 Авг 2018 09:44

Да,какая  сейчас там обстановка? Хотели брать там мансарду,ездили,смотрели.Сказал  менеджер,что всё подключено и доплачивать не нужно ни за коммуникации ни за парковки.35 рублей за кв.метр в месяц и скоро будет управляющая новая.А про верёвочку сказал,что так просто удобнее ,да и временно это. Ложь.Пиз**жь.И провокация.?Кто знает? Напишите ,пожалуйста! А то у нас выбор либо :ЖК отрада либо в этюде.

Гость

#56 | 14 Авг 2018 23:26

Уважаемые жители! Напишите, на какой стадии суд по земле???

Гость

#55 | 15 Июл 2018 22:11

 Управляющая компания совместно с застройщиком считает жителей поселка дойными коровами, для чего 1. сами у себя взяли вы аренду землю перед домами (она, как выяснилось, домам и жильцам не принадлежит) и берут деньги за право парковаться на парковке перед домами (если не платишь, ставь машину за воротами,где хочешь). Деньги с парковки идут не на развитие поселка а просто кому-то в карман. 2. стоимость коммунальных услуг с метра завышена и непрозрачна, что привело к бегству домов от управляющей компании к другим ук и вследствии чего, к бардаку внутри поселка (кто за что отвечает) 3. дома построены с нарушениями (затоплены подвалы), на первых этажах сырость, окна вечно запотевшие, застройщик и управляющая компания не предпринимают никаких мер, чтобы решить эти проблемы 4. застройщик и ук в рамках войны с жителями ограничили въезд через основное КПП и заставляют ездить через запасной, внутри поселка городят шлагбаумы и заборы (чтобы отсечь "плохих" жильцов от тех, кто пока что не понял) 5. и многое другое В общем, подумайте много раз, прежде чем связаться с этим шарабаном Жители планируют обращаться в суды и компетентные органы, тк и застройщик и управляющая компания не идут ни на переговоры, ни на диалог
02Данный застройщик требует за подключения к коммуникациям 1,5 млн. рублей, хотя участки продает с комунникациями. Проходит время и они заявляют что коммуникации в стоимость не входят. Платите 1,5млн.р. или пользоваться всеми благами мира ( вода, свет, канализация) не будете. Это при том, что платить обязанны 100% за коммунальные услуги( даже без воды, света и канализации).А это, внимание, 15.000руб за участок!!!!! Вот такой "хитрый" застройщик! Но как известно, иногда можно споткнуться о собственную хитрость и жадность! Посмотрим, что будет дальше.
13Слабо развита социальная инфраструктура.
01Не успели все продать квартиры в комплексе как начались проблемы. Подтверждаю как ниже написано в комментариях что застройщик с управ компании мухливали и решили сдавать наземные паркинги за 2-3 т руб в мес. Спустя несколько месяцев была подано жалоба в суд, жильцы выиграли и в результате старая упав компания ( которая принадлежит стройтельной компании) начала пакостить жильцам. Забрали нормальный заезд в комплекс, теперь въезжаем через ворота с "веревочкой" ЭТО БИЗНЕС КОМПЛЕКС!!! Зимой снег не вывозиться, все завалено, чистят только въезд для таунхаусов и домов, снег сваливают на территорию рядом с многоквартирными домами!!! Думается что после заселения таунхаусов и домов территорию забросят как и у многоквартирных домов Расположение - далеко от МКАДА, 13 светофоров!!! пока доедешь уже все проклянешь!
12Льготная цена на электричество только в многоэтажках. В 3х этажных могут брать полный тариф за плиту !!!
00Далеко от мкада
11Единственный магазин на территории закрылся. Не нужно было жадничать собственнику ЗАО" Отрадное-запад" с арендой. Коль люди готовы были тратить свое время на развитие Вашей инфраструктуры, поддерживайте их во всем, а не дерите " три шкуры".

Гость

#54 | 29 Июн 2018 11:21

Я очень довольна УК, с помощью этой УК я узнала район "КУРКИНО". Теперь даже за хлебом я посылаю мужа в "КУРКИНО"...