Коттеджный поселок Клязьминский Парк 39

Гость

#40 | 13 Окт 2018 21:38

Судья Данилина Е.А.                                       ? ?                                                              Дело № 
33-5896/18   АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ  город Москва                                    ? ?                                                          12 февраля
2018 года                                      ? ?                        Судебная коллегия по гражданским делам Московскогогородского суда в составе Председательствующего Левшенковой В.А.,Судей Бузуновой Г.Н., Анашкина А.А.,при секретаре Габо А.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьиБузуновой Г.Н., гражданское дело по апелляционнымжалобам истца Матвеевой О.Н. и представителя ответчика ООО «Оазис» - Козловой
В.Ю. на решение Бутырского районного суда города Москвыот 09 ноября 2017 года, с учетом определения об исправлении описки от12 декабря 2017 года, которым постановлено:Исковые требования Матвеевой О.Н. к Обществу сограниченной ответственностью «Оазис» о возложении обязанности выполнить обязательство
по договору на благоустройство, взыскании неустойки, убытков и компенсации
морального вреда удовлетворить частично.Возложить на Общество с ограниченной ответственностью«Оазис» обязанность по выполнению обязательств по договору благоустройства в срок
до 01 июня 2018 года.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью«Оазис» в пользу Матвеевой О.Н. неустойку за нарушение сроков удовлетворения
требований потребителя в размере 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек,
компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек, штраф за
несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в
размере 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, расходы, связанные с
уплатой государственной пошлины, в размере 3 200 (три тысячи двести)
рублей 00 копеек.
В удовлетворении исковых требований Матвеевой О.Н. кОбществу с ограниченной ответственностью «Оазис» о взыскании убытков, остальной
части исковых требований о взыскании неустойки и компенсации морального вреда
отказать,

Возражая, против исковых требований в суде первой инстанции, представительответчика пояснил, что действительно работы по газификации поселка до
настоящего времени выполнены не были, однако данная просрочка произошла по вине
ГУП МО «Мособлгаз», без которых ответчик не имеет возможность осуществить
газификацию поселка. Что касается дороги, то укладка асфальта в зимний период
времени не представляется возможной, в связи с чем, данные работы будут
выполнены весной 2018 года; электрические сети были присоединены 12 декабря
2014 года, о чем свидетельствует акт, все столбы поставлены и электричество
подается. Добавила, что все остальные работы, предусмотренные договором, были
выполнены в полном объеме.
При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, суд первойинстанции, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК
РФ, установив, что до настоящего времениусловия договора ответчиком в полном объеме не исполнены, пришел к выводу о возложении на ООО «Оазис» обязанности по выполнению вполном объеме работ, предусмотренных договором № 143 на благоустройство от 22
апреля 2015 года, в срок до 01 июня 2018 года


Кроме того, учитывая, что работы, предусмотренные заключенным междусторонами 22 апреля 2015 года договором № 143 на благоустройство, были
выполнены с нарушением сроков, установленных договором, суд первой инстанции
пришел к выводу о взыскании с ООО «Оазис» в пользу Матвеевой О.Н. неустойки за
нарушение сроков выполнения работ за 611 дней за период с 01 ноября 2015 года
по 04 июля 2017 года.
Определяя размер неустойки, суд первой инстанции, исходил из того, чтонеустойка, которую истец просит взыскать за указанный период в размере
1 655 306 рублей, явно не соответствует последствиям нарушения
обязательства ответчиком, в связи с чем, учитывая разъяснения, содержащиеся в
п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении
судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», позицию
Конституционного Суда РФ, изложенную в определении от 14 октября 2004 года  № 293-О, принимая во внимание заявлениепредставителя ответчика о снижении неустойки, конкретные обстоятельства спора,
степень вины ответчика, отсутствие неблагоприятных последствий для истца при
несвоевременном исполнении обязательства со стороны ответчика, пришел к выводу,
что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства
ответчиком, не отвечает требованиям разумности и справедливости, в связи с чем,
счел возможным применить положения ст. 333 ГК РФ,  и снизить размер неустойки, подлежащийвзысканию с ответчика в пользу истца, до 100 000 рублей 00 копеек.
При этом суд первой инстанции не нашел оснований для удовлетворениятребований Матвеевой О.Н. о взыскании убытков в размере 1 560 000 рублей 00
копеек, поскольку доказательства несения таковых в материалах дела отсутствуют.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», судпервой инстанции пришел к выводу о том, что Матвеева О.Н. в течение
определенного времени испытывала по вине ответчика нравственные страдания,
обусловленные ненадлежащим исполнением ООО «Оазис» обязательств по договору, в
связи с чем, взыскал с ответчика в пользу Матвеевой О.Н. в счет компенсации
морального вреда денежные средства в размере 10 000 рублей.
В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите правпотребителей» суд первой инстанции взыскал с ООО «Оазис» в пользу истца штраф
за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в
размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу последне

Гость

#39 | 11 Окт 2018 08:59

2022 ? там сроки реконструкции не известны и поселок без газа может остаться вообще в обозримом будущем 

дом № 106, к сети газораспределения, сообщаю, что ближайший источник газоснабжения (распределительный газопровод в.д. Р=0,6 МПа, d=225 мм п/эт, 520 м) для Вашего объекта, входит в состав существующей сети газораспределения, выходящей из газораспределительной станции ГРС «Сходня», которая принадлежит ООО «Газпром трансгаз Москва». 
В соответствии с письмом ООО «Газпром трансгаз Москва» от 11.12.2017 № 01/22656, загрузка ГРС «Сходня» на сегодняшний день достигла проектных величин, поэтому ГРС «Сходня» не может обеспечить устойчивое газоснабжение новых объектов. В этой связи, ООО «Газпром трансгаз Москва» считает подключение к сетям газораспределения, питающимся от ГРС «Сходня», невозможным. 
С учетом вышеизложенного, техническая возможность подключения (технологического присоединения) новых объектов капитального строительства к сетям газораспределения, выходящим из ГРС «Сходня», отсутствует. 
Филиал не обладает информацией о планах ООО «Газпром трансгаз Москва» относительно выполнения мероприятий по реконструкции ГРС «Сходня». Для получения такой информации Вы можете обратиться в ООО «Газпром трансгаз Москва» по адресу: 108814, Москва, поселение Сосенское, п. Газопровод, д. 101, к. 1, тел. +7 (495) 817-93-30, эл. почта – info@gtm.gazprom.ru, либо уточнять информацию об открытии ГРС Вы можете по телефону (498) 569-03-04. 
Также информирую Вас, что при сложившейся ситуации, филиал предлагает проект «Автономная газификация». Физическое или юридическое лицо может на постоянной или временной основе газифицировать объект Подмосковья от газгольдера (газовое хранилище необходимого объема), устанавливаемого на земельном участке собственника. Такая система газоснабжения не требует подключения к сети газораспределения. Для автономной газификации объекта заявителю необходимо обратиться в отдел по реализации товарно-материальных ценностей филиала АО «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз» по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Заводская, д. 26. Работник филиала АО «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз» поможет выбрать оборудование, расскажет о технических особенностях его установки, эксплуатации и сориентирует по стоимости.

Гость

#38 | 9 Окт 2018 14:40

Газ будет в трубах только после 2022 года.когда завершится реконструкция РГС" Сходня" . На данный момент разрешение на подключение поселка хоть и существует . но физического обьема газа для подачи с РГС просто нет . К этому стоит добавить тот факт . что подключение поселка осуществляется через точки врезки .которых там две - на западе и юге от поселка на границе участка самого поселка. Но там израсходован лимит по давлению .т.к. лежат старые трубы в 150 мм . Для подключения поселка на 300 домов Мособлгаз требует их перекладки на больший размер. Это до года согласований. Походили с женой по соседним снт у всех с газом одно и тоже - давление 4.5 вместо 6 и зимой в холод еле горит плита. Новые дома не подключают и все ставят газгольдеры. По инету нашли судебное решение по клязьминскому парку за не выполнение газификации . Одна из жительниц судилась и выиграла возврат денег и компенсацию за не выполнение договора.А поселке из 324 участков застроено всего 35 из них 11 стоит на авито на продажу. 
Можно добавить. что самолеты на Шереметьево там летят так низко .что жена шутила .что считает заклепки на них.
И самое интересное сказала бывшая сотрудница колхоза на месте этого поселка- эту землю украли в 2004 году и во избежания исковой давности стали продовать только в 2014 году.Они ждут когда заново собственник возбудит уголовное дело по хищению и тогда весь поселок... 

Воббщнм мы пас.Мутный поселок

Гость

#37 | 4 Сен 2018 13:06

какой газ?пустые трубы вы хотели сказать?
застройщик не выполнил своих обязательств,уже 3й год пошел.
в поселке грязь и разруха,никем не управляемая.
а то что застройщик не может организовать рабочих.дак это целиком и полностью его проблемы!

Гость

#36 | 20 Авг 2018 15:07

ну и чего вы тут поднимали грязь, газ подводят уже к домам! да, есть бытовой мусор сейча сна дорогах, но вы же понимаете , что это обоснованно - ведуктся монтажные работы, дела гудят в посёлке. все обязательства свои застройщик выполняет, не нужно лить грязь, завидуйте молча

Гость

#35 | 3 Май 2018 07:01

Гость:
Грустное зрелище

У вас есть фотографии, подтверждающие то о чем вы говорите? Вообще на время активного строительства в любом поселке - наличие стройматериалов и некоторого количества их отходов вокруг - это обычная практика.

Гость

#34 | 3 Май 2018 02:01

Территория посёлка клязьминский парк похожа на мусорный полигон. Кучи бытовых, строительных отходов, разлитый бетон. Лес вокрузтзанажен. Грустное зрелище. Экологическое бедствие.

Гость

#33 | 17 Мар 2018 15:32

Гость:
За такие деньги можно купить ближе ко МКАДу землю. Газа нет. Якобы Дмитровка с сентября станет супер скоростным шоссе. Возможно и станет, но точно не с сентября ))) Не понравился совсем. Нагло вешают лапшу на уши, думая что покупатель совсем лох и ничего не понимает.

Что написал?...Какую лапшу?... Сам то хоть понял?...
Газ уже прокладывают. Дмитровку сдают в этом году. Ну а за такие деньги действительно можно купить землю возле МКАД, но только не нормальный участок, а кусок промзоны! 

Гость

#32 | 1 Мар 2018 18:34

За такие деньги можно купить ближе ко МКАДу землю. Газа нет. Якобы Дмитровка с сентября станет супер скоростным шоссе. Возможно и станет, но точно не с сентября ))) Не понравился совсем. Нагло вешают лапшу на уши, думая что покупатель совсем лох и ничего не понимает.

Гость

#31 | 31 Янв 2018 10:49

Объездили с мужем всю Дмитровку. Есть места и красивее... Но соотношение "все коммуникации-охрана-природа-водохранилище-бл? ?зость к Москве-близкая инфраструктура" лучше чем в этом поселке не нашли. Рядом грибной лес, недалеко пляж, плавают пароходы, летают самолеты (дети в восторге). Когда все построятся и через пару лет этот поселок "заживет" на 100%, это будет сказочное место! 
Это не реклама! Это наше мнение!

p/s
... а газ уже уже ведут (это для злопыхателей!) Приезжайте и смотрите, если не верите!

Гость

#30 | 10 Янв 2018 21:44

Гость:
А газом второй год и не пахнет....третий

И не запахнет. Электричество несколько раз в неделю отключают.

Гость

#29 | 1 Ноя 2017 22:11

А газом второй год и не пахнет....

третий

Гость

#28 | 21 Июн 2016 18:06

Были в выходные в этом поселке. Очень понравилось, строительство домов идет полным ходом, дороги есть, вода и электричество к каждому участку подведены, газ будет скоро. Отличный поселок в 10 км от МКАД. Показывал Николай, очень компетентный человек и сам там строиться. Будем брать. С людьми поговорили, все довольны.

Гость

#27 | 20 Июн 2016 14:54

А газом второй год и не пахнет....

Гость

#26 | 16 Фев 2016 12:09

Гость:
Самое главное - очень адекватные акционеры - ни мути , ни загадочных фраз. Все конкретно и честно. Молодое успешные люди - без малейшего хамства и понтов

Да можно сказать благодеятели! Не деньги зарабатывают, перепродавая землю от имени мытищинского депутата, а людей осчастливливают!=))