Коттеджный поселок Ла-Манш 731

Гость

#732 | 14 Апр 2019 14:09

Поддерживаю предыдущего оратора, перед строительством участок проходит все возможные проверки, в том числе и геологические работы. Если нам не верите – запросите документы у застройщика, он вам все с радостью предоставит.

Гость

#731 | 23 Мар 2019 17:49

Гость:
Мы купили участок, если кто-то делал геологию, поделитесь, пожалуйста.Irina.leonova@gmail.com

Ну вообще геологические работы проводятся застройщиком еще до начала строительства всего поселка, так как им необходимо получить заключение по данной земле и всё такое. Когда вы покупаете уже просто участок и сами строите, то это вам не нужно, так как до вас еще все работы подобного плана были произведены.

Гость

#730 | 23 Мар 2019 10:05

 А что касается геологии, то геодезисты без исключений всегда перед началом строительства исследуют всю землю в округе. Раз строительство тут началось когда-то, значит всё одобрено было всеми инстанциями. 

Мы купили участок, если кто-то делал геологию, поделитесь, пожалуйста.
Irina.leonova@gmail.com

Гость

#729 | 22 Мар 2019 21:54

Гость:
На вкус и цвет. Кто понимает какой это геморой - строительство, те купят готовый дом. А кто уже занимался строительством и соответственно всеми остальными вытекающими, для них это уже всё понятно и доступно. Впервые заниматься работой такого масштаба, думаю будет очень тяжело.

В том то и дело. Чтобы самому строить дом необходимо время (как минимум 2 дня в неделю заниматься закупками материала и контролировать ход работ и затраты на материалы) и хотя бы немного в этом разбираться. Как правило, нанятые строители после первого разговора с Вами поймут, что Вы не разбираетесь в стройке и заломят цены. Да и в дальнейшем при отсутствии должного контроля будут "лапшу на уши вешать". Лучше уж купить готовый дом, платите определенную сумму за понятный продукт, только очень внимательно его осмотреть и спросить - какая технология использовалась при строительстве. Особенно важно - какой фундамент (в Подмосковье на западном направлении или глина или суглинок в основном).

Гость

#728 | 22 Мар 2019 21:52

На вкус и цвет. Кто понимает какой это геморой - строительство, те купят готовый дом. А кто уже занимался строительством и соответственно всеми остальными вытекающими, для них это уже всё понятно и доступно. Впервые заниматься работой такого масштаба, думаю будет очень тяжело.

Гость

#727 | 22 Мар 2019 21:49

Чтобы ни говорили и писали, поселок очень приличный, рекомендую посетить. Тем более, что рядом Онуфриево, есть и школа, и сад, и магазинов много. Перед покупкой дома просто внимательно осмотрите его, задайте вопросы и посмотрите документы. Лучше всего, не пожадничать и заплатить риэлторам за проверку документов...

Гость

#726 | 21 Мар 2019 23:43

Гость:
Если планируете покупать дом в этом поселке имейте ввиду что УК поселка не относится к жильцам только с точки зрения извлечения прибыли, крайне не профессиональна, не способна решать актуальные проблемы ЖКХ

Да профессиональную ук сейчас можно редко встретить))) Всем им сейчас побольше денег хочется))) А что касается геологии, то геодезисты без исключений всегда перед началом строительства исследуют всю землю в округе. Раз строительство тут началось когда-то, значит всё одобрено было всеми инстанциями.

Гость

#725 | 21 Мар 2019 23:41

Гость:
Готовые покупать нельзя. Вы уверены что эти готовые не стояли без крыши под снегом и дождем долгое время - ? В поселке есть такие дома, которые купили и бросили и теперь они все в трещинах (например тот который здесь стоит первым на продажу, желтый). Человек без опыта когда будет смотреть такой дом точно не увидит все недостатки в части стен или как реализован фундамент, и в итоге сделав ремонт через небольшое время получит деградацию дома в разных местах. И придется ему заново корректировать фундамент, переделывать стены ну и ремонт по второму - третьему кругу. Если строить дом то  только на реальных (а не заливных) сваях и только из кирпича. Все остальное - газоблоки, дерево , стекло, все будет деградировать и отравлять вам жизнь.

Ну когда готовый дом покупаешь, ты же его по любому весь осматриваешь? Глаза то есть у всех, трещины каждый заметит. 

Гость

#724 | 21 Мар 2019 12:20

Гость:
Удивительное дело:все рассуждают как строители.Я когда покупал готовый дом пригласил специалиста, он посмотрел за 12 тыс. за один день 3 дома и дал совет -какой брать

А когда Вы это делали? В каком году? На каком доме остановились?

Гость

#723 | 20 Мар 2019 12:23

Добрый день!

Скажите, пожалуйста, а геологию кто-нибудь делал?

Гость

#722 | 17 Мар 2019 18:51

Удивительное дело:все рассуждают как строители.Я когда покупал готовый дом пригласил специалиста, он посмотрел за 12 тыс. за один день 3 дома и дал совет -какой брать

Гость

#721 | 15 Мар 2019 21:41

Если планируете покупать дом в этом поселке имейте ввиду что УК поселка не относится к жильцам только с точки зрения извлечения прибыли, крайне не профессиональна, не способна решать актуальные проблемы ЖКХ

Гость

#720 | 14 Мар 2019 13:02

Готовые покупать нельзя. Вы уверены что эти готовые не стояли без крыши под снегом и дождем долгое время - ? В поселке есть такие дома, которые купили и бросили и теперь они все в трещинах (например тот который здесь стоит первым на продажу, желтый). Человек без опыта когда будет смотреть такой дом точно не увидит все недостатки в части стен или как реализован фундамент, и в итоге сделав ремонт через небольшое время получит деградацию дома в разных местах. И придется ему заново корректировать фундамент, переделывать стены ну и ремонт по второму - третьему кругу. Если строить дом то  только на реальных (а не заливных) сваях и только из кирпича. Все остальное - газоблоки, дерево , стекло, все будет деградировать и отравлять вам жизнь.

Гость

#719 | 10 Мар 2019 11:42

Гость:
3. Построенные дома стоят уже 3 года холодные, ни один ремонт не спасёт в такой ситуации. 

Ну почему же? Некоторые, кто сами строят себе дома, делают это не за год и не за два, и ничего, потом заезжают и живут. Не вижу в этом ничего ужасного, да и усадка за это время произойдёт, что на мой взгляд плюс.

Гость

#718 | 9 Мар 2019 23:53

Taram777:
Марат (5 сообщений с 2019 года)#715 | 6 Мар 2019 21:54  |  Поправил: Taram777

Поселок реально очень хороший и перспективный, еще 2-3 года и застроится. Что важно: нет склок, постоянных собраний жителей и нервотрепки. Оплата - 8 тыс. в месяц, не даром, зато отсекает тех, кто Совсем не понимает - сколько стоит нанять охрану, убирать дороги, вывозить мусор, обслуживать все коммуникации. В целом в поселке порядок. Надо чуть-чуть потерпеть. Не могу никак понять: зачем строит дом, пусть даже с застройщиком? Там есть готовые дома! Вы видите товар и знаете цену. За несколько месяцев делаете ремонт и летом въезжаете. Или смотрите дома (построенные!) в соседних поселках. Нельзя быть одновременно юристом, бухгалтером, сантехником и Строителем!! Берегите Ваши нервы, цены на стройматериалы растут понемногу, но непрерывно. Делаю ремонт, каждый день с этим сталкиваюсь.

На вкус и цвет. Кто понимает какой это геморой - строительство, те купят готовый дом. А кто уже занимался строительством и соответственно всеми остальными вытекающими, для них это уже всё понятно и доступно. Впервые заниматься работой такого масштаба, думаю будет очень тяжело.